νομοθεσια για δημοτικά τέλη

[ΑΛΙΚΗ]

Θα ήθελα να ρωτησω αν γνωρίζει κάποιος νομοθεσία για δημοτικά τέλη. Ευχαριστώ πολύ!

[dimitris GM]

8. Για τις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης προ τις 28.7.2011, που εξαιρούνται της
επιβολής κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του παρόντος νόμου ή εξαιρέθηκαν της επιβολής
κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του ν. 4014/2011 (Α`209),δεν οφείλονται αναδρομικά
[βεβαιωμένες]
ασφαλιστικές εισφορές (ΙΚΑ κλπ.) και οποιοσδήποτε φόρος, καθώς και οποιασδήποτε μορφής
πρόστιμα και τέλη, όπως το τέλος ακίνητης περιουσίας, καθαριότητας, φωτισμού και δυνητικά
ανταποδοτικά τέλη. Τυχόν ήδη καταβληθέντες φόροι, τέλη και πρόστιμα δεν αναζητούνται.

Η
αλλαγή χρήσης δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό του τέλους του άρθρου 24 του ν.
2130/1993 (Α` 62), καθώς και των τελών του ν. 25/1975 (Α` 74) και του άρθρου 25 του ν.
1828/1989 (Α` 2), όπως ισχύουν και δεν επιβάλλονται αναδρομικά διαφορές που προκύπτουν ως
προς το ύψος των τελών, οι οποίες προέρχονται από την αλλαγή χρήσης.

[ΑΛΙΚΗ]

Συγκεκριμένα θα ήθελα να ρωτήσω αν εκτος απο τα αυθαίρετα αν υπάρχει καμία άλλη κατηγορία που μποορει να έχει απαλλαγή από αναδρομικά δημοτικά τέλη (αφορά σταβλική εγκατάσταση).

[dimitris GM]

Με βαση τον  νομο, οι σταβλοι δεν πληρωνουν....

αλλα εδωσαν μια "ερμηνεια" οτι δεν πληρωνουν μονον οι σταβλοι με ολιγαριθμα ζωα, για εξυπηρετηση οικογενειακων αναγκων.

 

Υποθετω οτι οσοι Δημοι το εκαναν αυτο, εβαλαν μικροτερους συντελεστες, μια και, εκ των πραγματων, μια σταβλικη εγκατασταση ειναι μεγαλης εκτασης...

 

πχ. ΑΔΑ: Β41ΩΩΛΘ-ΓΓΧ - Δήμος Λήμνου

 

Οπως και να ειναι, ολα αυτα πληρωνονται μεσω ΔΕΗ

Θα ζητησεις τον τελευταιο λογαριασμο οπου θα φαινεται

- αν εχει οφειλες ανεξοφλητες

-και πώς χρεωνεται το συγκεκριμενο κτισμα

 

υγ

και δεν χρειαζεται να  βαζεις το ιδιο θεμα σε διαφορετικα σημεια...

Edited Μάρτιος 15 , 2017 by dimitris GM

[johnjohn1]

Γνωρίζει κάποιος με ποιο νόμο ορίζεται ο υπολογισμός δημοτικών τελών και οι κατηγορίες ακινήτων ?

[dimitris GM]

καθε χρονο,  με αποφαση των Δημοτικων Συμβουλιων καθοριζονται οι ζωνες

 

και επι τη βαση οτι ειναι "ανταποδοτικα"

 

πχ. http://www.typosthes.gr/gr/topika/article/113082/oles-oi-allages-sta-dimotika-teli-gia-to-dimo-thessalonikis-/

Edited Μάιος 10 , 2017 by dimitris GM

[Georgia S]

On 15/3/2017 at 7:55 ΠΜ, dimitris GM said:

8. Για τις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης προ τις 28.7.2011, που εξαιρούνται της
επιβολής κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του παρόντος νόμου ή εξαιρέθηκαν της επιβολής
κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του ν. 4014/2011 (Α`209),δεν οφείλονται αναδρομικά
[βεβαιωμένες]
ασφαλιστικές εισφορές (ΙΚΑ κλπ.) και οποιοσδήποτε φόρος, καθώς και οποιασδήποτε μορφής
πρόστιμα και τέλη, όπως το τέλος ακίνητης περιουσίας, καθαριότητας, φωτισμού και δυνητικά
ανταποδοτικά τέλη. Τυχόν ήδη καταβληθέντες φόροι, τέλη και πρόστιμα δεν αναζητούνται.

Η
αλλαγή χρήσης δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό του τέλους του άρθρου 24 του ν.
2130/1993 (Α` 62), καθώς και των τελών του ν. 25/1975 (Α` 74) και του άρθρου 25 του ν.
1828/1989 (Α` 2), όπως ισχύουν και δεν επιβάλλονται αναδρομικά διαφορές που προκύπτουν ως
προς το ύψος των τελών, οι οποίες προέρχονται από την αλλαγή χρήσης.

Καλημέρα. Η πληρωμή ΤΑΠ και τελών καθαριότητας και φωτισμού πότε ξεκινά να χρεώνεται; Από την ημερομηνία Τακτοποίησης του Αυθαιρέτου;

Συγκεκριμένα έχουμε κατοικία (20 μ2) του Γ ορόφου, που στην άδεια φαινόταν ενιαίο - μεζονέτα με τον Β όροφο (88 μ2) και είχαν ένα κοινό ρολόι ΔΕΗ.

Τον Μάρτιο 2018 έγινε τακτοποίηση πρόσθετου  αυθαίρετου τμήματος του Γ ορόφου (43 μ2) το οποίο είναι και ημιτελές (υπάρχει το περίγραμμα των τοίχων άλλα μισοσοβατισμένο και χωρίς κουφώματα και το οποίο αποπερατώνεται τώρα). 

Στην τακτοποίηση έγινε επίσης και διαμερισμάτωση και διαχωρίστηκε ο Γ από τον Β όροφο (ξεχωριστά φαίνεται και στους τίτλους ιδιοκτησίας). Τώρα θέλουμε να βάλουμε χωριστά ρολόι ΔΕΗ και πρέπει προηγουμένως να περάσουμε από τον Δήμο. 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

 

Edited Δεκέμβριος 6 , 2018 by Georgia S

[dimitris GM]

«Με αφορμή ερωτήματα υπηρεσιών και πολιτών σχετικά με την επιβολή δημοτικών τελών και φόρων σε χώρους που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις αναστολής επιβολής κυρώσεων των ν.3775/2009, ν.3843/2010, ν.4014/2011 και ν.4178/2013, επισημαίνουμε τα ακόλουθα: A) Σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παρ. 8 του άρθρου 24 του ν.4178/2013 και στο εδάφιο 51 της Εγκ. 4/2013 (αρ. πρωτ. 66931/3.12.2013), οι αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης προ της 28.07.2011 που έχουν υπαχθεί στην αναστολή επιβολής κυρώσεων των ν. 4014/2011 και 4178/2013, δεν οφείλουν αναδρομικά φόρους και οποιασδήποτε μορφής πρόστιμα και τέλη (όπως ύδρευσης, καθαριότητας, αποχετευτικά τέλη, κ.λ.π.).

Ως χρόνος λήξης της αναδρομικής απαλλαγής των αυθαιρέτων κατασκευών και αλλαγών χρήσης του ν. 4178/2013, είναι η ημερομηνία ισχύος του, δηλ. η 8.8.2013,

ενώ για τις ολοκληρωμένες υπαγωγές αυθαιρέτων στο ν. 4014/2011, δηλαδή που έχει καταβληθεί το σύνολο του προστίμου, των σχεδίων και των δικαιολογητικών, ως χρόνος λήξης της αναδρομικής απαλλαγής είναι η ισχύς του ν. 4014/2011, δηλ. η 21.9.2011.

Οι ως άνω αναφερόμενες καταληκτικές ημερομηνίες ισχύουν και για τις περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών για τις οποίες εκδίδεται οικοδομική άδεια νομιμοποίησης, σύμφωνα με τα άρθρα 26 και 23 των ν.4014/2011 και ν.4178/2013 αντίστοιχα.

Μετά τις προαναφερόμενες καταληκτικές ημερομηνίες, τα δηλωμένα αυθαίρετα συνυπολογίζονται στην επιβολή των δημοτικών τελών και φόρων.

Διαβάστε περισσότερα: https://www.michanikos.eu/news/anadromika-ravasakia-apo-toys-dimoys/

Edited Δεκέμβριος 6 , 2018 by Pavlos33

[ΚΑΝΑ]

Georgia S σύμφωνα με το άρθρο 105 Ν 4495/17

"Ως χρόνος λήξης της αναδρομικής απαλλαγής των αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγών χρήσης είναι η 8.8.2013."

τα τέλη λαμβάνονται από την 8-8-13 και μετά -άσχετα με την ημερομηνία δήλωσής των

Φυσικά πάντα ισχύει η παραγραφή τους για χρόνο πάνω από την 5ετία

δηλ αν υποβάλεις σήμερα 6-12-18 δήλωση

τα τέλη θα ληφθούν από την 6-12-13