ν. 4495/17 - αρθρο 83 [ΑΡΘΡΟ 083 - Ν. 4495/17] Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού

[killertomato]

παλιά του '88; δηλαδή η του '65 είναι αρχαίες; εφόσον υπάρχει άδεια δεν μπαίνει τοπογραφικό, είναι σαφές 

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν χρειάζεται νέο τοπογραφικό, εφόσον υφίσταται οικοδομική άδεια! Να πεις στον ιδιοκτήτη να πει στη συμβολαιογράφο "...να πάει να πνιγεί"!!! Αφού πρωτίστως του εξηγήσεις ότι, αυτό που ζητάει παρανόμως κοστίζει τουλάχιστον 1.500 ευρουδάκια καθαρά, που τζάμπα καλείται να καταβάλλει.... Θέλει τόσα, διότι τόσα κοστίζει ένα "ολοκληρωμένο" τοπογραφικό διάγραμμα εντός σχεδίου....

Edited Ιανουάριος 18 , 2019 by yian

[ppanag]

1 ώρα πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Δεν χρειάζεται νέο τοπογραφικό, εφόσον υφίσταται οικοδομική άδεια! Να πεις στον ιδιοκτήτη να πει στη συμβολαιογράφο "...να πάει να πνιγεί"!!! Αφού πρωτίστως του εξηγήσεις ότι, αυτό που ζητάει παρανόμως κοστίζει τουλάχιστον 1.500 ευρουδάκια καθαρά, που τζάμπα καλείται να καταβάλλει.... Θέλει τόσα, διότι τόσα κοστίζει ένα "ολοκληρωμένο" τοπογραφικό διάγραμμα εντός σχεδίου....

@nik

.... και λίγα παραπάνω για α) την ψηφιακή υπογραφή με κατάθεση στο κτηματολόγιο... και β) την τεχνική έκθεση προς τον ιδιοκτήτη που τεκμηριώνει το ότι δεν απαιτείται τέτοιου είδους τοπογραφικό, αλλά απλά συνίσταται από τους συμβολαιογράφους χάριν πολυτέλειας που μας διακατέχει  ως γνωστόν !!!

[ksteve]

Για να εκδόσω βεβαίωση Μηχανικού, για σύσταση οριζόντιας, σε διώροφη οικία με υπόγειο στην οποία οι αυθαίρετες υπερβάσεις της άδειας έχουν ρυθμιστεί με το Ν.4178 με  οριστική υπαγωγή από άλλον Μηχανικό, πως μπορώ να είμαι σίγουρος ότι έχει ανεβάσει το σύνολο των απαιτουμένων αρχείων (σχεδίων κ.λ.π.) της δήλωσης Ν.4178 ο άλλος Μηχανικός και πως μπορώ να είμαι σίγουρος για τη κατάταξη του κτιρίου στο ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α. ? (απαραίτητο για αναφορά αν απαιτείται ή όχι μ.σ.ε.)

Η έκδοση βεβαίωσης  σήμερα, πλην του ελέγχου της σωστής περιγραφής των αυθαίρετων κατασκευών σε δήλωση Ν.4178, σχετίζεται και με την πληρότητα αυτής και αν ναι πως ελέγχεται η πληρότητα δήλωσης Ν.4178 άλλου Μηχανικού ακόμα και σε οριστική υπαγωγή ?

[mechgiann]

Κατόπιν έκδοσης βεβαίωσης μηχανικού με Ν4495 είναι υποχρεωτικό η δήλωση να μεταβεί σε κατάσταση περαίωσης ή αρκεί η οριστική υπαγωγή?

Ευχαριστώ

[danaikaterina]

#ksteve

Δεν μπορείς προφανώς να είσαι σίγουρος ότι τα έχει αναβάσει αλλά και δεν είναι δική σου δουλειά. Ο ιδιοκτήτης οφείλει να σου προσκομίσει όλα τα στοιχεία της υπαγωγής που οφείλει να του έχει δώσει ο μηχανικός που την ανέλαβε. Εσύ θα ελέγξεις αυτά τα στοιχεία και εφόσον δεν διαπιστώσεις άλλες αυθαιρεσίες θα εκδόσεις μία βεβαίωση που θα λέει ότι υπήρχαν αυθαιρεσίες που ρυθμίστηκαν με την τάδε δήλωση. Εκτός από τη δική σου βεβαίωση η συμβολαιογράφος θα ζητήσει και την παλιά δήλωση υπαγωγής με τα σχέδια που τη συνοδεύουν και δήλωση του μηχανικού που την έκανε ότι αυτά είναι ταυτόσημα με αυτά που έχουν αναρτηθεί.

#mechgiann

Για την περαίωση πρέπει να έχει εξοφληθεί το πρόστιμο και να έχουν ανέβει όλα τα διακιολογητικά. Για την έκδοση βεβαίωσης και τη μεταβίβαση δεν απαιτείται περαίωση, αρκεί η οριστική υπαγωγή.

[mechgiann]

danaikaterina

Δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες επομένως δεν υπάρχει πρόστιμο ούτε δικαιολογητικά...

Να την κάνω περαίωση?

[danaikaterina]

Φυσικά μπορείς να την κάνεις κατευθείαν περαίωση και να τελειώνεις. Εγώ απλά είπα ότι δεν είναι υποχρεωτικό. Επειδή ακούμε πολλά κουλά τελευταία από μερικούς συμβολαιογράφους

[nzerman]

Θυμάται κανείς που ρυθμίζεται το θέμα της βεβαίωσης στην περίπτωση κατάσχεσης (υποχρέωση του υπερθεματιστή να υπαγάγει το ακίνητο και να προσκομίσει βεβαίωση για την μεταγραφή) 

 

θνξ

[dimitris GM]

ουτε στο 82 1α/β

ουτε στι 83 /1 υπαρχει

[ηταν στις αρχικες σκεψεις  στην διαβουλευση, μαζι με την αποδοχη...]