Εν μέρει εντός οικισμού και εν μέρει εκτός

[GEOPETH]

Καλημέρα!

Σε γεωτεμάχιο 5 στρ. , ενα τμημα 2 στρ. βρισκεται εκτός των οριων οικισμου 2000 κατοικων με προσβαση απο αγροτικο δρομο. Το υπολοιπο τμημα χωριζεται λογο του οριου του οικισμου σε 2 τμηματα 2 στρ και 1 στρ. που βρισκονται εντος του μη συνεκτικου τμηματος του οικισμου αλλα δεν εχουν προσοψη σε καποιο δρόμο.

Πως χαρακτηριζώ αυτο το γεωτεμαχιο ως προς την αρτιοτητα και την οικοδομησιμότητα;

[tetris]

Αφού το εντός τμήμα δεν έχει πρόσωπο, θα το εξετάσεις ως εκτός. Στη δήλωση 651/77 θα αναφέρεις τις επιφάνειες εντός-εκτός

Αν έχει δημιουργηθεί προ της 31-12-2003, είναι άρτιο (κατά παρέκκλιση, αν ο αγρ. δρόμος δεν είναι αναγνωρισμένος και/ή η φάτσα είναι <25 μ)

Η οικοδομησιμότητα εξαρτάται από τις διαστάσεις του γεωτεμαχίου.

Ίσως χρειαστεί να ελέγξεις την περίπτωση "εντός ζώνης". 

[GEOPETH]

Το εντός ζώνης θα πρεπει να το αποκλεισω γιατι ξερω οτι οι οικισμοι κατω των 2000 κατοικων δεν εχουν ζώνη των 500μ.

Επειδη το τμημα του εκτος οικισμου ειναι στενο (πλατος 16 μ) το μονο μερος που μπορει να μπει οικοδομη θα ειναι στο εντος του οικισμου. Αυτο επιτρεπεται αν το θεωρησω ως εκτός σχεδιου ολο το γεωτεμαχιο;

[tetris]

Μπορεί οι <2000 να μην έχουν ζώνη, αλλά οι (προηγούμενοι) προ 23 έχουν, και με βάση τα όρια αυτών καθορίζεται η ζώνη.

Για την τοποθέτηση του κτιρίου ξέρω πως ισχύει στη αντίθετη περίπτωση (άρτιο εντός και τυφλό εκτός). Για πιο σίγουρα, ρώτα στην ΥΔΟΜ.