Αλλαγή επιβλέποντος μηχανικού

[Didonis]

...

ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΠΑΩ ΣΕ ΕΝΑΝ ΝΕΟ ΜΗΧΑΝΙΚΟ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΡΩΤΗΣΩ ΚΑΙ ΝΑ ΠΑΡΩ ΤΗΝ ΑΔΕΙΑ ΚΑΝΕΝΟΣ ?? (πχ τον παλιό μηχανικό)

Άντε και στην χειρότερη, να ενημερώσω τον παλιό μηχανικό, Κε ΧΧΧΧ σταματάω την συνεργασία, το σπίτι θα το σχεδιάσει και το επιβλέψει άλλος._

Γίνεται ? ...

Ναι γίνεται.

 

Θα γίνει και έλεγχος απο ΥΔΟΜ ότι δεν έχουν ξεκινήσει εργασίες.

 

Δώσε μεγάλη προσοχή και στις επισημάνσεις του ΚΑΝΑ και avgoust.

[ΑΡΙΣΤΟΣ]

Ωραια, ξεκαθαρο ! Αυτό ήθελα...

 

α) Αυτοψία εννοείς από την Υ.ΔΟΜ. ?

β) Για ο,τι γράφεται δίνω προσοχή... Ευχαριστω!

[Didonis]

..

α) Αυτοψία εννοείς από την Υ.ΔΟΜ. ?...

 

 

θα σε ενημερώσει ο αρμόδιος επιβλέποντας που θα ορίσεις αν θα γίνει αυτοψία απο ΥΔΟΜ ή ελεγκτή.

 

 

Το θέμα ολοκληρώθηκε. 

[ΑΡΙΣΤΟΣ]

Ευχαριστω

[ΚΑΝΑ]

Στην αναθεώρηση α.δ δεν απαιτείται  αυτοψία από ΥΔΟΜ

(απλά στην τ.ε ο μηχανικός αναφέρει το στάδιο των εργασιών)

 

Απαιτείται έλεγχος από Ε.Δ μόνο στην αναθεώρηση α.δ για παράταση ισχύος της

(η δικιά σου ισχύει)

[ΑΡΙΣΤΟΣ]

@KANA

 

Ακόμα καλύτερα.... ωραία ! ευχαριστώ

[Didonis]

Στην αναθεώρηση α.δ δεν απαιτείται  αυτοψία από ΥΔΟΜ

(απλά στην τ.ε ο μηχανικός αναφέρει το στάδιο των εργασιών)

 

....

Μπονζουρ αγαπητέ ΚΑΝΑ… από πότε δεν ελέγχουν αν έχουν γίνει εργασίες όταν η α.δ αφορά και αλλαγή επιβλέποντα? (όπως είναι και το ερώτημα)

Όχι τίποτα άλλο αλλα εδώ και πολλές δεκαετίες το τσεκάρουν το «λεπτό» αυτό ζήτημα ….

 

 

---

ΝΟΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4030

Αρ. Φύλλου 249 25 Νοεμβρίου 2011

....

....

• Άρθρο 6 Ισχύς, αναθεώρηση και ενημέρωση

.....

 

5. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται κατά το χρόνο ι- σχύος της αν αλλάξει ο επιβλέπων μηχανικός, με αίτηση που συνοδεύεται από: α) λεπτομερή τεχνική έκθεση του νέου επιβλέποντος μηχανικού, στην οποία περιέχεται η περιγραφή του στα- δίου των εργασιών και φωτογραφίες της κατασκευής και του περιβάλλοντος χώρου, β) δήλωση του μηχανικού, που αντικαθίσταται για τη σύννομη περάτωση των εργασιών που έχει επιβλέψει, που συνοδεύεται από τεχνική έκθεση, φωτογραφίες της κατασκευής και του περιβάλλοντος χώρου. 6. Αν υποβληθεί δήλωση παραίτησης του επιβλέπο- ντος μηχανικού, η οποία συνοδεύεται από τεχνική έκθε- ση με τις εκτελεσθείσες εργασίες, διακόπτονται αμέσως οι οικοδομικές εργασίες και η συνέχισή τους επιτρέπεται μόνο μετά την αναθεώρηση της αδείας. 7. Ο επιβλέπων θεωρείται ότι απέχει από την επίβλεψη των εργασιών δόμησης που ανέλαβε και απαλλάσσεται των ευθυνών του, μόνο εάν δηλώσει εγγράφως την απο- χή από την επίβλεψη στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ.. Αν ο επιβλέπων μηχανικός απέχει χωρίς την παραπά- νω δήλωση, η Υ.ΔΟΜ. μετά από αίτηση του κυρίου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα, μπορεί να προχωρήσει στην α- ντικατάστασή του, ύστερα από έλεγχο που διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης για την πιστοποίηση του σταδίου των εργασιών και καταβολής της αμοιβής. Στο διάστημα μέχρι τη χορήγηση της αναθεώρησης δεν εκτελούνται οικοδομικές εργασίες. Όταν συντρέχει λόγος διακοπής των οικοδομικών εργασιών η αρμόδια υπηρεσία δόμησης εκδίδει σήμα διακοπής εργασιών, το οποίο γνωστοποιεί- ται αμέσως στην αρμόδια αστυνομική αρχή, η οποία το κοινοποιεί. 8. Οι κρατήσεις και οι εισφορές που καταβλήθηκαν κα- τά την έκδοση των αδειών συμψηφίζονται κατά την έκ- δοση της αναθεώρησής τους

[ΚΑΝΑ]

φίλε Didonis

Ο αρχικός ν 4030 στην παρ 4 έλεγε:

4. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της,

ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν αυτοψίας:

 

η παραπάνω παράγραφος με τον 4178 άλλαξε σε:

«4. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν ελέγχου που διενεργείται από Ελεγκτή Δόμησης:». 

 

κατά δε τις παρ  5 και 6 (που παρέθεσες)

οι αναθεωρήσεις α.δ γίνονται ελεύθερα και όσες φορές είτε επιβάλλονται  -λόγω παρατηρήσεων από 1-2 ή 3 υποχρεωτικούς ελέγχους των Ε.Δ -είτε επειδή έτσι γουστάρει ο ιδιοκτήτης να αλλάξει μελέτη ή επιβλέποντα)

Οι παραπάνω αναθεωρήσεις γίνονται με απλή περιγραφή των σταδίων κατασκευής από τους επιβλέποντες

(χωρίς να απαιτείται εξτρά έλεγχος από Ε.Δ ή αυτοψία ΥΔΟΜ)

 

Η μόνη περίπτωση που απαιτείται Ε.Δ είναι η περίπτωση της παρ 7 (που επίσης παρέθεσες)

λόγω όμως του ότι στην πραγματικότητα δεν υπάρχει επιβλέπων πλέον για να περιγράψει τα στάδια των εργασιών

(οπότε λογικά εκεί απαιτείται Ε.Δ!)

[Didonis]

Τεσπα, σε κάθε περίπτωση ο όποιος συνάδελφος που αναλάβει θα έχει και τα τελικά πραγματικά δεδομένα να τον ενημερώσει.

 

Καλημέρα Μαν…. 

[Faethon11]

Εγώ αυτό που έκανα παλιότερα, προ εργασιών ανέγερσης, ήταν αναθεώρηση λόγω αλλαγής του επιβλέποντα μηχανικού με την αφεντιά μου και μετά αναθεώρηση της μελέτης από εμένα και επίβλεψη κανονικά.