ν. 4495/17 - αρθρο 83 [ΑΡΘΡΟ 083 - Ν. 4495/17] Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού

[karanus]

 

4 ώρες πριν, ppanag said:

Πρόσεξε: στη δεύτερη περίπτωση, δεν είναι τόσο απλό, γιατί με βάση την ΥΑ, όταν απαιτείται ΜΣΕ, τότε απαιτείται και να γράψεις στη βεβαίωση αν τελικά το κτήριο έχει στατική επάρκεια ή στατική ανεπάρκεια. 

Το αν απαιτείται η δεν απαιτείται , ποιός θα το ελέγχει....

Υπάρχουν τόσες παράμετροι ειδικά στον ΚΑΝΕΠΕ, που αν ρωτήσεις για το ίδιο θέμα δέκα μηχανικούς , το πιθανότερο είναι να πάρεις έντεκα απαντήσεις...

[avgoust]

17 ώρες πριν, ppanag said:

..., όταν απαιτείται ΜΣΕ, τότε απαιτείται και να γράψεις στη βεβαίωση αν τελικά το κτήριο έχει στατική επάρκεια ή στατική ανεπάρκεια. 

 

18 ώρες πριν, Roukat said:

Μόλις μίλησα με τη συμβολαιογράφο ...η και στη Βεβαίωση του Ν.4495/17 να γράψω στο πεδίο της περιγραφής του ακινήτου μέσα σε παρένθεση ότι δεν απαιτείται ΜΣΕ...

Αυτά δεν είναι σωστά ούτε τα ζητάει η ΥΑ. Προσέξτε το αυτό.

Η ΥΑ λέει ότι ότι από την έκθεση  αποτίμησης προκύπρει η στατική επάρκεια ή ανεπάρκεια.
Το παραπάνω συμπέρασμα συνοδεύει την βεβαίωση. Δεν λέει αναγράφεται  στην βεβαίωση.

Αρα το συμπέρασμα  πρέπει να  έρχεται ως ξεχωριστό έντυπο και  να γράφουμε ότι συνοδεύει την υπ'αριθμ. ΧΧΧ βεβαίωση / δήλωση του Ν.4495.

Edited Μάιος 17 , 2018 by avgoust

[ppanag]

@avgoust

εννοεί άραγε η ΥΑ να αναγράφεται στην τεχνική έκθεση της βεβαίωσης ή τελείως ξεχωριστό έντυπο ????

[avgoust]

Αφού λέει "συνοδεύει την βεβαίωση " εγώ καταλαβαίνω ένα ξεχωριστό έντυπο που θα γράφει επάνω "αφορά την ΧΧΧ δήλωση /βεβαίωση του Ν4495".

[Roukat]

ΕΡΏΤΗΣΗ: μόλις έβγαλα  5σέλιδο pdf για περαιωμένη δήλωση με ημ/νία αυτοψίας 13/04/2018. Πρέπει να εκδώσω όμως και βεβαίωση μηχανικού. Τι κάνω? Εκτυπώνω αυτή που έχει η περαιωμένη δήλωση στην καρτέλα Πρόσθετα Στοιχεία (αφού δεν έχει περάσει 2μηνο από την ημέρα αυτοψίας...) ή κάνω νέα δήλωση για να βγάλω τη βεβαίωση?

[laxanos]

29 λεπτά πριν, Roukat said:

Εκτυπώνω αυτή που έχει η περαιωμένη δήλωση στην καρτέλα Πρόσθετα Στοιχεία (αφού δεν έχει περάσει 2μηνο από την ημέρα αυτοψίας...) 

Aυτο θα έκανα. Επίσης αυτό θεωρώ ότι είναι και το ορθό. Εφόσον παρέλθει το δίμηνο εκδίδεται νέα βεβαίωση για το ίδιο ακίνητο.

[plkat]

Από  την ίδια δήλωση εκτυπώνεις

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μήπως να άλλαζες την ημερομηνία αυτοψίας στη δήλωση και να έβαζες τη σημερινή,  αν βεβαίως σιγουρευτείς ότι ό πελάτης δεν πρόλαβε να αυθαιρετήσει  extra; 

Είναι λίγο " παιδικό" το να δώσεις Βεβαίωση 4495 με όριο 2μηνες και να έχεις ήδη… .φαει τον ένα!

 

[danaikaterina]

Σωστό. Εγώ προσωπικά αυτό κάνω. Αφου ολοκληρώσω τα όσα απαιτούνται για την υπαγωγή και συνεννοούμαι με το συμβολαιογράφο ότι είναι έτοιμοι για συμβόλαιο, περνάω άλλη μια βόλτα απο το ακίνητο για να επιβεβαιώσω ότι δεν φύτρωσε τίποτα καινούριο όπως λέει ο Ιάσονας, αλλάζω την ημερομηνία αυτόψίας στην τελευταία σημερινή αυτοψία που έκανα και εκδίδω τη βεβαίωση ώστε να έχει ισχύ 2 μήνες.

[acer]

(Από μεταφορά)

Καλησπέρα σε όλους.

Θυμάται κανεις τον 4014?? Προέβλεπε ως παράβαση την αλλαγή ανοιγμάτων ?

Το ερωτημα προέκυψε οταν μια βεβαιωση του 4014 περι ΜΗ αυθαιρετου, θεωρηθηκε σε σημερινη μεταβιβαση του ακινητου (το 2018)  ως "λάθος" διότι δεν ειχε λαβει ως παραβαση την αλλαγή παραθυρου σε πορτα  . Αποτελεσμα η απειλή ακυρωσης του συμβολαιου του 2011.... και τις λοιπες συνέπειες

Εγω δεν βρηκα στον 4014 να λέει κάπου γι'α ανοιγματα .

Ευχαριστω . 

 

 

(1) Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα. Το ερώτημά σου μεταφέρθηκε στο παρόν νήμα.

(2) Το κείμενο της δημοσίευσης  πρέπει να είναι τονούμενο.

Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής για να έχεις μια απρόσκοπτη συμμετοχή στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited Ιούνιος 2 , 2018 by Pavlos33