Διαδικασία διαχωρισμού υπογείου απο μία σε δυο αποθήκες

[Ευτυχία Γαν]

Καλησπέρα,

 

θα ήθελα να ρωτήσω αν μπορεί κάποιος να με βοηθήσει με το ποια διαδικασία πρέπει να ακολουθήσω στο εξής:

 

Υπόγειο που υφίσταται νόμιμα 120τμ με ιδιοκτήτες τους γονείς (ποσοστό 50% ο καθένας) επιθυμούν να το μεταβιβάσουν στα δύο τους παιδιά. Δεν θέλουν να  μεταβιβάσουν απλά τα ποσοστά τους αλλά να χωρίσουν το υπόγειο στα δύο και να ορίσουν ότι το ένα παιδί θα πάρει τη Βόρεια αποθήκη και το άλλο τη Νότια.

Πήγα στην πολεοδομία να ρωτήσω και μου είπαν ότι αρκεί μια Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας....(αίτηση,κάτοψη, τεχνική έκθεση και ΥΔ απο τους ιδιοκτήτες των κοινόχρηστων γιατί θα πρέπει να ανοιχθεί πόρτα κτλ)

Με τη μεταβίβαση στη συνέχεια δεν θα έχω κάποιο πρόβλημα?

Θα πρέπει να κολληθούν και ένσημα στο ΙΚΑ για τον τοίχο που θα χτιστεί?

[dimitris GM]

επειδη, για να χωρισεις στα δυο την αποθηκη, θα πρεπει να γινει τροποποιηση της συστασης

 

συννενοησου με την συμβ/φο εάν ειναι εφικτη,

λογω καποιων προυποθεσεων που απαιτουνται για την τροποποιηση

Edited Ιανουάριος 31 , 2017 by dimitris GM

[Ευτυχία Γαν]

Μίλησα με τη συμβολαιογράφο .... η αλήθεια είναι ότι δεν ασχολήθηκε... πολύ αλλά μου είπε ότι γίνεται αν δεν έχει πολεοδομικές αυθαιρεσίες...

[dimitris GM]

δινεις βεβαιωση μη αυθαιρεσιων/ή περι τακτοποιησης

και την αδεια

 

μετα αναλαμβανει αυτη.

[Ευτυχία Γαν]

Άρα αφού δεν έχει αυθαιρεσίες δίνω βεβαίωση μη αυθαιρεσιών και για τον διαχωρισμό απο μία σε δύο αποθήκες την άδεια μικρής κλίμακας αν κατάλαβα καλά.

 

Ευχαριστώ πάρα πολύ για την άμεση απάντηση!