Διαφορά απο συμβόλαιο σε πραγματικότητα

[Brasco]

Ευχαριστώ achariso, αυτό θα δοκιμάσω

[Brasco]

Λοιπόν, μίλησα με τον Δήμο και μου είπαν πως παλιά γινόνοντοσαν διαπλατύνσεις χωρίς να προηγηθεί απαλλοτρίωση. Πρόκειται για δρόμο ενταγμένο στο βασικό επαρχιακό δίκτυο και διέρχεται εντός του οικισμού, μπροστά από το οικόπεδο. Η διαπλάτυνση έγινε το ΄96 με απόφαση του τοπικού συλλόγου.

Το θέμα είναι πως μάλλον ένα χαρτί δεν αρκεί αλλά χρειάζεται συμβολαιογραφική πράξη παραχώρισης σε κοινή χρήση.

Η απόρια μου είναι κατά πόσο ισχυρή είναι μια απόφαση τοπικού συλλογού ώστε να αρχίσει να κόβει ιδιοκτησίες για διαπλατύνσεις δρόμων. Δεν πρέπει να εξασφαλίζεται και η σύνεση των θιγόμενων ιδιοκτητών; Και μπορεί να αντικαταστίσει αυτή η διαδικασία την απαλλοτρίωση;

[ikarnaris]

Κ γώ διαφορά από το συμβόλαιο έχω κ στην περίπτωσή μου αλλά διαφορετικής φύσεως..

 

Σε στάσιμο οικισμό <2000 κατοίκων που οριοθετήθηκε το 1986 με Απ. Νομάρχη έχω στα χέρια μου συμβόλαιο αγοραπωλησίας του 1997 το οποίο αναφέρει ότι είναι αγροτεμάχιο 4 στρ.. Έχω θέμα??

[GRTOPO]

Συνοδεύεται από τοπογραφικό το συμβόλαιο?

[ikarnaris]

ναι...από εμπειροτέχνη τοπογράφο (Δ Ε Ν Κ Α Ν Ω Π Λ Α Κ Α)

[GRTOPO]

Άρα : Δεν έχει επαγγελματικό δικαίωμα και άρα έχει τόση ισχύ έχει και ένα υπογεγραμμένο από .... μόδιστρο. Άρα μπορείς να ισχυρισθείς το ανωτέρω και να κάνεις το τοπογραφικό εξαρτημένο με απόσπασμα της οριοθέτησης του οικισμού και το γήπεδό σου ραπορταρισμένο σωστά και ταυτόχρονα μια διορθωτική version του συμβολαίου του με το δικό σου σωστό τοπογραφικό.

[ikarnaris]

το εν λόγω τοπογραφικό προορίζεται για έκδοση οικ. αδείας και η εξαρτημένη μέτρηση έχει ήδη πραγματοποιηθεί. Μπορώ να προσκομίσω το τοπογραφικό στην πολεοδομία χωρίς να έχω πρόβλημα? Πρέπει να γίνει διόρθωση συμβολαίου δηλαδή??

 

Στο εν λόγω συμβόλαιο γίνεται λόγος για 2 διαιρετά μερίδια των 2 στρ. (με αναφορά στον προσανατολισμό του καθενός). Το τοπογραφικό για την άδεια δύναται να βγεί μόνο για το ένα από τα 2 μέρη?

[GRTOPO]

Έχει γίνει σύσταση καθέτου?

[ikarnaris]

απλά αναφέρει ότι οι 2 αγοραστές θα κατέχουν διαιρετώς ο ένας το νοτιοανατολικό κομμάτι 2 στρ. και το νοτιοδυτικό ο άλλος..

 

Αυτή τη στιγμή διαβάζω το "θέματα οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας" του Κωτσάκη μπας και καταλάβω αν η προαναφερθείσα πρόταση του συμβολαίου σημαίνει κάθετη ιδιοκτησία ή ότι άλλο τελοσπάντων..

[panos]

Brasco έμπλεξες. Επειδή συζητούσα τις προάλλες με μια κυρία για το ίδιο ακριβώς πρόβλημα το καλό νέο είναι οτι δικαιώθηκε αλλά χρειάστηκε να ανατρέξει σε παλιές αεροφωτογραφίες που φαίνονταν τα παλιά όρια, φωτοερμηνείες κτλ γενικά τρέξιμο η υπόθεση και χρονοβόρες διαδικασίες.

 

Όσον αφορά την πρώτη δημοσίευση, εμβαδόν κατα τίτλους τόση κατα νεωτέρα καταμέτρηση τόση.