κατασκευη κλιμακοστασιου πανω απο μεγιστο υψος

[vag37]

καλησπερα συναδελφοι! Εχω κτιριο με αδεια του 65 στο οποιο προβλεποταν αποληξη στο δωμα. Δυστυχως εγινε αναθεωρηση το 66 και η αποληξη αφαιρεθηκε. Το κτιριο στην αδεια ειχε υψος 17μ. Το 1998 αλλαξαν οι οροι δομησης και το μεγιστο επιτρεπομενο υψος εγινε 15.5μ . Υπολοιπο σ.δ δεν υπαρχει. Τωρα ο ιδιοκτητης θελει να βρω τροπο για να κανει αποληξη. Σκεφτηκα το φυτεμενο δωμα αλλα δεν του πολυαρεσε. Εχει κανεις συναδελφος καμια καλυτερη ιδεα? καθε βοηθεια θα εκτιμηθει!!

[Flora Bibikou]

Καλησπέρα! από όσο γνωρίζω,εξακολουθεί να επιτρέπεται η κατασκευή απόληξης κλιμακοστασίου ύψους 2.40μ. ,χωρίς να μετρά στο Σ.Δ.
και χωρίς απαραίτητα να υπάρχει φυτεμένο δώμα.
Βάσει του Άρθρου 19, για κατασκευές πάνω από το κτίριο, αλλά και της διευκρίνισης που θα δεις πιο κάτω,  νομίζω ότι μπορείς να προσθέσεις απόληξη, αρκεί να βρίσκεται μέσα στο ιδεατό στερεό.
 
Βρήκα στο Forum αυτό: http://www.emichanikos.gr/showthread.php?3563-Ύψος-απόληξης-κλιμακοστασίου
 
Και εδώ το Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών: http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=dpxJtWIgkFE%3D&tabid=777

 

 

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Didonis

Edited Μάρτιος 7 , 2017 by Didonis

[nikolaras]

Σύμφωνα με το άρθρο 19 παρ. γ του ΝΟΚ (όπως αντικαταστάθηκε με την παρ. 31 του άρθρου 20 του ν. 4258/14), επιτρέπεται απόληξη κλιμακοστασίου με στάση ανελκυστήρα στο δώμα με μέγιστο ύψος 3.80 μ.

[vag37]

σας ευχαριστω παρα πολυ!

[nascar1]

Για να μην ανοίγω νέο θέμα. Σε οικοδομική άδεια που εκδόθηκε πρόσφατα, σε περιοχή με μέγιστο ύψος 8,5 μέτρα ή άδεια αφορά πυλωτή και όροφο με ύψος τα 6,2 μέτρα. Δυστυχώς δεν ελήφθη πρόβλεψη και φαίνεται καταπακτη ως απόληξη παρόλο που από όσα διαβάζω επιτρέπεται μέχρι ύψους 2,4 χωρίς να μετράει στην δόμησης. Επειδή υπάρχει ο κίνδυνος εισροής νερών σε δημιουργία καταπακτης θα μπορούσα να φτιάξω απολιξη ύψους ενός περίπου μέτρου στην μία πλευρά και να σβήνει προοδευτικά στα 30 με 40 εκατοστά στην άλλη πλευρά;

 

Θα υπάρχει πρόβλημα με τον ελεγκτή δόμησης; Αλλιώς τι να κάνω; Μια ενημέρωση φακέλου που να φαίνεται η απόληξη;

Edited Δεκέμβριος 7 , 2017 by nascar1