zulumpo Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2022 (edited) Καλησπέρα Δημήτριε, Τα δεδομένα είναι όπως τα περιγράφεις. Όντως η 1η σκάλα είναι ο μόνος τρόπος εισόδου στον όροφο. Το τμήμα κάτω από την 1η σκάλα που είναι κλειστό από όλες τις πλευρές ->wc λέω να μπει ως βοηθητικός χώρος. Για όλα τα υπόλοιπα αν καταλαβαίνω σωστά λες να μην καταγραφούν πουθενά. Οι οδηγίες Ε9 όταν αναφέρουν κλιμακοστάσιο, τι είδους κλιμακοστάσιο εννοούν; Ποιος είναι ο ορισμός ενός ανοιχτού και ενός κλειστού κλιμακοστασίου. Παράθεση 11. Σε περίπτωση δήλωσης κτισμάτων χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ή αυθαίρετων κτισμάτων, αναγράφεται η συνολική επιφάνεια αυτών ανά όροφο (δηλαδή προστίθενται και τα κλιμακοστάσια, οι εξωτερικοί τοίχοι, τα πλατύσκαλα κ.λπ.). 12. Σε οικοδομή χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, η είσοδος (το κτίσμα) σε πυλωτή (κλιμακοστάσιο, σκάλα), αναγράφεται ως κύριος ή βοηθητικός χώρος, σύμφωνα με την οικοδομική άδεια ή την πολεοδομική νομοθεσία. Το αυτό ισχύει και για την απόληξη κλιμακοστασίου. Edited Μάρτιος 17 , 2022 by zulumpo Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2022 (edited) Αν εχεις εναν "ανοιχτο" ΗΧ , ... αυτος δεν ειναι κτισμα, δεν μετραει στα τμ. της ΟΙ [άλλο ειναι να εχει κλεισει] Εσυ εχεις μια σκαλα, ειναι μια τσιμεντενια κατασκευη με μονον το "ΠΑΤΩΜΑ". Τακτοποιεις το WC όπως θελεις. Πού διαφωνεις με τον συμβ/φο; εδιτ Εκεινο που δεν εκανες σαφες ειναι οτι, αφου ειχες μια ΟΑ, αραγε καπου θα ειχες βαλει την σκαλα ανοδου.. Αν η εξωτερικη μπηκε "καθ' υπερβαση της αδειας" εχεις -προφανς- και μια καταργηση της σκαλας που εδειχνε η αδεια. Ετσι ειναι; Edited Μάρτιος 17 , 2022 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
zulumpo Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2022 Καλησπέρα Δημήτριε, Όταν και εάν συσταθούν οριζόντιες. Οi σκάλες πως θα περιγραφούν; Δεν θα αποδοθούν σε κάποια οριζόντια; Το υποκείμενο wc θα δωθεί σε κάποια οριζόντια; Παράθεση Εκεινο που δεν εκανες σαφες ειναι οτι, αφου ειχες μια ΟΑ, αραγε καπου θα ειχες βαλει την σκαλα ανοδου.. Αν η εξωτερικη μπηκε "καθ' υπερβαση της αδειας" εχεις -προφανς- και μια καταργηση της σκαλας που εδειχνε η αδεια. Ετσι ειναι; Δεν σε κατανοώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2022 (edited) ειπες για μια εξωτερικη σκαλα που οδηγει στο οροφο και ειναι αυθαιρετη. Προφανως υπηρχε στην αδεια η προβλεψη για μια νομιμη Για αυτη δεν λες τι εγινε κατα τα λοιπα θα συστησει ΟΙ - για μια ΟΙ στο ισογειο, [βαλε για το WC σε ποιου τη χρηση θα ανηκει - και μια στον οροφο επι των οποιων υπηρχαν οι εξης αυθαιρεσίες και τακτοποιηθηκαν κλπκλπ Edited Μάρτιος 20 , 2022 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
zulumpo Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2022 Καλησπέρα Δημήτριε, δεν είπα κάτι για αυθαιρεσίες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Panagiotis Andrianopoulos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2023 καλησπέρα, Έχω μία αποροία, Ο ΝΟΚ μου ορίζει το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο ότι είναι η σκάλα,φανάρι ,ανελκυστήρας και διάδρομοι ΑΜΕΑ. Σε σύσταση οριζόντιας όμως το κλιμακοστάσιο το μετράμε διαφορετικά με τους τοίχους που το ορίζουν αρκεί να μη συνορεύει με διαμέρισμα, Τι ισχύει τελικά και γιατι? Υπάρχει κάποιος νόμος/απόφαση που να ορίζει το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο σε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας??Ή αυτά ορίζονται με την <<κοινή λογική>>?? Ευχαριστώ, Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2023 Καλησπέρα, Άλλα είναι τα μέτρα που υπολογίζονται κατά την έκδοση της άδειας και αφορούν τους υπολογισμούς για τον ΣΔ και άλλα όταν μετράμε για την σύσταση οριζοντίου, αν αυτό εννοείς. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Panagiotis Andrianopoulos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2023 (edited) Καλημέρα, Σε αυτό συμφωνώ, αλλά πως ορίζεται το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο στη σύσταση?Υπάρχει καμμία εγκύγκλιος η παλιός νόμος?Και τι συμβαίνει γενικά με τις ασυμφωνίες NOK και σύστασης?? Edited Φεβρουάριος 11 , 2023 by Panagiotis Andrianopoulos Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2023 41 λεπτά πριν, Panagiotis Andrianopoulos said: Καλημέρα, Σε αυτό συμφωνώ, αλλά πως ορίζεται το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο στη σύσταση?Υπάρχει καμμία εγκύγκλιος η παλιός νόμος? Υπάρχουν θέματα στο φόρουμ που το έχουμε συζητήσει αρκετές φορές αυτό. Και τι συμβαίνει γενικά με τις ασυμφωνίες NOK και σύστασης?? Δεν υπάρχει υποχρέωση να συμφωνούν. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Panagiotis Andrianopoulos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2023 Η ερώτηση μου είναι απλή και σαφής,ποιος νόμος/απόφαση /εγκύκλιος κτλπα ορίζει την έννοια του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου για σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα