Επέκταση διαμερίσματος σε κοινόχρηστο χώρο και επέκταση κοινόχρηστου

[antika]

Να διευκρινίσω ότι οι αυθαιρεσίες αφορούν ανεξάρτητα κτίσματα στον κοινόχρηστο ακάλυπτο του οικοπέδου.

[dimitris GM]

εχεις γηπεδο/οικοπεδο

εχεις αδεια

εχει γινει συσταση ΟΙ  εχουν γινει οι εξης αυθαιρεσιες

σε κοινοχρηστο ακαλυπτο ή σε αποκλειστικης χρησης

 

 

οι σωστες ερωτησεις...βοηθανε

Edited Φεβρουάριος 15 , 2017 by dimitris GM

[antika]

Εχεις απόλυτο δίκιο!Λοιπόν έχω οικόπεδο με άδεια,έχει γίνει παλιότερα σύσταση ΟΙ και οι αυθαιρεσίες βρίσκονται σε κοινόχρηστο ακάλυπτο όχι αποκλειστικής χρήσης.

[dimitris GM]

επομενως,

μπορεις να δοσεις βεβαιωση οτι η συγκεκριμενη οριζοντια  ιδιοκτησια δεν εχει αυθαιρεσιες ή οτι εχουν τακτοποιηθει.

 

Το θεμα ειναι οτι μιλας για ανεξαρτητα  κτισματα  στον ακαλυπτο, που δεν λες εάν εγιναν απο ολους και χρησιμοποιουνται απο ολους,  σαν κοινοχρηστα

ή εάν καθε ενας εκανε και απο ενα κτισμα προς ίδια χρηση.

 

Που σημαινει οτι υπαρχουν "εκκρεμοτητες"  και καλο θα ηταν να εχουν απο πριν "τακτοποιηθει"

[antika]

Η αλήθεια είναι ότι ο κάθε ένας έκανε από ένα προς ίδια χρήση δεν χρησιμοποιούνται από όλους.Αν μπορείς σε παρακαλώ dimitris GM ,διευκρίνισέ μου την διαφορά γιατί είναι οικογενειακή ιδιοκτησία,έχουν έρθει σε προστριβές γιατί κάποιοι απ'αυτούς θέλουν να ταχτοποιήσουν άλλοι όχι,οπότε θα ήθελα να είμαι σίγουρη αν είναι υποχρεωτικό ή προαιρετικό να ρυθμιστούν όλα ή μπορεί αυτή την στιγμή να ταχτοποιήσει αυτός που θα τροποποιήσει το τμήμα του για το αυθαίρετο που χρησιμοποιεί αυτός (στον οποίο αν χρειαστεί δίνουν την συναίνεσή τους),αλλά δεν θέλουν να ταχτοποιήσουν τώρα τα δικά τους.Σε ευχαριστώ πάρα πολύ.

[dimitris GM]

αφου συναινουν ολοι, θα τακτοποιησει το δικο "του" ο πωλητης

και θα προχωρησει σε μεταβιβαση

 

Αλλα, να μιλησετε πρωτα με τον συμβ/φο, μηπως σας ζητησει τροποποιηση της συστασης....

οπότε μονον εάν τακτοποιησουν ολοι, μπορει να γινει αυτο.

Edited Φεβρουάριος 16 , 2017 by dimitris GM

[antika]

Αφού σε ευχαριστήσω και πάλι σου διευκρινίζω ότι έθεσα το αρχικό μου ερώτημα ακριβώς επειδή θα χρειαστεί να γίνει τροποποίηση της ΟΙ(μόνο για το ένα τμήμα αυτής ,συγκεκριμένα αυτό για το οποίο θέλει να ταχτοποιήσει τις αυθαιρεσίες)και γι αυτό τον λόγο ο ενδοιασμός μου για την αναγκαιότητα τακτοποίησης όλων!

[dimitris GM]

να μιλησεις  με τον συμβ/φο,

 

θα  σου πει εαν μπορει να κανει "μερικη" τροποποιηση της συστασης,

εν οψει οτι εχεις διαφορα κτισματα στον ακαλυπτο, που επηρεαζουν τον "κοινοχρηστο" χαρακτηρα του ακαλυπτου.

.

[antika]

Σε ευχαριστώ και πάλι.Θα μιλήσω και με τον συμβολαιογράφο.

[ΝΙΚΗ ΜΑΥΡΙΔΟΥ]

Επέκταση του διαμερίσματος εις βάρος του κοινοχρήστου διαδρόμου κατα 3 τμ., που έγινε σε όλους τους ορόφους και κατά την ανέγερση το 1979, είναι κατ. 2 και υ.δ. 3τμ. ή είναι στο "κλικ" διαφ. διαμερισμάτωση? αφού και ο κοινοχρ. διάδρομος εντός δόμησης ήτανε...