ν. 4495/17 - αρθρο 83 [ΑΡΘΡΟ 083 - Ν. 4495/17] Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού

[venezia]

DimitrisGM καλημέρα .Εφόσον ο αρχικός έχει εκδώσει βεβαίωση λογικά έχει περαιώσει την διαδικασία . Νέα βεβαίωση σε περαιωμένη εκδίδεται από οποιονδήποτε ( με έλεγχο φυσικά )

[Emmula]

@veneziaΣχετικά με την αυτοψία και εγώ της ίδιας άποψης είμαι, και αυτό κάνω.

@dimitris GM Αφού θα γίνει νέα εισαγωγή στο σύστημα, φαντάζομαι ότι αρκεί η εξουσιοδότηση σε εμένα. Σωστά?

Και μια ακόμα ερώτηση, πρέπει να βγάλω ΦΕΜ για την έκδοση βεβαίωσης;

[ppanag]

@Emmula επειδή από τα λεγόμενά σας καταλαβαίνω ότι δεν έχετε ασχοληθεί με το αντικείμενο, θα πρότεινα να ζητήσετε την βοήθεια ενός έμπειρου μηχανικού στους πολεοδομικούς/τεχνικούς ελέγχους, ο οποίος να μπορεί να σας καθοδηγήσει πλήρως σε όλες τις κακοτοπιές των αυθαιρέτων, γιατί η ευθύνη που αναλαμβάνετε κατά τη μεταβίβαση, είναι πολύ μεγαλύτερη από την αμοιβή που φαντάζεστε ως αρμόζουσα στην ωριαία ενασχόληση με το ακίνητο. 

Ενδεικτικά θα σας αναφέρω ότι τα περισσότερα "τακτοποιημένα" αυθαίρετα που έλεγξα τον τελευταίο χρόνο, ήθελαν διόρθωση στην τακτοποίησή τους για να μεταβιβασθούν, οπότε μου ακούγεται αστεία η ερώτηση περί αυτοψίας.... Καλά κάνετε και έχετε τη σιγουριά ότι θα πρέπει να πάτε και ελέγξετε με πολύ λεπτομερή τρόπο το ακίνητο.

Επιπρόσθετα υπολογίστε πόσο χρόνο θα χρειαστείτε για να μαζέψετε τα απαραίτητα έγγραφα για τη μελέτη στο γραφείο, καθώς θέλει μεγάλο αγώνα να πείσετε τον ιδιοκτήτη να πείσει τον παλιό μηχανικό να τα φέρει ΟΛΑ, αν βέβαια τα έχει ολοκληρώσει...

... Το ΦΕΜ θα το αναζητήσετε σε άλλη ενότητα του φόρουμ... θα μπορούσε κανείς να πει ότι η έκδοση βεβαίωσης δεν εμπίπτει στον νόμο που αφορά θεώρηση μελέτης από υπηρεσία, άρα μάλλον δεν είναι υποχρεωτικό.

[Emmula]

Ευχαριστώ πολύ για τη συμβουλή. Είμαι ήδη σε επικοινωνία και με έναν έμπειρο συνάδελφο που θα με βοηθήσει. Απευθύνθηκα και εδώ στην προσπάθεια μου να το δουλέψω και λίγο μόνη μου. Προφανώς πριν προχωρήσω σε κάτι συγκεκριμένο θα το δω και με κάποιον πιο έμπειρο από εμένα.

Μόλις έμαθα, ότι ο παλιός μηχανικός απεβίωσε οπότε από εκεί δεν μπορούμε να αναζητήσουμε κάτι. Θα πρέπει να τα αναζητήσουμε εξαρχής όλα όσα δεν έχει ο ιδιοκτήτης.

Ευχαριστώ και πάλι

[ppanag]

Ο ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα να ζητήσει από το ΤΕΕ αντίγραφα των εγγράφων της τακτοποίησης ψηφιακά.

Στην όλη διαδικασία, είναι ιδιαίτερα χρήσιμο να έχετε τον ν. 4495/17 κωδικοποιημένο όπως ισχύει σήμερα...

 

[Emmula]

Με εξουσιοδότηση θα μπορούσα να τα ζητήσω εγώ; Ρωτάω γιατί ο ιδιοκτήτης είναι μεγάλος σε ηλικία και δεν νομίζω να βγάλει άκρη.

[ppanag]

Ναι φυσικά μπορείτε με εξουσιοδότηση.

[Emmula]

Ευχαριστώ πολύ

[sikyonios]

Συνάδελφοι καλημέρα,

Έχω 2 ερωτήσεις σχετικά με τις βεβαιώσεις σε ακίνητα που δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες.

Πρέπει να αναγράφουμε την αμοιβή όπως και στις τακτοποιήσεις και να πάρουμε αριθμό από το σύστημα αμοιβών;

Κι επίσης πρέπει να ανεβάσουμε συμβόλαιο, τοπογραφικό, άδεια κλπ. στα αρχεία;

Ευχαριστώ

[venezia]

Δεν αναβάζεις δικαιολογητικά ούτε α/α αμοιβών . Στη δήλωση γράφεις οποία αμοιβή θες.