pk10gr Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Καλησπερα.. Ενας ξαδερφος μου σκεφτεται να μετατρεψει ενα 3οροφο κτιριο 30 ετων σε χωρο spa - γυμναστηριο.. Ως τωρα λειτουργουσε σαν τμημα ξενοδοχειου.. Αυτο που με προβληματισε (χωρις να το εχω ψαξει ακομα το θεμα) ειναι οτι μου εφερε καποιους ξυλοτυπους και ειδα τα εξης.. Περιμετρικες διαστασεις περιπου 34.50 Χ 7.00 Γωνιακες κολωνες 35Χ35 Ανοιγματα στην μεγαλη πλευρα απο 2.50 εως 3.50 μετρα με κολωνες 25Χ25 (συνολικα σχηματιζονται 11 πλακες) Στην μικρη πλευρα ενδιαμεση κολωνα 20/25 σε καθε ανοιγμα Δοκαρια 20/40 αλλου 4Φ10 και αλλου 5Φ12 (ανω - κατω δεν αναφερει) παχος πλακας 10εκ οπλισμος πλακας Φ8/18 στα μικρα ανοιγματα και Φ8/12 στα μεγαλα στη διευθυνση των 34.50 μετρων (δεν δειχνει καθολου οπλισμο πλακας στη διευθυνση των 7 μετρων) Με μια πρωτη ματια και επαναλαμβανω χωρις να το εχω ψαξει με φοβιζει η στατικη επαρκεια του, ακομα και για τα σταθερα φορτια που θα εχει ενα γυμναστηριο.. Τι γνωμη εχετε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Louk Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Φοβάμαι ότι τα πράγματα δεν είναι πολύ απλά. Υπάρχει (προς το παρόν τουλάχιστον) νομοθετικό μπέρδεμα ή και κενό. Η γνώμη μου είναι η εξής. Από την περιγραφή σου, για να είναι το κτίριο σε ικανοποιητικό επίπεδο με τα σημερινά δεδομένα σχεδόν σίγουρα θέλει ενίσχυση. Κανονικά πρέπει να κάνεις μελέτη επάρκειας που είναι σχετικά πολύπλοκη, όμως σχεδόν σίγουρα το αποτέλεσμα θα είναι ενίσχυση. Αυτό βέβαια σημαίνει πολύ μεγάλο κόστος. Εναλλακτικά έλεγξε το κτίριο με τον κανονισμό της εποχής κατασκευής. Ακόμα μπορείς να επιλέξεις το βαθμό βλάβης που επιθυμείς (ΚΑΝΕΠΕ) και να μειώσεις ουσιαστικά τις απαιτήσεις αντοχής. Σε κάθε περίπτωση πάντως υπάρχει ασάφεια. Αυτό που κάνω εγώ είναι ότι εξηγώ στον ιδιοκτήτη τις επιλογές, του προσδιορίζω χονδρικά το κόστος των μελετών και των εργασιών και αποφασίζει. Δεν ξέρω αν αυτό είναι το πιο σωστό, είναι όμως η πιο καθαρή λύση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Χ Επισκέπτης 1 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Αν το υπάρχον είναι μεταβλητό φορτίο πλακών 500kg/m² δεν απαιτείται τίποτα άλλο παρά μια έκθεση αυτοψίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
pk10gr Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Αυτο προφανως θα υπαρχει στους υπολογισμους της εποχης.. Αν υπαρχει ακομα.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Χ Επισκέπτης 1 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Επειδή ανέφερε ότι λειτουργούσε ως τμήμα ξενοδοχείου μπορεί το φορτίο να ήταν 500kg/m² μπορεί και 200kg/m². Αν συμβαίνει το δεύτερο τότε... κλάφ τα Χαράλαμπε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
acnt Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Πάντως και 500kg/m2 εγώ πάλι χλωμό το κόβω με τα υποστυλώματα που αναφέρεις... Σε ποιό σημείο εμπλέκεσαι εσύ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
pk10gr Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Σε νοιωθω.. Θα το κοιταξω αααααν υπαρχει κατι.. Παντως με πρωτη ματια, δεν μοιαζει καπως ελαφρια κατασκευη για τα σημερινα δεδομενα??? (επικαλουμε την εμπειρια σας χωρις να ζηταω 100% ορθη απαντηση -εμπειρικα πως δειχνει) Στο οτι ειναι καλος μου ξαδερφος και ειχαμε μια πρωτη συζητηση για να δουμε τι παιζει.. Δεν υπαρχει κατι ακομα, αλλα λογικα αν θελησει να το προχωρησει, θα τεθει θεμα επαρκειας και αδειας λειτουργιας.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Louk Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Γενικά νομίζω ότι είναι μάλλον ακανθώδες το πρόβλημα. Τόσο από στατικής πλευράς, όσο και από πολεοδομικής (αλλαγή χρήσης, υπερβάσεις, άδεια λειτουργίας). Βέβαια καμιά φορά βγαίνουν όλα πολύ εύκολα. Τέλος πάντων, καλή τύχη αν εμπλακείς. Link to comment Share on other sites More sharing options...
pk10gr Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2009 Ευχαριστω φιλε μου.. Και για την γνωμη, και για τις συμβουλες και για τις ευχες σου.. Θα ελεγα το πολεοδομικο μερος ειναι αρκετα βατο στη συγκεκριμενη περιπτωση.. Το στατικο ειναι που θα με ανησυχουσε περισσοτερο.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ilias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2011 Όταν δεν υπάρχουν στην μελέτη της αδείας τα απαιτούμενα 500 kg/m2 που απαιτούνται για μετατροπή σε γυμναστήριο, τι γίνεται στατικά? Πως το χειριζόμαστε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα