Πολλαπλάσιο Εμβαδόν αρτιότητας

[danaikaterina]

Αν κάνεις αλλαγή χρήσης σε όλα τα υφιστάμενα τετραγωνικα (δεν υπάρχει δηλαδή πλέον καθόλου κατοικία στο ακίνητο) τότε θεωρώ πως αφού δεν θα έχεις μικτή χρήση πλέον μπορείς να πάς στους όρους δόμησης των άλλων χρήσεων

[dimitris GM]

δλδ 100 τμ. συμφωνα με το διαταγμα

 

 

και δεν εχει απαντηθει το ερωτημα

 

αυτα τα 19.500 που θα  "κοπουν" στα δυο

 

εχουν τις προυποθεσεις του κανονα απο το   Δ 270????

[zulumpo]

δλδ 100 τμ. συμφωνα με το διαταγμα

 

 

και δεν εχει απαντηθει το ερωτημα

 

αυτα τα 19.500 που θα  "κοπουν" στα δυο

 

εχουν τις προυποθεσεις του κανονα απο το   Δ 270????

μιας και ο Δ270 εχει την προυπόθεση των 25 μέτρων, (και το αγροτεμάχιο ειναι τυφλό) δεν θα κοπεί υπο τον φόβο παράνομης κατάτμησης (δεν ειμαι σίγουρος κατα πόσο σωστος ειναι αυτος ο φόβος της απαίτησης προσώπου μιας και κατισχύει το πδ της ζοε). όπως και να έχει υπάρχει η επιλογή της οριζόντιας.

 

Άρα Επιγραματικά:

 

Στην περίπτωση μικτής χρήσης ανεξαρτήτου θεσής κτιρίων (ανεξάρτητα, συνδεδεμένα) εντός αγροτεμαχίου πέρνονται υπόψιν οι δυσμενεστεροι όροι από την μικτή χρήση. ( στην περίπτωση μου 100τμ για λοιπή χρήση)

Στην περίπτωση αλλαγή χρήσης όλων των υφιστάμενων χώρων (λοιπής χρήσεως) εντός αγροτεμαχίου σε κατοικία, επιτρέπεται η εξάντληση της δόμησης για κατοικία δηλαδή 200τμ, αντί για τον περιορισμό της λοιπής και μικτής 100τμ

Edited Μάρτιος 16 , 2017 by zulumpo

[dimitris GM]

επομενως θετεις το εξης ερωτημα

εχω 19 στρ. σε ΖΟΕ...

 

θελω να τα χωρισω στα δυο

Θα εχω προσωπο 25 μ προς κοινοχρηστο δρομο και για το καθε ενα...

 

Θα ειμαι αρτιος και οικοδομησιμος?

Edited Μάρτιος 16 , 2017 by dimitris GM

[zulumpo]

επομενως θετεις το εξης ερωτημα

εχω 19 στρ. σε ΖΟΕ...

 

θελω να τα χωρισω στα δυο

Θα εχω προσωπο 25 μ προς κοινοχρηστο δρομο και για το καθε ενα...

 

Θα ειμαι αρτιος και οικοδομησιμος?

μιας και ειναι τυφλό

[dimitris GM]

τωρα ειδα πως γραφεις οτι ειναι "τυφλο"

 

αρα

200 τμ κατοικια

 

100 τμ λοιπες χρησεις..

 

....  χασαμαν....

[zulumpo]

Αν κάνεις αλλαγή χρήσης σε όλα τα υφιστάμενα τετραγωνικα (δεν υπάρχει δηλαδή πλέον καθόλου κατοικία στο ακίνητο) τότε θεωρώ πως αφού δεν θα έχεις μικτή χρήση πλέον μπορείς να πάς στους όρους δόμησης των άλλων χρήσεων

και αντιστρόφως?, από αποθήκες πχ σε κατοικία (και γιατι όχι αν επιτρέπεται η χρήση στην περιοχή)

Edited Μάρτιος 16 , 2017 by zulumpo