Κυρώσεις σε ιδιοκτήτες για μισθώσεις ακινήτων χωρίς έκδοση Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης

[Engineer]

Με απόφαση του ΥΠΕΝ που συνυπογράφουν ο Υπουργός κ. Σταθάκης και ο Αναπληρωτής Υπουργός κ. Φάμελλος, επιβάλλονται κυρώσεις σε τέσσερις ιδιοκτήτε για τη μίσθωση ακινήτων χωρίς την έκδοση των αντίστοιχων Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης.

 

Συγκεκριμένα, όπως αποκαλύπτει το B2Green.gr, η απόφαση μεταξύ άλλων αναφέρει: "επιβάλλονται αλληλεγγύως και εις ολόκληρον στους τέσσερις ιδιοκτήτες κτιριακών μονάδων (κατάστημα ισογείου 140τ.μ-διαμέρισμα 1ου ορόφου 140τ.μ.), χρηματικό πρόστιμο διακοσίων (200) ευρώ, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.1 του άρθρου 20 του Ν.4122/2013(ΦΕΚ Α΄ 42), όπως ισχύει, καθώς διαπιστώθηκε ότι υπέπεσαν στην παράβαση της παρ.1 του άρθρου 20 του Ν.4122 / 2013 (ΦΕΚ Α΄ 42), όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 49, παρ.4 του Ν.4409/2016 (ΦΕΚ Α΄ 136)."

 

Ειδικότερα, σύμφωνα με την απόφαση, "οι τέσσερις ιδιοκτήτες προέβησαν σε δικαιοπραξίες, εν προκειμένω μισθώσεις, δύο(2) κτιριακών μονάδων (κατάστημα ισογείου 140τ.μ-διαμέρισμα 1ου ορόφου 140τ.μ.) ιδιοκτησίας τους, χωρίς προηγουμένως να προβούν ως όφειλαν σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία, στην έκδοση των Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για τις εν λόγω κτιριακές μονάδες, κατά παράβαση της παρ. 1 του άρθρου 20 του Ν.4122 / 2013 (ΦΕΚ 42 Α'), όπως τροποποιήθηκε και ισχύει."

 

Το ποσό του χρηματικού προστίμου θα εισπραχθεί υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και θα καταβληθεί στην αρμόδια ΔΟΥ.

 

Κατά της απόφασης επιτρέπεται να ασκηθεί ενδικοφανής προσφυγή ενώπιον του Υπουργού Περιβάλλοντος & Ενέργειας, εντός προθεσμίας σαράντα (40) ημερών από την κοινοποίησή της. Το B2Green σεβόμενο τη δυνατότητα προσφυγής κατά της απόφασης, δε δημοσιεύει τα ονόματα των ιδιοκτητών.

 

Πηγή: http://www.b2green.g...eiakis-apodosis

 

Click here to view the είδηση

[ΚΑΝΑ]

Δεν κατάλαβα πως  βρήκαν τους ιδιοκτήτες 

απ' τη στιγμή που η ενοικίαση γίνεται ηλεκτρονικά

(μέσω taxis) και το σύστημα δεν προχωράει (εκτός και αν κάνω λάθος)

αν δεν δηλώσεις το ΠΕΑ!

[terry]

Πριν γινει υποχρεωτικο το ΠΕΑ, σε ηλ. μισθωσεις, προχωραγε κανονικα η εφαρμογη.

Δεν ξερω αν προχωραει ακομα.

[efiga]

Προχωραγε ακόμα εαν ο ιδιοκτητης δηλωνε οτι το δινει μη ηλεκτροδοτουμενο ... για πανεξυπνους ιδιοκτητες ... που σου πετανε την ατάκα "αυτα ειναι για να βγαζουν λεφτα οι μηχανικοι "

[panos-vicious]

Έτσι που είναι το ΠΕΑ, δεν έχουν κι άδικο να το θεωρούν "άλλο ένα χαρτί". Άλλωστε το εξίσου πανέξυπνο taxis έβγαζε το παρακάτω κορυφαίο κατά την εμφάνιση της υποβολής των στοιχείων μίσθωσης και δεν ξέρω αν το κάνει ακόμα. Τόσο άχρηστοι μιλάμε.

[dimitris GM]

προκειται  για το γνωστο θεμα

"υποχρεωτικη η εκδοση, προαιρετικη η καταχωρηση".

το οποιο πολλοι το ερμηνευαν διαφορετικα...

 

ηταν και εκεινη η "παραξενη" ΠΟΛ του Υπουργειου που μπερδεψε περισσοτερο...

 

[ισως γι  αυτο και τα προστιμα επιβληθηκαν  στο κατωτερο ποσο των 200ευρω...]

 

Τελικα διευκρινισθηκε νομοθετικα

εδω

http://www.michanikos.gr/topic/44788-Στη-Βουλή-το-Νομοσχέδιο-για-την-Ενεργειακή-Απόδ/?p=817128

Edited March 7, 2017 at 06:01 μμ by dimitris GM

[GriGaS]

Ακόμα και τώρα περνάει η μίσθωση χωρίς ΠΕΑ και έχεις δικαίωμα να κάνεις εμπρόθεσμη τροποποιητική τον ίδιο μήνα και να το υποβάλεις. Το έχω κάνει σε συνεργασία με το λογιστή σε περιπτώσεις που το μισθωτήριο έπρεπε να καταχωρηθεί εδώ και τώρα για κατατεθεί στην εφορία για έναρξη επιχείρησης.

[ΚΑΝΑ]

το πρόστιμο μάλλον μπήκε έτσι για το θεαθήναι!

4 ιδιοκτήτες από ένα 50/ευρω 

Δεν πιστεύω ότι είναι μόνο αυτοί οι παραβάτες!

Edited March 7, 2017 at 06:24 μμ by ΚΑΝΑ

[AMHxaNos]

Έτσι που είναι το ΠΕΑ, δεν έχουν κι άδικο να το θεωρούν "άλλο ένα χαρτί".  ...

και πράγματι έτσι είναι ή έχει καταντήσει. Τα περισσότερα 'H' τα βγάζουν.

.

Του χρόνου που κάποιος υπουργός θα συνδέσει την κατηγορία ενεργειακής απόδοσης με το επίδομα θέρμανσης και τις kWh της Δεής τότε θα τρέχουν όλοι.

πχ επίδομα απο B και πάνω, +κατιτίς στην τιμή kWh, +φόρος/τέλος στο ακίνητο κλπ.

[panos-vicious]

Φυσικά και θα γίνει σύνδεση ενεργειακής κατάταξης και φόρων, επιδομάτων και άλλων. Μόνο που θα στηρίζεται σε έναν λάθος ΚΕΝΑΚ.