Ενοικίαση καταστήματος για κομμωτήριο

[nascar1]

Καλημέρα σε όλους και καλή ανάσταση

 

Διαθέτω ένα κατάστημα 65 τετραγωνικών μέτρων και προσφάτως υπήρξε ενδιαφέρον για να νοικιαστει ως κομμωτήριο. Η οικοδομή είναι του 2003. Το πρόβλημα είναι πως το wc είναι πολύ μικρο και με μια γρήγορη αναζήτηση είδα πως υπάρχουν ελάχιστες διαστάσεις που πρέπει να πληρούνται.

 

Σε αυτή την περίπτωση πως πρέπει να κινηθώ; υπάρχει περίπτωση εξαίρεσης; Αν μπω στην διαδικασία να μεγαλώσω το wc τι είδους άδεια χρειάζεται;

Edited Απρίλιος 8 , 2017 by nascar1

[nik]

Δεν υπάρχει εξαίρεση.

 

Θες w.c. 1,00*1,20 καθαρό και προθάλαμο πάλι 1,00*1,20 καθαρό . Σύνολο μαζί με ενδιάμεσο τοίχο w.c. και προθάλαμος μετρημένα εξωτερικά  είναι 2,60*1,10.

 

Αυτό όσον αφορά την κατασκευή.

 

Όσον αφορά τα πολεοδομικά θέματα νομιμότητα κ.τ.λ., το w.c. και ο προθάλαμος οφείλουν θεωρητικά πάντα να είναι νόμιμα. Τι πάει να πει αυτό ? Ότι αν τα φτιάξεις τώρα πρέπει να βγάλεις μία μικρή άδεια π.χ. άδεια 48ωρης ενημέρωσης για μικροεργασίες. Με την προϋπόθεση ότι δεν πειράζεις κοινόχρηστα δίκτυα. Αυτό για να είναι καλλημένος και ο μηχανικός και εσύ σε περίπτωση κάποια καταγγελίας ή ελέγχου από το υγειονομικό. Το υγειονομικό που θα δώσει την άδεια για το κομμωτήριο ζητάει σχέδιο μηχναικού όπου πρέπει να αναγράφεται η νομιμότητα του χώρου.

Edited Απρίλιος 8 , 2017 by nik

[nascar1]

Καταρχάς ευχαριστώ για την εμπεριστατομενη και άμεση απάντηση. Αν το σχήμα είναι Γ θα υπάρξει πρόβλημα; αρκεί να είναι τα τετραγωνικά σωστά;

[nik]

Θελει το 1 επι 1,20 καθαρα . Απο εκει και περα ο,τι βγει.

[nascar1]

 

 

Δεν υπάρχει εξαίρεση.

 

Θες w.c. 1,00*1,20 καθαρό και προθάλαμο πάλι 1,00*1,20 καθαρό . Σύνολο μαζί με ενδιάμεσο τοίχο w.c. και προθάλαμος μετρημένα εξωτερικά είναι 2,60*1,10.

 

Αυτό όσον αφορά την κατασκευή.

 

Όσον αφορά τα πολεοδομικά θέματα νομιμότητα κ.τ.λ., το w.c. και ο προθάλαμος οφείλουν θεωρητικά πάντα να είναι νόμιμα. Τι πάει να πει αυτό ? Ότι αν τα φτιάξεις τώρα πρέπει να βγάλεις μία μικρή άδεια π.χ. άδεια 48ωρης ενημέρωσης για μικροεργασίες. Με την προϋπόθεση ότι δεν πειράζεις κοινόχρηστα δίκτυα. Αυτό για να είναι καλλημένος και ο μηχανικός και εσύ σε περίπτωση κάποια καταγγελίας ή ελέγχου από το υγειονομικό. Το υγειονομικό που θα δώσει την άδεια για το κομμωτήριο ζητάει σχέδιο μηχναικού όπου πρέπει να αναγράφεται η νομιμότητα του χώρου.

Εάν το wc στην οικοδομική άδεια φαίνεται σε διαφορετικό σημείο σε σχέση με το πραγματικό τι συμβαίνει; υπάρχει περίπτωση να υπάρξει πρόβλημα;;

[dimitris GM]

ειναι εσωτερικη διαρρυθμιση

 

βλεπεις εδω απο τον παυλο

 

http://www.michanikos.gr/topic/35848-Α23-Διαφορετική-εσωτερική-διαρρύθμιση/?p=868586

Edited Ιούνιος 23 , 2017 by dimitris GM

[nascar1]

ειναι εσωτερικη διαρρυθμιση

 

βλεπεις εδω απο τον παυλο

 

http://www.michanikos.gr/topic/35848-Α23-Διαφορετική-εσωτερική-διαρρύθμιση/?p=868586

Σαφής όπως πάντα. Ευχαριστώ

[gliout]

Με ποια διάταξη γίνεται ο σχεδιασμός των χώρων του κομμωτηρίου?

[georgegaleos]

Με κάθε επιφύλαξη, δεν νομίζω να έχει αλλάξει κάτι ως προς τον σχεδιασμό (εμβαδά κλπ). Τώρα ως προς την πυροπροστασία πρέπει να έχουν βγεί νεώτερες διατάξεις. Δες τα παρακάτω.

ΦΕΚ 3403Β_2013.pdf

Κομμωτήριο - Κουρείο.pdf

Edited Ιούνιος 23 , 2017 by georgegaleos

[bstoch]

Με κάθε επιφύλαξη, δεν νομίζω να έχει αλλάξει κάτι ως προς τον σχεδιασμό (εμβαδά κλπ). Τώρα ως προς την πυροπροστασία πρέπει να έχουν βγεί νεώτερες διατάξεις. Δες τα παρακάτω.

Καλησπέρα να σε ρωτησω για κ.υ.ε. θεωρητικο πληθυσμο σε καφετερια ενοουμε της αίθουσας/1,30 και τα τραπεζοκαθίσματα στο πεζοδρομιο που αναπτυσει/0,70;Στο notify καταχωρούμε ο,τι βλεπουμε εντος και εκτος δηλ;;Στις κατοψεις που θα καταθεσω στην πυροσβεστικη της παθητικης θα υπολογισω θεωρ πληθυσμο με 1.10 αφου παω με την 88???

 

Στάλθηκε από το ALE-L21 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

Edited Νοέμβριος 26 , 2017 by bstoch