ν. 4495/17 - αρθρο 83 [ΑΡΘΡΟ 083 - Ν. 4495/17] Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού

[Pavlos33]

Σου είναι εύκολο να ανεβάσεις κάτοψη με διαγράμμιση της αυθαιρεσίας;

[nik]

1 ώρα πριν, Pavlos33 said:

Σου είναι εύκολο να ανεβάσεις κάτοψη με διαγράμμιση της αυθαιρεσίας;

 

[Pavlos33]

Αυτό ακριβώς είχα καταλάβει αλλά προς επιβεβαίωση ζήτησα το σκαρίφημα το οποίο ανέβασες. Η άποψή μου είναι ότι δεν απαιτείται συναίνεση, καθώς ο τοίχος στον οποίο υπάρχει το παράθυρο του κλιμ/σιου έγινε κατά την κατασκευή της οικοδομής. Λογικά,  απέκρυψε το παράθυρο με κάποια γυψοσανίδα  και δεν το   έχει ξηλώσει. Η παραβίαση του ποσοστού φωτισμού για το κλιμ/σιο είναι μια ντόμινο παράβαση  η οποία στα πλαίσια δήλωσης δεν εξετάζεται. Θα μπορούσε να ισχυριστεί κανείς ότι το κλείσιμο ενός νόμιμου Η.Χ εμποδίζει τον ηλιασμό λόγω πλάγιας σκίασης από κάθετο εμπόδιο κλπ. 

 

[dimitris GM]

παντως,   εγω ακομα δεν καταλαβα,

αυτο το "παραθυρο" πού φαινεται?

Και, με βαση οτι, ο ΗΧ ανηκει στην ιδιοκτησια του διαμερισματος, ρωτώ εαν υπαρχει στην κατοψη του συμβολαιου αγορας της ΟΙ,  καποια αναφορα/περιγραφη/απεικονιση αυτου του παραθυρου, το οποιο φαινεται οτι

δημιουργει "δουλεία"   φωτισμου/αερισμου σε βαρος του ΥΧ του διαμερισματος  και υπερ του κλιμακοστασιου...!!!!!

Θεωρητικα,  ο τοιχος ειναι,  ειτε 100% ιδιοκτησια του δαμερισματος ή κατα το μισο, προς την δικη του πλευρα.

Την δικη "του" πλευρα εκλεισε...

 

 

[nik]

Το παράθυρο φαίνεται κανονικά στην άδεια όπως στο δείχνω.

Στην κάτοψη του συμβολαίου φαντάζομαι θα φαίνεται ακριβώς το ίδιο πράγμα.

[italian]

Καλησπέρα σε όλους, σε βεβαίωση του 4495 για μεταβίβαση ακινήτου όπου ιδιοκτήτης είναι νομικό πρόσωπο (ΑΕΒΕ στη περίπτωσή μου) στη συμπλήρωση των στοιχείων του ιδιοκτήτη πως αντιμετωπίζουμε το θέμα με το Μητρώνυμο και Πατρώνυμο; Ευχαριστώ.

[dimitris GM]

βαζεις τελειες...

[οχι που δεν θα ξεγελασεις αυτο το ηλιθιο μηχανημα...]

[Largy]

έχει δοθεί βεβαίωση νομιμότητας σε κατοικία περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών για τη σύσταση καθέτου και μετά από δικό μου έλεγχο, προκειμένου να ενταχθεί στο εξοικονομώ, διαπιστώνω σημαντικές αποκλίσεις οι οποίες χρήζουν τακτοποίησης.

Τι πρέπει να κάνω στη φάση αυτή?

[dimitris GM]

τι εννοεις ... "βεβαιωση σε κατοικια για συσταση καθετου"?

Για να συσταθει καθετη, θα πρεπει

- ή να υπαρχουν περισσοτερες απο μια οικοδομες

- ή μια οικοδομη και υπολοιπο ακαλυπτο οικοπεδο.

Αλλά δινεις βεβαιωση για "ολα".

υγ

 μηπως θα πρεπε να πεις τις "αποκλίσεις" που ειδες?

 

 

 

[Largy]

έκαναν κάθετη σε οικόπεδο με 2 οικοδομές , στην οποία κάθετη αναφέρονται οι βεβαιώσεις που δόθηκαν (από άλλο μηχανικό) περι μη ύπαρξης αυθαιρεσιών παρόλο που σήμερα διαπιστώνω αυθαιρεσίες

Edited Ιούνιος 10 , 2019 by Largy