ν. 4495/17 - αρθρο 83 [ΑΡΘΡΟ 083 - Ν. 4495/17] Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού

[killertomato]

όχι δεν χρειάζεται 

[Largy]

Σε οικόπεδο που υπάρχει ασκεπής αποθήκη (τα γνωστά 'κουμασια' ) μπορώ να δώσω βεβαίωση αδομητου?

[tetris]

Επειδή ξέρουμε τα άλλα "κουμάσια", δεν το εξηγείς καλύτερα?

[Largy]

πρώην κοτέτσι με τσιμεντόλιθο και συρματόπλεγμα, ο τσίγκος της στέγης έχει φύγει (αύριο θα έχω και φωτό)

[tetris]

δεν είναι αδόμητο, και

είτε τους λες να το γκρεμίσουν (ώστε να καταστεί αδόμητο)

είτε κάνεις υπαγωγή (με αναλυτικό) και προχωράς

[Largy]

κάπου έχω δει οτι τα ασκεπή θεωρούνται ερείπια και όχι κτίσματα

[karanus]

Στην περίπτωση που ο συνάδελφος το έβαζε αδόμητο (εγώ αυτό θα έκανα).

Είμαι πολύ περίεργος να άκουγα μια γνώμη ελεγκτή δόμησης τι θα έκανε στη προκειμένη περίπτωση , εάν το συγκεκριμένο του τύχαινε για έλεγχο.

[dimitris GM]

δεν είναι αδόμητο, και

είτε τους λες να το γκρεμίσουν (ώστε να καταστεί αδόμητο)

είτε κάνεις υπαγωγή (με αναλυτικό) και προχωράς

 

σωστα,

 

τοιχοι με τσιμεντολιθους, όπου λειπει η σκεπη

δεν σημαινει "γκρέμι"

 

σημαινει οτι "αυριο" μπορει να ξαναμπει η στεγη που χαλασε...

 

υγ

δεν ξερουμε  εμβαδον, ούτε ετος κατασκευης, ούτε εάν υπαρχει και αλλο κτισμα στο γηπεδο/οικοπεδο

 

μαλλον θα πρεπει να το παρει σαν 15 γεωργικης αποθηκης...

 

ή να βαλει στο τρακτερ  την οπισθεν...

Edited Ιανουάριος 16 , 2018 by dimitris GM

[architect_duth]

Σε αυτό έχω ένσταση... Η προσωπική μου γνώμη είναι ότι εφόσον είναι ασκεπές, θεωρείται ερείπιο ή χαλάσματα και μπορεί να δοθεί βεβαίωση αδόμητου, εφόσον βέβαια λάβουμε και φωτογραφίες.

 

Εάν την επόμενη μέρα ξαναμπεί ο τσίγκος ή τα κεραμίδια, τότε ο νέος ιδιοκτήτης έχει προβεί σε αυθαιρεσία.

 

Μάλιστα, δεν θυμάμαι που, αλλά κάπου σε όλο αυτό το χάος έχει αναφερθεί.

[Pavlos33]

Απο την εποχή του ν. 4014 το συζητάμε. Οι γνώμες διαφέρουν και λογικό είναι αφού τίποτα δεν είναι ξεκάθαρο στη νομοθεσία. Αφού υπάρχει διχογνωμία θα επιλεγέι η δυσμενέστερη κατάσταση. Μπορεί ο συνάδελφος να προτείνει τακτοποίηση με αναλυτικό και σίγουρα ο ιδιοκτήτης δεν θα δεχτεί. Ο φίλος του ιδιοκτήτη που διαθέτει τρακτέρ δεν βλέπει καλά τις απογευματινές ώρες και συνήθως μπερδεύεται και κάνει όπισθεν (Δημήτρη συμφωνώ) κοντά σε κοτέτσια...

 

Υ.Γ1  Για φανταστείτε ένα παλιό ασκεπές εργοστάσιο-βανδαλισμένο- με επιφάνεια 2000 τμ και ύψος τοίχων 6 μ. Θα δίναμε το ίδιο εύκολα βεβαίωση, όπως ένα κοτέτσι της πλάκας;

Μόνο στη θέα του όγκου του θα το ξανασκεφτόμασταν.

Υ.Γ 2: Κάπου στο νόμο λέει για απαλλαγή άδειας πρόχειρων καταλυμάτων ζώων μέχρι 3 τμ αν θυμάμαι καλά. Μένει να εκδοθεί εγκύκλιος για το αν περιλαμβάνει παλιότερες προ ισχύος νόμου περιπτώσεις.