johnjohn1 Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 03:38 μμ Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 03:38 μμ Συνάδελφοι ήθελα να ρωτήσω, σε οικοδομή (όπου δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας) κατά την εμβαδομέτρηση η κάτοψη του κλιμακοστασίου προσμετράται σε κάθε όροφο? Η οικοδομή είναι αυθαίρετη και ο δικηγόρος χρειάζεται το εμβαδόν των κοινοχρήστων για να το δηλώσει στο Ε9.
danaikaterina Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 04:10 μμ Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 04:10 μμ Τι εννοείς χρειάζεται το εμβαδόν των κοινοχρήστων? Εφόσον δεν υπάρχει σύσταση όλα κοινόχρηστα είναι
johnjohn1 Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 06:07 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 06:07 μμ Τεσπα ας μείνουμε στο θέμα της εμβαδομετρησης του κλιμακοστασίου
Didonis Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 06:11 μμ Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 06:11 μμ οκ αλλά το ερώτημα είναι?? ...ήθελα να ρωτήσω,........ προσμετράται σε κάθε όροφο? ... προσμετράται για τι χρήση? Αδεια Δόμησης? Σύσταση? Γενικά και αόριστα?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 07:07 μμ Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 07:07 μμ ΠΟΛ 1237/2004 "Εφόσον δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και τα κτίσματα δεν είναι εφαπτόμενα, κάθε κτίσμα αναγράφεται σε ξεχωριστή γραμμή με το σύνολο της επιφάνειάς του και, εφόσον αυτή εκτείνεται σε περισσότερους του ενός ορόφους, με τον κωδικό του υψηλότερου ορόφου. Στην περίπτωση αυτή το οικόπεδο αναγράφεται σε μία μόνο γραμμή με συμπλήρωση και της στήλης 22." Θεωρω οτι δεν μπορει να δοθει απο μηχανικο βεβαιωση περι μικτων και καθαρων τμ. εάν δεν εχει γινει συσταση ΟΙ. Και ειναι "και" αυθαιρετη ολη η οικοδομη. [Εκτος και αν προκειται να τακτοποιησετε και μετα να γινει συσταση οπότε εκτος απο τους διηρημενους, αυτοτελεις και ανεξαρτητους χωρους, ολα τα αλλα ειναι κοινοχρηστα]. Συζητειστε το ξανα Πηγή: http://www.taxheaven.gr Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/19856 © Taxheaven
johnjohn1 Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 07:15 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 07:15 μμ Θα γίνει τακτοποίηση και μετα θα γίνει σύσταση
johnjohn1 Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 07:16 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 07:16 μμ οκ αλλά το ερώτημα είναι?? προσμετράται για τι χρήση? Αδεια Δόμησης? Σύσταση? Γενικά και αόριστα? Για σύσταση σε περίπτωση που υπήρχε
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 07:19 μμ Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 07:19 μμ σε περίπτωση σύστασης βάζεις 1. στο Ε 9 το καθαρό εμβαδό διαμερίσματος και 2. στο Δήμο δηλώνεις το μεικτό εμβαδό κάθε διαμερίσματος όπως φαίνεται στη σύσταση
dimitris GM Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 08:04 μμ Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 08:04 μμ (edited) Θα γίνει τακτοποίηση και μετα θα γίνει σύσταση αρα, κανεις την προεργασια με τον πινακα της οικοδομης, τους διηρημενους χωρους/καθαρα/μικτα/ποσοστα/κατανομη δαπανων/ψηφοι... και με βαση αυτα κανεις την αιτηση παιρνεις βεβαιωσεις μια ανα διηρημενο χωρο συν μια για τα κοινοχρηστα Μετα γινεται η συσταση Μετα ο ιδιοκτητης διορθωνει το Ε9 και γλυτωνει τα μικτα που πληρωνε τοσα χρονια...τζαμπα Edited March 3, 2017 at 08:05 μμ by dimitris GM
Didonis Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 08:35 μμ Δημοσιεύτηκε March 3, 2017 at 08:35 μμ Για σύσταση σε περίπτωση που υπήρχε Οι διαστάσεις που λαμβάνεις υπόψη σου για τον υπολογισμό της επιφάνειας του κλιμακοστασίου θα έχουν. Όλοι οι εξωτερικοί τοίχοι προσμετρούν στο κλιμακοστάσιο / κοινόχρηστο διάδρομο / πλατύσκαλο ή και ανελκυστήρα που έχεις Όλοι οι τοίχοι από τα ανωτέρω που διαχωρίζουν τον κοινόχρηστο χώρο με διαμερίσματα μετράς στη μέση του τοίχους με την εκάστοτε ιδιοκτησία (μισά μισά δηλαδή) Και τέλος
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα