Αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου δίπλα σε ρέμα

[thief7710]

Το Κτηματολογιο στην περιοχη ειναι σε φαση "περιμενουμε αναρτηση εδω και 2 χρονια". Αλλα πραγματικα ουτε στοιχεια κτηματολογιου θα εμπιστευομουνα ουτε δηλωσης ΟΣΔΕ. Και τα δυο απο τη στιγμη που δεν εχω διοικητικη πραξη ζωγραφιες στην αεροφωτογραφια θα ειναι.

 

Δεν το γλυτωνω το κερμα. Καλημερα!

Edited March 20, 2018 at 08:27 πμ by thief7710

[dimitris GM]

ακομα δεν ειπες

 

τι ....εγραφε στο Ε9 ο παππούς...

και τι καλλιεργουσε...

 

το πατε για χρησικτησια, αλλα ούτε ενα στοιχειο δεν σου εχουν φερει  που να σε βοηθαει...

δασικους χαρτες ειδες??

 

δεν πηραν απο το κτηματολογιο κανενα "χαρτι"????

Κι αν λεει  "διεκδικειται απο το Δημοσιο"???

[thief7710]

Δεν καλυπτεται απο δασικο πολυγωνο. Ε9 του παππου δεν ξερω αν θα βρουμε γιατι πρεπει να εχει πεθανει πριν το 1990 νομιζω

 

Απο το κτηματολογιο μεχρι στιγμης εχουν παρει το αποδεικτικο οτι κατεθεσαν δηλωση. Δεν εχει γινει αναρτηση ακομα.

[dimitris GM]

νταξ'

δεν ψαχνουμε το 1990...

 

ειχες πει για αποδοχη

 

αλλα δεν υπολογισα οτι απεβιωσε το 1990

οπότε

 

ποιοι ειναι  κληρονομοι και τι δηλωνουν  αυτοι στα Ε9???

[και τι δηλωσαν στο κτηματολογιο?   απο χρησικτησια?  αλλα με ποια αποδεικτικα??]

Edited March 20, 2018 at 12:33 μμ by dimitris GM

[ΚΑΝΑ]

παίδες έχω το αγροτεμάχιο 631   διανομής του 1960

(βρίσκεται εκτός σχεδίου και συνορεύει με ρέμα) 

 

Μπορώ να εκδώσω οικ άδεια προσθήκης α' ορόφου

χωρίς να προηγηθεί οριοθέτηση του ρέματος?  

 

Υπόψη ότι η απόσταση του υφισταμένου με Ο.Α του  2004  ισογείου  κτίσματος

είναι 23μ από τα όρια του ρέματος της διανομής

 

 

 

 

[stesta]

Φοβούμαι πως δεν μπορείς, ανεξάρτητα απόστασης υφισταμένου κτιρίου..

Σε ανάλογη περίπτωση (υπήρχε επαφή μόνον σε μία κορυφή με το ρέμα ) και υποχρεωθήκαμε σε μελέτη οριοθέτησης του ρέματος, ακριβώς επειδή δεν υπήρχε και στην αρχική Ο.Α

η αρμόδια ΥΔΟΜ επικαλέστηκε τις πλημμύρες Μάνδρας για την υπερβολική αυστηρότητα

[dimitris GM]

δλδ εάν εκει στην Μανδρα, δεν ειχε κλεισει ο Δημος το ρεμα με το αμαξοστασιο και οσα αλλα εκανε στα ψηλα του ρεματος

και εστειλε τα νερα σε εναν "υποδοχεα"  και δεν γινονταν οι γνωστες πλημμυρες,

δεν θα ερευνουσαν την οριοθετηση.

 

Αυτη δεν ειναι εφαρμογη νομου αλλα αυθαιρετη ερμηνεια κατα το δοκούν  και αναλογα με τα καιρικα φαινομενα.

Και,

δεν αντιλαμβανομαι ούτε την "υπερβολικη αυστηροτητα" ούτε την  "απλη αυστηροτητα"

 

Η ΥΔΟΜ εφαρμοζει το νομο και οσα ο νομος προβλεπει.

ο νομος προβλεπει ή οχι.

 

Εδω εχει ηδη αδεια  απο 20ετιας και απεχει 23 μ. απο ρεμα διανομης.

 

Θεωρω οτι αυτα τα ρεματα ειναι ηδη οριοθετημενα.

[stesta]

Κι εγώ ΟΑ του 1993 είχα, αλλά .....

Είναι οριοθετημένα ιδιοκτησιακά μεν τα ρέματα διανομής (ολόσωστα),  όχι όμως οι οριογραμμές τους, οι  γραμμές πλημμύρας κλπ σχετικά που προκύπτουν από άλλη μελέτη και τα οποία φυσικά δεν συμπίπτουν πάντα, άρα δεν είναι οριοθετημένα .

Και δυστυχώς ή ευτυχώς,  ο νέος νόμος αναφέρει την απαίτηση μελέτης οριοθέτησης του ρέματος σε περίπτωση που "συνορεύει" η ιδιοκτησία με ρέμα, χωρίς να εξειδικεύει το πόσο . 

[dimitris GM]

θνκς

[συν 1]

και ερωτω

 

τωρα που θα κανουν αυτη την οριοθετηση και εστω τους βγει.."εκτος οριων " ή πώς αλλοιώς

 

το κτιριο του 93 με την νομιμη αδεια

τι θα απογινει??

[stesta]

Ούτε θέλω να το σκεφτώ .... Αναφέρομαι στην περίπτωση του φίλου KANA .

Ισως μέτρα πρόσθετης προστασίας.

 

Στην περίπτωση που ειχα δεν προέκυψε πρόβλημα, ευτυχώς ...