karanus Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2017 Οι εσωτερικές διαρυθμίσεις απο την εφαρμογή του ν4495 και στο εξής ,θα αποτελουν αυθαιρεσία, εαν δεν θα έχει εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας. Τουλάχιστον εγώ έτσι το καταλαβαίνω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
aias500 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2017 (edited) # 14. Σε περίπτωση διαφορετικής διαρρύθμισης διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υφίσταται απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής παραβόλου και ενιαίου ειδικού προστίμου, αλλά ο ενδιαφερόμενος υποχρεούται να ενημερώσει το σχετικό φακέλου της άδειας για τη συντελεσθείσα αλλαγή διαρρύθμισης κατά τη σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου. -διαφορετική διαρρύθμιση χωρίς αλλαγή των διαστάσεων των ανοιγμάτων και μετατόπιση αυτών, απαλλάσσεται κλπ.........με την υποχρέωση ενημέρωσης....κλπ -διαφορετική διαρρύθμιση με αλλαγή των διαστάσεων των ανοιγμάτων και μετατόπιση αυτών δηλώνεται κατηγορία 3 δδ) Edited Δεκέμβριος 3 , 2017 by aias500 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nniko Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2017 Σωστα το παραθετεις αλλα που ειναι το "δεν συνιστα αυθαιρετη κατασκευη" γιατι κοπηκε? η εξηγηση που δινω ειναι οτι τωρα στο νομο οριζεται η "αυθαιρεσια" και πλεον προσεχουμε πως και που χρησιμοποιειται δηλαδη δεν μπορει να ζητας εκδοση ΕΕΜΚ (τουλαχιστον) ιζ) εσωτερικές διαρρυθμίσεις, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου, για να γκρεμισεις η να κατασκευασεις ενα εσωτερικο τοιχο και συγχρονως να λες οτι δεν ειναι αυθαιρεσια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
aias500 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2017 (edited) Σωστα το παραθετεις αλλα που ειναι το "δεν συνιστα αυθαιρετη κατασκευη" γιατι κοπηκε? η εξηγηση που δινω ειναι οτι τωρα στο νομο οριζεται η "αυθαιρεσια" και πλεον προσεχουμε πως και που χρησιμοποιειται δηλαδη δεν μπορει να ζητας εκδοση ΕΕΜΚ (τουλαχιστον) ιζ) εσωτερικές διαρρυθμίσεις, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου, για να γκρεμισεις η να κατασκευασεις ενα εσωτερικο τοιχο και συγχρονως να λες οτι δεν ειναι αυθαιρεσια. Το #134 αναφέρεται σε διαφορετική διαρρύθμιση και δεν καλύπτει φυσικά τροποποιήσεις μελέτης π.χ. στατικών. Edited Δεκέμβριος 3 , 2017 by aias500 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2017 # 14. Σε περίπτωση διαφορετικής διαρρύθμισης διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υφίσταται απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής παραβόλου και ενιαίου ειδικού προστίμου, αλλά ο ενδιαφερόμενος υποχρεούται να ενημερώσει το σχετικό φακέλου της άδειας για τη συντελεσθείσα αλλαγή διαρρύθμισης κατά τη σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου. [σωστα] -διαφορετική διαρρύθμιση χωρίς αλλαγή των διαστάσεων των ανοιγμάτων και μετατόπιση αυτών, απαλλάσσεται κλπ.........με την υποχρέωση ενημέρωσης....κλπ -διαφορετική διαρρύθμιση με αλλαγή των διαστάσεων των ανοιγμάτων και μετατόπιση αυτών μπορεί να δηλωθεί κατηγορία 3 δδ) Παντως, η 3δδ του αρθρου 96 οριζει μονον "δδ] αλλαγη των διαστασεων των ανοιγματων και μετατοπιση αυτων" δεν λεει τπτ για εσωτερικη διαρρυθμιση υγ θα βοηθουσε για την κατανοηση...να λεγατε ποια ειναι τα αρθρα στα οποια αναφερεσθε 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
aias500 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2017 (edited) Παντως, η 3δδ του αρθρου 96 οριζει μονον "δδ] αλλαγη των διαστασεων των ανοιγματων και μετατοπιση αυτων" δεν λεει τπτ για εσωτερικη διαρρυθμιση υγ θα βοηθουσε για την κατανοηση...να λεγατε ποια ειναι τα αρθρα στα οποια αναφερεσθε διαφορετική διαρρύθμιση χωρίς αλλαγή των διαστάσεων των ανοιγμάτων και μετατόπιση αυτών, απαλλάσσεται κλπ.........με την υποχρέωση ενημέρωσης....κλπ #14 Άρθρου 100 -διαφορετική διαρρύθμιση, η οποία πέραν των τροποποιήσεων των τοιχοποιιών έχει και αλλαγή των διαστάσεων των ανοιγμάτων και μετατόπιση αυτών, δηλώνεται κατηγορία 3, όπως προβλέπει η 3δδ) του Άρθρου 96. Η πρόβλεψη αυτή του νόμου (Κατηγορία 3δδ) αφορά περιπτώσεις τροποποιήσεων ανοιγμάτων σε ΟΑ με ή χωρίς διαφορετική διαρρύθμιση. Edited Δεκέμβριος 3 , 2017 by aias500 Link to comment Share on other sites More sharing options...
karanus Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2017 (edited) nniko Για όσα υπάρχουν μέχρι τώρα ,εαν δεν θίγονται τα Η/Μ, η διαφορετική διαρύθμιση δεν αποτελεί αυθαιρεσία > ενημέρωση. Απο την εφαρμογή του ν.4495 και μετά απαιτείται αδεια μικής κλίμακας (τουλάχιστον). Edited Δεκέμβριος 3 , 2017 by karanus Link to comment Share on other sites More sharing options...
AN-CHR Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2017 Καλημέρα, την γνωμη σας θα ήθελα: διαμέρισμα για το οποίο ζητείται βεβαίωση μεταβίβασης, δεν έχει υπέρβαση σε τίποτε που να αφορά δόμηση , κάλυψη, ύψος, η.χ . Η μόνη αλλαγή είναι ότι τα κουφώματα κατασκευάστηκαν κατά 20 εκατοστά μικρότερα σε πλάτος. Το ίδιο ισχύει για όλη την εξαόροφη οικοδομή. Δίνω βεβαίωση ή πάω για παραβάσεις κατηγορίας 3? ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elounda Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2017 (edited) αλλοι θα σου πούν οχι άλλοι θα σου πόυν ναί. Εσύ έχεις και μικρότερο εδώ άνοιγμα.Σύμφωνα με τον νέο νόμο λοιπόν δεν δεν δινεις βεβαιωση .Ας μας πεί κάποιος από τους ναι πόσο λογικό το κρίνει (μιλάμε για ''μικρότερη'' κατασκευή) ας αφήσει το κομμάτι του νέου νόμου.Εγώ άκρη δεν βγάζω πλέον με αυτούς.Στην Ελλάδα πλέον οι αυθαιρεσίες οφείλονται λόγω νομοθεσίας .Οι παλιές εποχές του τύπου κτίζω όπου να ναι συρικκνώθηκαν(δεν εξαλείφθηκαν) γιατί δεν υπάρχει χρήμα.Ας βγάλουν λοιπόν νόμο οτι όλες οι Ο.Α.που εκδόθηκαν μέχρι σήμερα έχουν υπερβάσεις-αυθαιρεσίες να τελειώνουμε το θέμα εδώ και να μην αντιλογούμε με ιδιοκτήτες Edited Δεκέμβριος 5 , 2017 by Elounda 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2017 Εγώ δεν θα έδινα Βεβαίωση 4495.... Σε πολλά άλλα σημεία του site έχω κατά καιρούς και πολλές φορές αιτιολογήσει τη θέση μου αυτή! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα