Φωτιά στην αγορά με τις πρώτες ηλεκτρονικές δημοπρασίες τραπεζικών ακινήτων

[Engineer]

Επιτυχημένη θεωρεί η Πειραιώς την πρώτη ανοιχτή ηλεκτρονική δημοπρασία για ακίνητα που έχει στην κατοχή της.

 

Το properties4sale.gr ξεκίνησε τη λειτουργία του στις 9 Μαΐου παρουσιάζοντας τα πρώτα 58 ακίνητα ιδιοκτησίας της Τράπεζας. Έως την Τετάρτη 21 Ιουνίου -μία εβδομάδα πριν την έναρξη της δημοπρασίας-, οι ενδιαφερόμενοι είχαν την ευκαιρία να υποβάλουν την προσφορά τους στην τιμή της «Άμεσης Αγοράς» που αναγραφόταν στο site και να αποσύρουν το ακίνητο από τη διαδικασία της δημοπρασίας. Σε αυτό το στάδιο, συνολικά υποβλήθηκαν 16 προσφορές άμεσης αγοράς για 9 ακίνητα. Για όλα αυτά τα ακίνητα καταβλήθηκαν οι αναλογούσες προκαταβολές και βρίσκονται ήδη στη διαδικασία ολοκλήρωσης του συμβολαίου πώλησης. Για τα ακίνητα για τα οποία υποβλήθηκαν πάνω από μία προσφορές «Άμεσης Αγοράς» τηρήθηκε αυστηρά σειρά προτεραιότητας.

 

Για τα 49 ακίνητα που παρέμειναν προς πώληση μετά τη λήξη της επιλογής «Άμεσης Αγοράς», η δημοπρασία ξεκίνησε στις 10:00 π.μ. την Τρίτη 27 Ιουνίου και έληξε στις 4:00 μ.μ. την Τετάρτη 28 Ιουνίου. Για τα ακίνητα για τα οποία υποβλήθηκαν προσφορές τα τελευταία λεπτά πριν τη λήξη της δημοπρασίας δόθηκε αυτόματη παράταση, προκειμένου οι ενδιαφερόμενοι να έχουν επαρκή χρόνο ανταπόκρισης.

 

Στο τέλος της διαδικασίας είχαν υποβληθεί 180 προσφορές για 30 ακίνητα. Η Τράπεζα ενέκρινε τις πλειοδοτούσες προσφορές για 20 ακίνητα. Το συνολικό αντίτιμο πώλησης των 29 ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων και αυτών που συμφωνήθηκαν στην τιμή της «Άμεσης Αγοράς», ξεπερνά τα τρία εκατομμύρια ευρώ.

 

Σημειώνεται ότι η Τράπεζα έδωσε τη δυνατότητα δανειοδότησης ενδιαφερομένων, είτε για «Άμεση Αγορά» είτε για αγορά μέσω της δημοπρασίας. Συνολικά προεγκρίθηκαν 14 αιτήματα δανείων.

 

Ενδιαφέρον για συμμετοχή στη δημοπρασία εκδήλωσαν πάνω από 230 φυσικά και νομικά πρόσωπα καθώς και επαγγελματίες του χώρου. Από τα 230 αιτήματα συμμετοχής εγκρίθηκαν πάνω από 150. Σε ό,τι αφορά ειδικότερα στους μεσίτες, είχαν την ευκαιρία να αιτηθούν τη συνεργασία τους στην πλατφόρμα και στη συνέχεια μέσω αυτής, χωρίς την προσκόμιση περαιτέρω συμφωνητικών, να εγγράψουν πελάτες τους. Τη διαδικασία αιτήματος συνεργασίας ολοκλήρωσαν συνολικά 60 μεσίτες, λαμβάνοντας στη συνέχεια έγκριση συμμετοχής.

 

Κατά το διάστημα που προηγήθηκε της δημοπρασίας, οι υποψήφιοι αγοραστές είχαν τη δυνατότητα να επισκεφθούν το ακίνητο σε προκαθορισμένες ημερομηνίες (open days). Στη συνέχεια και για τα ακίνητα όπου υπήρξε πρόσθετο ενδιαφέρον διενεργήθηκαν πρόσθετα open days. Συνολικά τα ακίνητα επισκέφθηκαν περισσότεροι από 170 ενδιαφερόμενοι.

 

Η επιτυχία της πρώτης δημοπρασίας επιβεβαιώνει την επιλογή της τράπεζας να προχωρήσει στην καινοτόμο αυτή πρωτοβουλία για την αξιοποίηση του χαρτοφυλακίου των ιδιόκτητων ακινήτων της, σημειώνει η ανακοίνωση.

 

Οι ηλεκτρονικές δημοπρασίες ακινήτων αποτελούν μια ιδιαίτερα επιτυχημένη διεθνώς διαδικασία για την πώληση ακινήτων, η οποία έχει αποδειχθεί πως συμβάλλει σημαντικά στην ενίσχυση της κινητικότητας στην αγορά ακινήτων, στον εξορθολογισμό και τη σταθεροποίηση των τιμών, στη διαφάνεια και την απεμπλοκή από γραφειοκρατικές διαδικασίες. Επίσης, ενθαρρύνει την προσέλκυση επενδυτών από το εσωτερικό και το εξωτερικό. Για την Τράπεζα, η διαδικασία αυτή μπορεί να απελευθερώνει ρευστότητα που θα διοχετεύεται στη χρηματοδότηση της οικονομίας ενώ ταυτόχρονα διευκολύνει την αξιοποίηση των ακινήτων που έχει στην ιδιοκτησία της και τα οποία, παραμένοντας αναξιοποίητα, σταδιακά απαξιώνονται. Επιπλέον, η δυνατότητα χρηματοδότησης της αγοράς του ακινήτου υποστηρίζει την επιτυχία της διαδικασίας και ενισχύει την κινητικότητα στην αγορά.

 

Το Properties4sale.gr ήδη σχεδιάζει την επόμενη δημοπρασία ακινήτων, η οποία αναμένεται να διενεργηθεί το φθινόπωρο.

 

Πηγή: http://www.ered.gr/e..._/#.WVtw74SLS70

 

Click here to view the είδηση

[dimitrispsi]

Δεν μπορώ να καταλάβω πού ακριβώς βρίσκεται η "φωτιά" που αναφέρεται στον τίτλο.

Η μόνη είδηση είναι η διαδικασία με την οποία πραγματοποιήθηκε η πώληση των ακινήτων.

[AMHxaNos]

κάτι οι αριθμοί, πχ 16 προσφορές για 9 ακίνητα, παρακάτω 180 προσφορές για 30 ακίνητα, η τιμή ~103,500€/ακίνητο, 60(!) μεσίτες, open days, κάτι η ύφεση που έχει φρενάρει πολλούς κλπ, όλα εντυπωσιακά IMHO.
Φαίνεται ότι υπάρχει κόσμος με λεφτά και ότι η αγορά σαν να κινείται.
Ισως γιαυτό να χαίρονται(?) στην properties4sale.gr, ή ότι τα σκότωσαν/ξεφορτώθηκαν και θα γράψουν κέρδη.
Να δούμε όμως και τον Σεπτέμβριο τι θα γίνει.
Ελπίζω στα 58 να μην ήταν κανένα πρώτη κατοικία.

[Dio_the_Theo]

Λες να κράζουν σε κανά chatroom του"Δεν Πληρώνω";

[BAS]

Ποιός σας είπε ότι τα σκότωσαν . Σε καλές τιμές τα έδωσαν . Και μην ξεχνάτε ότι σε αυτά ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ after sales . Ως είναι και ευρίσκονται . Και αφού πούλησαν καλά , στα επόμενα θα πάνε ακριβότερα . Αυτὀ έχει ενδιαφέρον να ακούγεται μήπως κινηθεί η αγορά , από κόσμο που περιμένει χρόνια τώρα να αγοράσει στον πάτο , που βέβαια θα τον δει όταν τον έχει περάσει και έχει αρχίσει η άνοδος . Οπως και με την κορυφή αντίστοιχα .

 

Οσο για τα λεφτά . Μην απορείτε . Υπάρχουν και είναι αρκετά . Σπίτια αξιόλογα δεν υπάρχουν πολλά .

[Anton_civeng]

Εγώ κρατώ και στέκομαι λίγο παραπάνω,  στο ότι η Τράπεζα ενέκρινε (EDIT) (20 προσφορές+άμεσες αγορές)  από τις οποίες οι 14,  που θα προχωρήσουν σε αγορά, θα είναι ΠΑΛΙ ΜΕ ΤΡΑΠΕΖΙΚΟ ΔΑΝΕΙΟ.

Ποιό είναι το νέο χρήμα - αίμα που θα χρηματοδοτήσει την αγορά;..........

Όσο για την φωτιά που λέει ο τίτλος με τα δημοσιογραφικά του υπέρβαρα.....

έχω να πω ότι φωτιά βγάζει και το σπίρτο ακόμη, αλλιώς για παραπάνω δεν βλέπω.......

[AMHxaNos]

Υπάρχουν και άλλοι ανώνυμοι ενδιαφερόμενοι.

 

 

[μαρικα]

OXI ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς.

 

ΝΑΙ στους παλιούς καλούς πλειστηριασμούς. Να μην αφήσουν άνεργα τα κοράκια.

[BAS]

Και εγώ θεωρώ ότι οι ηλεκτρονικοί θα είναι πιό έντιμοι από τους παλιούς με τους μπράβους....