phoenixconstructiuons Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2017 Καλησπέρα σας, μήπως ξέρει κανείς τον ορισμό της βεράντας κατά ΝΟΚ, και τι εννοεί όταν λέει επιτρέπεται εντός υποχρεωτικού ακάλυπτου χώρου?
Αλέξανδρος Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2017 Βεράντα στο ΝΟΚ δεν υπάρχει. Υπάρχει η έννοια της βεράντας στον ΓΟΚ του 1955.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2017 γ) Κατασκευές, όπως σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες), αντηρίδες, πεζούλια, βεράντες, φυτεύσεις, cours anglaises συνολικού μήκους μικρότερου ή ίσου του 1/3 της όψης στην οποία αντιστοιχεί και μέχρι καθαρού πλάτους 1,20 μ., (σ.σ άρα επιτρέπονται και μέσα στο Δ ή δ??) μηχανικά μέσα κάλυψης υψομετρικών διαφορών για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων κ.λπ.Η παράγραφος εφαρμόζεται ανεξάρτητα από τους περιορισμούς της παραγράφου α, (σ.σ με ύψος >1,50μ?) δεδομένου ότι οι κατασκευές που περιγράφονται αποτελούν σημειακές παρεμβάσεις στη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου για τη λειτουργική εξυπηρέτηση του κτιρίου.Οι εν λόγω κατασκευές δεν αποτελούν αφετηρία μέτρησης του πραγματοποιούμενου ύψους του κτιρίου, όπως πχ. ράμπα αυτοκινήτων, cour anglaise, κλπ. 5. Ανοικτός Εξώστης (μπαλκόνι) είναι η οριζόντια προεξοχή του δαπέδου ορόφου ή του δώματος που προβάλλεται πέρα από τις επιφάνειες των όψεων του κτιρίου και χρησιμοποιείται για την προσωρινή παραμονή ανθρώπων ή και την προσπέλασή τους προς χώρους κύριας ή βοηθητικής χρήσης.Στο επίπεδο του ισογείου και κατ’ επέκταση του δαπέδου του, όταν ο ανοιχτός εξώστης («βεράντα ισογείου») είναι μπαζωμένος, θεωρείται ότι αποτελεί διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και δεν προσμετράται στο σύνολο των επιτρεπόμενων εξωστών. ιστ. Κατασκευή πέργκολας σε ισόγειους ακάλυπτους χώρους ή στον περιβάλλοντα ακάλυπτο χώρο ή στην πρασιά ή στο δώμα ή στους ανοιχτούς εξώστες ή σε βεράντες ισογείων και ορόφων.Για τις κατασκευές του εδαφίου 3η ιστ απαιτείται η προσκόμιση συναίνεσης των συνιδιοκτητών της οικοδομής εφόσον οι κατασκευές βρίσκονται σε κοινόχρηστους χώρους (ακάλυπτοι χώροι του οικοπέδου) ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου (όψεις, φέρων οργανισμός κλπ).
BAS Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2017 Βεράντα είναι ασκεπής χώρος εντός του περιγράμματος , σε ορόφους πάνω από κλειστούς χώρους ή ημιυπαίθριους .
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2017 ΒΑS δεν είναι απαραίτητο να είναι ασκεπής αλλά μπορεί από πάνω να βρίσκαται και ένας εξώστης
Γιάννης Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2017 Δεν χρειαζεται να είναι ασκεπής αλλά ανοικτός από τρεις πλευρές... Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος με απλά λόγια είναι ο χώρος του οικοπέδου που δεν επιτρέπεται να δομηθεί (να καλυφθεί) και προκύπτει από πολλές παραμέτρους και τον συνολικό σχεδιασμό του οικοπέδου. πχ όροι δόμησης που απαιτούν "επιτρεπόμενη κάλυψη μέχρι 70%" σημαίνει ότι το υπόλοιπο 30% του οικοπέδου θα είναι ακάλυπτο και εννοούμε κλειστούς χώρους ή ημιυπαίθριους χώρους. Οι βεράντες επιτρέπονται (μέ όρια πάλι κατά ΝΟΚ πάντα...)
BAS Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2017 Σωστά , αλλά επειδή συνήθως είναι μεγάλου μεγέθους , μάλλον μερικώς σκεπασμένος θα είναι .
Αλέξανδρος Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2017 Τώρα το βρήκα!!! http://www.michanikos.gr/topic/3646-%CE%A0%CF%8E%CF%82%CF%80%CE%BF%CF%8D-%CE%BA%CE%B1%CE%B8%CE%BF%CF%81%CE%AF%CE%B6%CE%B5%CF%84%CE%B1%CE%B9-%CE%B7-%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%AC-%CE%B2%CE%B5%CF%81%CE%AC%CE%BD%CF%84%CE%B1%CF%82-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CF%84%CE%B1%CF%81%CE%AC/page-5?do=findComment&comment=329598
phoenixconstructiuons Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2017 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2017 Από αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι είναι σοτο ισόγειο με πλατος 1,20 και μήκος λιγότερο από το 1/3 της όψης... Το θέμα είναι μετράει στο υποχρεωτική φύτευση?
Didonis Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2017 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 27 , 2017 (edited) ... Το θέμα είναι μετράει στο υποχρεωτική φύτευση? Έχει φυτά ? ή τσιμέντο.... οπότε η απάντηση είναι δεν μετράει βεράντα ή άλλα δομικά στοιχεία στον ακάλυπτο. Υ.Γ. και για να προλάβω.... οχι τσιμέντο και τα φυτά σε γλάστρες.... Edited Ιανουάριος 27 , 2017 by Didonis
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα