Χρησεις γης και κομμωτηριο

[Πάνος]

Πελατης μου εχει καταστημα με Ο.Α. του 1987.

Θελει να ανοιξει κομμωτηριο.

Πηρα τις χρησεις γης απο της πολεοδομια και δεν επιτρεπετε

στη συγκεκριμενη περιοχη να ανοιξει καταστημα παροχης προσωπικων υπηρεσιων και αρα ουτε κομμωτηριο.

 

Ο παραπανω νομος χρησεων γης ισχυσε για τη περιοχη απο το 1991.

Παιζει ρολο που η αδεια μου ειναι προγενεστερη του νομου ή οχι?

 

Ευχαριστω

 

Edited Ιούνιος 22 , 2017 by Πάνος

[dimitris GM]

ν.  4389/16,  αρθρο 238

 

1. Τα άρθρα 14 έως και 33 του ν. 4269/2014 (Α` 142) καταργούνται. Από την κατάργηση των
ανωτέρω διατάξεων και μέχρι την έκδοση του π.δ. που προβλέπεται στην παρ. 1 του άρθρου 15
του ν. 1561/1985 (Α` 148), εφαρμόζεται το από 23.2/6.3.1987 π.δ. «Κατηγορίες και περιεχόμενο
χρήσεων γης» (Δ` 166).

[nik]

Πας με ό,τι ισχύει σήμερα ανεξαρτήτος χρόνου έκδοσης άδειας.

[Roy_Hobbs]

καλησπέρα,

τα κομμωτήρια σε ποια κατηγορία χρήσεων γης ανήκουν? στη Γενική Κατοικία του ΦΕΚ 166δ/87 επιτρέπονται?

ευχαριστώ

[ΚΑΝΑ]

ΚΥΕ

[tetris]

Ανήκουν στα καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών τα οποία, δυστυχώς, δεν εμπεριέχονται στις χρήσεις του συγκεκριμένου ΠΔ.

Δεν ξέρω αν υπάρχει κάποια διάταξη ή ερμηνευτική εγκύκλιος που να αντιστοιχίζει τις (απαρχαιωμένες) διατάξεις του 87 με αυτές του 18

[ΚΑΝΑ]

Ακόμη και να ανήκαν στις προσωπικές υπηρεσίες που κατά την γνώμη μου δεν ανήκουν δεν επιτρέπονται σε περιοχές με χρήση κατοικίας 

[Roy_Hobbs]

Ευχαριστώ και τους δύο για τις απαντήσεις σας.

Αφορμή για το ερώτημα αυτό ήταν μια αίτηση που έκανε ένας γνωστός μου που θέλει να αγοράσει υπάρχουσα επιχείρηση κομμωτηρίου. Η απάντηση της Πολεοδομίας ήταν αρνητική, καθώς όπως είπαν η περιοχή είναι Γενική Κατοικία και επιτρέπονται οι χρήσεις του ΦΕΚ του 1987 (166Δ) στο οποίο δεν αναφέρονται τα καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών.

Ερωτήματα:

1. δεν είναι λίγο τρελό να μην επιτρέπονται κομμωτήρια στη γενική κατοικία στην οποία επιτρέπονται (βάσει ΦΕΚ 1987) τα πρατήρια βενζίνης και τα εργαστήρια χαμηλής όχλησης?

2. τελικά σύμφωνα με το ΦΕΚ του 1987 πού επιτρέπονται τα κομμωτήρια?

Στο μεταξύ στο ΦΕΚ του 2018 (114Α) τα καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών επιτρέπονται και στην αμιγή κατοικία (πόσο μάλλον στη γενική).

Με τα υπάρχοντα δεδομένα το κομμωτήριο κλείνει καθώς συνταξιοδοτείται ο νυν ιδιοκτήτης...

ΥΓ: ερμηνευτική εγκύκλιο στην οποία να γίνεται αντιστοίχιση των χρήσεων του 1987 με αυτές του 2018 δεν έχω βρει ακόμα

Edited Σεπτέμβριος 7 , 2022 by Roy_Hobbs

[tetris]

7 ώρες πριν, Roy_Hobbs said:

1. δεν είναι λίγο τρελό να μην επιτρέπονται κομμωτήρια στη γενική κατοικία στην οποία επιτρέπονται (βάσει ΦΕΚ 1987) τα πρατήρια βενζίνης και τα εργαστήρια χαμηλής όχλησης? Εντελώς τρελό

2. τελικά σύμφωνα με το ΦΕΚ του 1987 πού επιτρέπονται τα κομμωτήρια? ??? Γιαυτό λέω πως είναι μεγάλη βλακεία η μη (αυτόματη?)επικαιροποίηση των χρήσεων.