ν. 4495/17 - αρθρο 83 [ΑΡΘΡΟ 083 - Ν. 4495/17] Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

10 λεπτά πριν, ANDRKOR said:

Το τραγικότερο όλων είναι όταν μίλησα με το help desk του ΤΕΕ, μου είπαν, ακριβώς, αυτά που έλεγε  ο συμβολαιογράφος!!! 

Κι αυτοί, αφενός μεν οφείλουν να περιοριστούν στη δουλειά τους (που προφανώς δεν είναι η παραγωγή νομοθεσίας), αφετέρου δε δεν πρέπει "να φυτρώνουν εκεί που δεν τους σπέρνουν".

[sissy_arch]

Αφου συνεχίζουν να νομοθετούν ως μη όφειλαν, ας απαντάνε και γραπτά στις ερωτήσεις που τους κάνουμε. Και όχι δια τηλεφώνου. Ετσι προφορικά εγω δίνω και νομικές και ιατρικές συμβουλές αμα λάχει. 

Τη μια τα προφορικά του ΤΕΕ, την άλλη οι οδηγιες του συλλόγου των συμβολαιογράφων και στη μέση εμείς να πορευόμαστε με το νόμο με όλη την ευθύνη στη πλάτη μας και όλο το βάρος στην υπογραφή μας.

Φτάνει.

[Faethon11]

Προσωπικά ο μόνος λόγος που κοιτάω και όχι ελέγχω την Σ.Ο.Ι. είναι για την μη απαίτηση συναίνεσης ή για τον χρόνο κατασκευής της αυθαίρετης κατασκευής στην περίπτωση που η Σ.Ο.Ι. είναι μεταγενέστερη της κατασκευής...

Πάντως πολεοδομικό έλεγχο, σίγουρα δεν κάνω σε μη πολεοδομικό έγγραφο...

[Pavlos33]

16 ώρες πριν, ANDRKOR said:

Καλησπέρα.

Σε ακίνητο με παραβάσεις κατηγορίας 3, η συμβολαιογράφος μου απαιτεί  να κάνω έλεγχο στα σχέδια σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας και να κάνω αναφορά στην τεχνική έκθεση. Σε απάντησή μου ότι δεν είναι υποχρέωση του μηχανικού ο έλεγχος αυτός, μου ανταπάντησε ότι έχει εκδοθεί προφορική οδηγία από το ΤΕΕ, οτι ο έλεγχος είναι υποχρεωτικός από τον μηχανικό. Σε ερώτημά μου προς το help desk του ΤΕΕ μου..... το επιβεβαίωσαν!!!!!!

Έχει κανείς συνάδελφος άποψη επ' αυτού;

Να μπω λίγο καθυστερημένα στη συζήτησή σας και να ρωτήσω με την σειρά μου ποιο ακριβώς ήταν το πρόβλημα; Υπήρχε για παράδειγμα κάποια άλλη παράβαση που δεν καταγράφηκε (π.χ διαφορετική διαμερισμάτωση;) . 

[ANDRKOR]

2 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Να μπω λίγο καθυστερημένα στη συζήτησή σας και να ρωτήσω με την σειρά μου ποιο ακριβώς ήταν το πρόβλημα; Υπήρχε για παράδειγμα κάποια άλλη παράβαση που δεν καταγράφηκε (π.χ διαφορετική διαμερισμάτωση;) . 

To πρόβλημα είναι ότι φαίνονται 2Υ/Δ στην σύσταση, ενώ η αποτύπωσή μου και η Ο.Α. δείχνουν 1. Της εξήγησα ότι δεν είμαι υποχρεωμένος να ελέγξω, πολύ δε περισσότερο να κάνω αναφορά στην Τεχνική Έκθεση για τον έλεγχο της οριζόντιας ιδιοκτησίας. Από έκει ξεκίνησε η κουβέντα. Μου ανέφερε ότι σε κάθε τακτοποίηση ή ακόμα και σε  βεβαίωση περί μη αυθαιρεσιών πρέπει ο μηχανικός να έχει πραγματοποιήσει έλεγχο της οριζόντιας. Τους το είπαν , λέει η μηχανικοί του ΤΕΕ. Σε γραπτή ερώτησή μου στο help desk πήρα την προφορική, φυσικά, απάντηση ότι είμαστε υποχρεωμένοι να έλεγχουμε τα σχέδια της οριζόντιας ή άλλου τίτλου ιδιοκτησίας. 

[ΚΑΝΑ]

η άλλη Υ/Δ τι περίπου αφορά?

[zazeng]

Διαφορετική διαρρύθμιση (ενώθηκαν τα υ/δ) ή διαμερισμάτωση (στη μια κρεβατοκάμαρα κοιμάται ο διπλανος) έχεις;

Κατά τα άλλα όπως τα λέει ο Φαέθων, τα κοιτάμε για να τεκμηριώσουμε ότι αυτό που πάμε να τακτοποιήσουμε είναι δικό μας, παλαιότητα κλπ

Edited Απρίλιος 1 , 2022 by zazeng

[panosges]

Καλησπέρα, μήπως έχει δοθεί παράταση για την ΗΤΚ ή είναι πια υποχρεωτική για την αγοραπωλησία του ακινήτου ;

Ευχαριστώ

[Pavlos33]

Προς το παρόν τίποτα. Υποχρεωτική η ΗΤΚ μέχρι νεωτέρας. Ευελπιστούμε στην ΠΟΜΙΔΑ, διότι αν περιμένεις από το δικό μας επιμελητήριο να κάνει κάτι..σώθηκες!

[Elounda]

Τα αδόμητα ρε παιδιά είναι μεγάλο μείον (σαν μελλοντικός παθών) να θέλει  20ευρω.Δλδ αν έχω 10 μη αρτια μη οικοδομησιμα γηπεδα με ελίες θέλω 200 ευρώ στα παράβολα του ΤΕΕ μόνο......