Κατασκευή πέργκολας

[ΚΑΝΑ]

δες άρθ 19 ΝΟκ

και  άρθρο 4 ΝΟΚ 

ιστ.   Κατασκευή πέργκολας σε ισόγειους ακάλυπτους χώρους ή στον περιβάλλοντα ακάλυπτο χώρο ή στην πρασιά ή στο δώμα ή στους ανοιχτούς εξώστες ή σε βεράντες ισογείων και ορόφων.

Για τις κατασκευές του εδαφίου 3η ιστ απαιτείται η προσκόμιση συναίνεσης των συνιδιοκτητών της οικοδομής εφόσον οι κατασκευές βρίσκονται σε κοινόχρηστους χώρους (ακάλυπτοι χώροι του οικοπέδου) ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου (όψεις, φέρων οργανισμός κλπ).

Στην περίπτωση που από τις εν λόγω κατασκευές επηρεάζεται ο φέρων οργανισμός του κτιρίου, συνυποβάλλεται στην ΥΔΟΜ τεχνική έκθεση Μηχανικού στην οποία τεκμηριώνεται η μη επιβάρυνση τις στατικής επάρκειας του κτιρίου, διαφορετικά ακολουθείται η διαδικασία που προβλέπεται στην παρ. 1στ ε του παρόντος άρθρου.

Κατατίθενται τα εξής :

1)   κάτοψη και όψη σε κλίμακα 1:100,

2)   αντίγραφο τοπογραφικού διαγράμματος της οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υφίσταται ή του προσαρτώμενου σε δικαιοπραξία, με την υπό κλίμακα, αποτύπωση των εγκαταστάσεων (Θέση, διαστάσεις, αποστάσεις κτλ).

3)   δήλωση του Μηχανικού ότι δεν παραβιάζεται το ιδεατό στερεό του κτιρίου.

[danaikaterina]

Επίσης αν ρωτήσετε τον μηχανικό σας ο οποίος σας είπε ότι δεν γίνεται που γνωρίζει καλύτερα την περίπτωση και προφανώς τα έχει ψάξει όλα αυτά θα μπορεί να σας εξηγήσει που βασίζει την άποψή του.

[JohnB]

Επίσης αν ρωτήσετε τον μηχανικό σας ο οποίος σας είπε ότι δεν γίνεται που γνωρίζει καλύτερα την περίπτωση και προφανώς τα έχει ψάξει όλα αυτά θα μπορεί να σας εξηγήσει που βασίζει την άποψήΔεν

Δεν μου έχει ζητήσει σχέδια της οικοδομής, απλά ήρθε από το σπίτι και είδε από κοντά το χώρο. Απ΄ό,τι καταλαβαίνω δεν υπάρχει μία απάντηση σε σχέση με τα 2 ερωτήματα μου...τι επιτρέπεται και τι όχι...σας ευχαριστώ θερμά.

[JohnB]

δες άρθ 19 ΝΟκ

και  άρθρο 4 ΝΟΚ 

ιστ.   Κατασκευή πέργκολας σε ισόγειους ακάλυπτους χώρους ή στον περιβάλλοντα ακάλυπτο χώρο ή στην πρασιά ή στο δώμα ή στους ανοιχτούς εξώστες ή σε βεράντες ισογείων και ορόφων.

Για τις κατασκευές του εδαφίου 3η ιστ απαιτείται η προσκόμιση συναίνεσης των συνιδιοκτητών της οικοδομής εφόσον οι κατασκευές βρίσκονται σε κοινόχρηστους χώρους (ακάλυπτοι χώροι του οικοπέδου) ή κοινόκτητα τμήματα του κτιρίου (όψεις, φέρων οργανισμός κλπ).

Στην περίπτωση που από τις εν λόγω κατασκευές επηρεάζεται ο φέρων οργανισμός του κτιρίου, συνυποβάλλεται στην ΥΔΟΜ τεχνική έκθεση Μηχανικού στην οποία τεκμηριώνεται η μη επιβάρυνση τις στατικής επάρκειας του κτιρίου, διαφορετικά ακολουθείται η διαδικασία που προβλέπεται στην παρ. 1στ ε του παρόντος άρθρου.

Κατατίθενται τα εξής :

1)   κάτοψη και όψη σε κλίμακα 1:100,

2)   αντίγραφο τοπογραφικού διαγράμματος της οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υφίσταται ή του προσαρτώμενου σε δικαιοπραξία, με την υπό κλίμακα, αποτύπωση των εγκαταστάσεων (Θέση, διαστάσεις, αποστάσεις κτλ).

3)   δήλωση του Μηχανικού ότι δεν παραβιάζεται το ιδεατό στερεό του κτιρίου.

Σας ευχαριστώ! Το ερώτημα που χρίζει περαιτέρω έρευνας είναι τι επιτρέπει ο νόμος και τι όχι σχετικά με αποστάσεις από στηθαία και επέκταση πέραν του δώματος, θα κάνω και μία ερώτηση στην πολεοδομία (αν και δεν είναι σίγουρο ότι ...)

[ΚΑΝΑ]

η πέργολα ως πέργολα μόνο  δεν έχει κανένα περιορισμό

ως προς το εμβαδό της και τις αποστάσεις από όρια οικοπέδων ή γηπέδων όταν μιλάμε για ισόγεια κατασκευή της

 

Επίσης δεν έχει κανένα περιορισμό ως προς τις αποστάσεις των κατακόρυφων στοιχείων από  στηθαία

όταν η κατασκευή της γίνεται πάνω σε εξώστες και δώματα

 

Τέλος τα οριζόντια στοιχεία της (όχι όμως και τα κατακόρυφα) ως αρχιτεκτονικές προεξοχές

μπορεί να  επεκτείνονται και πέραν του δώματος 

 

 

Όταν όμως πρόκειται να κατασκευασθεί στο δώμα κανένα στοιχείο της (οριζόντιο και κατακόρυφο)

δεν πρέπει αν εξέχει του ιδεατού στερεού

Edited Μάρτιος 31 , 2017 by ΚΑΝΑ

[nik]

Τζον....ο μηχανικός μπορεί να κατάλαβε με το μάτι αν υπάρχει θέμα κάλυψης ή ιδεατού χωρίς να δει σχέδια. Κάποια πράγματα φαίνονται εύκολα.