Απορία σχετικά με υπόγειο γκαράζ

[Brasco]

Οι προκύπτουσες θέσεις προορίζονται για ενοικίαση και πώληση σε μη ενοίκους. Το υπόγειο δεν είναι κοινόχρηστο και η προηγούμενη χρήση του ήταν επιπλοποιείο.

[roka]

Η μόνη υπόθεση που μπορώ να κάνω, είναι οτι το υπόγειο είχε ούτως ή άλλως χιλιοστά (μόνο έτσι μπορεί να είναι ιδιωτικό και όχι κοινόχρηστο) κι οτι αυτά θα επιμεριστούν στις θέσεις στάθμευσης...

...τις οποίες για να εκμεταλλευτεί ο ιδιοκτήτης έπρεπε να εκδοθεί οικ. άδεια χώρου στάθμευσης, εξ ου και η απαίτηση συμβολαιογραφικής δέσμευσης...

...όμως πάλι, όλοι οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες, πώς και συναίνεσαν;;;

(...καλά, μεγάλο επιχειρηματικό δαιμόνιο ο τέως επιπλοποιός!)

[erling]

συν. roka, ένας χώρος που έχει δεσμευθεί με συμβολαιογραφική πράξη για θέση στάθμευσης, μπορεί να αποδεσμευθεί αν δεσμευθεί ένας άλλος χώρος για τον ίδιο σκοπό.

 

Τα υπόλοιπα που αναφέρεις είναι απολύτως ορθά.

[Brasco]

...όμως πάλι, όλοι οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες, πώς και συναίνεσαν;;;

 

Δεν τους ρώτησε και κανένας.

Οτι δεν απαγορεύεται από τον κανονισμό της πολυκατοικίας επιτρέπεται.

Μόνο η χρήση άλλαξε.

Απλά για το τυπικό της υπόθεσης αναρωτιέμαι αν θα έπρεπε τα χιλιοστά του υπογείου να κατανεμηθούν στις νέες θέσεις στάθμευσης και αν ναι ποιός μπορεί να το απαιτήσει αυτό.