architect_duth Δημοσιεύτηκε May 9, 2017 at 12:18 μμ Δημοσιεύτηκε May 9, 2017 at 12:18 μμ Κτήριο με οικοδομική άδεια του 1985, με τοπογραφικό το οποίο το παρουσιάζει ως οικόπεδο και συνεπώς η άδεια βγήκε ως ΕΝΤΟΣ σχεδίου. Κατά τη διαδικασία υπολογισμού του προστίμου για κάποιες αυθαιρεσίες που έχει και ψάχνοντας την τιμή ζώνης, από το χάρτη που έχει η περιοχή, μου προκύπτει ότι τώρα είναι ΕΚΤΟΣ σχεδίου. Βασικά τα όρια σταματάνε ακριβώς πριν το γήπεδο. Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση??? Δεν πιστεύω απλά να το περνάς ως εκτός σχεδίου με τιμή ζώνης εκτός σχεδίου και τέλος. Πιστεύω ότι έχει "θέμα" όλη η άδεια και πρέπει κάπως να λυθεί...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε May 9, 2017 at 12:25 μμ Δημοσιεύτηκε May 9, 2017 at 12:25 μμ Δες το παράρτημα του 4178 Για τα ακίνητα που προκύπτει οτι βρίσκονται εκτός σχεδίου παρά τα αναφερόμενα στην οικοδομική άδεια επιλέγεις "χωρίς άδεια"
Didonis Δημοσιεύτηκε May 9, 2017 at 04:25 μμ Δημοσιεύτηκε May 9, 2017 at 04:25 μμ (edited) ....Βασικά τα όρια σταματάνε ακριβώς πριν το γήπεδο. ... Πριν το αντιμετωπίσεις σαν να μη έχει οικοδομική άδεια, δες με προσοχή την άδεια που έχει το τοπογραφικό και το διάγραμμα κάλυψης. Γεωτεμάχια σε όρια ή σε επαφή ή στην έναντι πλευρά δρόμου Οικοδομικών τετραγώνων που είναι εντός σχεδίου είχαν ειδικούς όρους δόμησης και εξέδιδαν νομότυπα οικοδομική άδεια. Οπότε αν έκανε χρήση αυτών των διατάξεων (που είναι και το πιο λογικό) τότε ελέγχεις μόνο τις όποιες υπερβάσεις έχει (αν έχει) από την οικοδομική του άδεια. Edited May 9, 2017 at 04:27 μμ by Didonis
architect_duth Δημοσιεύτηκε May 9, 2017 at 05:48 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε May 9, 2017 at 05:48 μμ Εάν τελικά είναι όντως ΕΚΤΟΣ σχεδίου, τότε στη δήλωση εννοείται ότι θα μπει ως ΕΚΤΟΣ. Το θέμα είναι μήπως η άδεια που βγήκε τότε, βγήκε "εσφαλμένα" ως εντός σχεδίου. Σε αυτήν την περίπτωση, τι γίνεται? Θεωρείται όλο αυθαίρετο? Η άδεια δεν έχει ανακλιθεί! ΥΓ: Το ψάχνω με τοπογράφο της περιοχής προς το παρόν και βλέπουμε...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα