στέγαστρο σε μη άρτιο και οικοδομήσιμο γήπεδο

[tsigalkos]

Σε κτίριο προκάτ (χωρίς οικοδομική άδεια) σε μη άρτιο και οικοδομήσιο γήπεδο,το οποίο έχει τακτοποιηθεί με τον 4178, επιτρέπεται οποιαδήποτε άδεια/έγκριση δόμησης;

Η κατασκεύη έιναι παρόμοια της φωτογραφίας.Θεωρείται υπόστεγο,στέγαστρο ή  ανοιχτός ημιυπαίθριος χώρος;

 

Στην ερώτηση μου στην πολεοδομία αν θα μπορόυσε να θεωρηθεί πέργκολα  μου απάντησαν όχι, καθώς δεν προρεί να είναι προέκταση της στέγης

Edited Μάιος 4 , 2017 by tsigalkos

[tetris]

Σαφώς και δεν είναι πέργκολα (ανεξάρτητα από το αν είναι ή όχι, σε επέκταση της στέγης)

Είναι υπόστεγο, και προφανώς μόνο με α.δ. μπορεί να κατασκευαστεί

[Didonis]

... επιτρέπεται οποιαδήποτε άδεια/έγκριση δόμησης;

...

 

Όχι. Είναι επιτρεπτές μόνο βελτιώσεις ή επισκευές στο τακτοποιημένο και καμιά προσθήκη.

Και φυσικά το παράδειγμα που έβαλες δεν είναι σε καμία περιπτωση πέργολα. Δες ορισμό.

Του λες να βολευτεί με τέντες και μόνο ή να φύτευση δεντράκια και αναρριχητικά με κατάλληλο κλάδεμα για σκίαση,  διότι ότι άλλο κάνει μέσα στη 5ετία ειδικά με την ταυτότητα του κτιρίου θα το πληρώσει ακριβά αν κάνει κι άλλη πολεοδομική παράβαση, τεκμηριωμένα μετά το 2011.