07/04/2017 Αρ.Πρωτ.:306/6-4-2017. Θέμα:«Απόδειξη παλαιότητας των κτισμάτων (Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ.111/2016)»

[dimitris GM]

07/04/2017

Αρ.Πρωτ.:306/6-4-2017. Θέμα:«Απόδειξη παλαιότητας των κτισμάτων (Γνωμοδότηση Ν.Σ.Κ.111/2016)»

 

http://www.notarius.gr/encyclical/prosecutors_opinions

Edited April 21, 2017 at 05:57 πμ by dimitris GM

[ΚΑΝΑ]

εμένα μου κάνει εντύπωση ότι πολλές αποφάσεις σαν αυτή 

αναφέρονται μόνο στον ΓΟΚ 85 και όχι και στο ισχύοντα ΝΟΚ!

 

Μπορεί κάποιος να μου δώσει κάποια εξήγηση για αυτό?

Edited April 21, 2017 at 08:20 πμ by ΚΑΝΑ

[Pavlos33]

Καλημέρα στην παρέα. Δημήτρη +1 για τη δημοσίευση.

Αναφέρονται σε ποιες αποφάσεις;

Μήπως στις άλλοτε πιστοποιήσεις νομίμου περιγράμματος;

Όπως και να έχει το έρεισμα της αμφιβολίας ποιο ήταν; 

[xaralampos]

Εγώ να ρωτήσω κάτι άλλο.

Υπάρχει αυτήν τη στιγμή νομοθεσία που να καταργεί την πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος ή όχι;

[Pavlos33]

Κανείς ή σχεδόν κανείς δεν ασχολείται πλέον με την πιστοποίηση. Από τη στιγμή που δυνάμει της εγκ. 4 των αυθαιρέτων μπορείς, έχοντας στη διάθεσή σου τα ανάλογα στοιχεία να τεκμηριώσεις την ύπαρξη του κτίσματος σε χρονολογία προ του έτους 1955 και να υπάγεις μεταγενέστερες αυθαιρεσίες. Εναλλακτικά ρυθμίζεις όλο το κτίριο (αν έχει επικρατούσα χρήση κατοικία) ως προ 9/6/75 με τα ίδια χρήματα και καθαρίζεις.

Για το τυπικό, η μόνη αρμόδια να σου απαντήσει είναι η Υπηρεσία Δόμησης. Λογικά πιστεύω ότι δεν θα έχει καταργηθεί ασχέτως αν έχει ατονήσει το θέμα.

[xaralampos]

Και εγώ αυτό ξέρω Pavlos33 όσον αφορά την πιστοποίηση, ότι έχει ατονίσει και δεν έχει καταργηθεί, απλά σε συζήτηση είχα μία διαφωνία ότι πλέον δεν ακολουθείται η διαδικασία. Για αυτό ρώτησα μήπως βγήκε κάτι και μου διέφυγε. Ευχαριστώ

[Παναγιώτης Ζαντές]

Χριστός Ανέστη και Χρόνια Πολλά σε όλους και όλες! Συνάδερφε ΚΑΝΑ αυτό που γράφεις υποθέτω ότι ισχύει επειδή μάλλον πρόκειται για υποθέσεις που η αρχική τους υποβολή ήταν πολύ πριν την έναρξη ισχύος του ΝΟΚ 2012. Δηλαδή λόγω των πολλών αναβολών και των πολλών ετών που χρειάζεται δυστυχώς για να εκδικαστεί μια υπόθεση στα Ελληνικά Δικαστήρια αυτά τελικά, καταλήγουν σε αποφάσεις που πολλές φορές είναι πλέον ξεπερασμένες λόγω νεότερης νομοθεσίας. 

[dimitris GM]

το θεμα αφορουσε την αναγνωριση της παλαιοτητας, με βαση την βεβαιωση νπ που ειχε δοθει το 2006

αλλα- οπως φαινεται  απο το ερωτημα της συμβ/φου-

το 2013 υπηρχε "διχογνωμια" κατα ποσο αποτελουσε "δημοσιο εγγραφο" για τον υπολογισμο της παλαιοτητας κατα τον υπολογισμο της αντικειμενικης αξιας.

 

 

εδω μια αποφαση νπ  προσφατη

https://yperdiavgeia.gr/pdfjs/web/viewer.html?file=/decisions/downloadPdf/18686634

Edited April 21, 2017 at 04:48 μμ by dimitris GM