Με νομιμοποίηση αυθαιρέτων και οι μισθώσεις ακινήτων

[katrmp]

Από αυτά που αναφέρετε προκύπτουν 2 περιπτώσεις για αυτούς που δεν εξόφλησαν τον 3843 . Είτε πληρώνουν τώρα το υπολοιπόμενο ποσό και κλείνουν τον φάκελλο τους , είτε μπαίνουν στον νέο νόμο και συμψηφίζουν τα παλιά .

 

Στην πρώτη περίπτωση κάποιοι οι οποίοι ξεχάσανε 1-2 δόσεις και είναι 50-100-200 € τα πληρώνουν τώρα και τελειώνουν  .

 

Κάποιοι που χρωστάνε περισσότερα μπαίνουν στον τωρινό με τις μειώσεις , αλλά και τις διαδικασίες που απαιτούνται .

 

Σκεφτείτε ότι υπάρχουν και ακίνητα με μεγάλο ποσοστό ημιυπαιθρίων πάνω από το 50 % οπότε τα πρόστιμα αλλάζου

 

 

 

1.υπάρχει χρονικό όριο που πρ΄πει να ξοφλήσουν τις υπολειπόμενες δόσεις?

2. μια και έξω εφάπαξ?

[Alsterwasser]

Ξεχνάτε το εξής. Χώροι που ρυθμίστηκαν με 3843 δεν έχουν ελεγχθεί ως προς το ύψος,ενώ συνήθως δεν εμπεριέχει κ τις περιμετρικές τοιχοποιίες παρά μόνο ο καθαρό δάπεδο.

 

Το θέμα είναι τι γίνεται σε έλεγχο για έκδοση βεβαίωσης όταν διαπιστώσεις ότι ο ρυθμισμένος με 3843 χώρος έχει π.χ. υπέρβαση ύψους πάνω από 20…%...αφού εκείνος ο νόμος δεν ήλεγχε τέτοια θέματα. Είναι ντεμι νόμιμος? ,????

 

Στάλθηκε από το Le X829 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[BAS]

Οι ημιυπαίθριοι συνήθως έχουν το ύψος του υπόλοιπου ορόφου . Αρα για να έχουν υπέρβαση έχει θέμα και ο υπόλοιπος όροφος και πρέπει να τακτοποιηθούν όλα .

 

Για τις περιμετρικές τοιχοποιίες απλά πρέπει να το αναφέρεις αφού έτσι έλεγε ο νόμος . 

[dimitris GM]

για τους τοιχους, εδω,

παρ. 5

 

 

https://www.google.gr/search?q=%CF%84%CE%BF%CE%B9%CF%87%CE%BF%CE%B9+%CF%83%CE%B5+3843&ie=utf-8&oe=utf-8&client=firefox-b-ab&gfe_rd=cr&ei=MtY8WanKJbCT8Qe_pqt4#q=www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket%3DDPmDsR4iu%252B4%253D%26...

Edited Ιούνιος 11 , 2017 by dimitris GM

[BAS]

Αρα Δημήτρη οι τοίχοι καλύπτονται από την άδεια , οπότε δεν τους υπολογίζουμε ως αυθαίρετους αν χρειαστεί να πάμε σε νέο νόμο .

[dimitris GM]

σωστα

γι αυτο και στα συμβολαια ειχαμε σαν περιγραφη .... "τρια" εμβαδα

μικτα

καθαρα

και τα με βαση τις διαταξεις του νομου..."λιγωτερα"

[BAS]

Και πως βγάνουτε  τα μικτά εκεί στην Σαλόνικα Δημήτρη ? Με τους καυστήρες και τις δεξαμενές μαζί ? 

 

Εμείς εδώ απλά ασχολούμαστε αν στην περίπτωση των εξωτερικών τοίχων που είναι σε διαδρόμους , κλιμακοστάσια και ασανσερ τους παίρνουμε ολόκληρους η μισούς ...

 

Εγώ τους βάζω ολόκληρους στο διαμέρισμα , γιατί τα κλιμακοστάσια κλπ υπάρχουν χάριν των διαμερισμάτων ....

[loser]

όταν  ο  ημιυπαιθριος  είναι  αυθαίρετος  τοτε  και  οι  τοιχοι

είναι  αυθαιρετοι  και  χρηζουν  τακτοποίησης  , δεν  καλύπτονται  από  την  αδεια .

[BAS]

Με τον 3843 έτσι γινόταν και έτσι λέει η εγκύκλιος που είναι παραπάνω . Οι τοίχοι αφορούν το νόμιμο κτίσμα . Η εσωτερική χρήση άλλαξε από προσωρινή σε μόνιμη .

[da-mi]

Στον  3843  χρησιμοποιούσαμε θυμάμαι τον όρο "εμβαδόν δαπέδου"....

Edited Ιούνιος 11 , 2017 by da-mi