ppanag Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2018 mabou τι χρονολογίας είναι η σύσταση??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
mabou Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2018 Επειδή τα αναφέρω αποσπασματικά, θα δώσω μια λεπτομερή εικόνα : Τόσο η ΟΑ όσο και η σύσταση είναι του 1998. Στη σύσταση αναφέρονται τα τετραγωνικά που ανέφερα, τα οποία αποκλίνουν κατά 1.10τμ από τα σχέδια της αδειας, παρ'όλα αυτά αναφέρεται πως το προσαρτημένο σχέδιο βάσει του οποίου βγαίνουν αυτά τα τετραγωνικά είναι αυτο της αδειας, καθώς όπως γνωρίζετε αναφέρει το μήνα και τη χρονολογία. Ο πελάτης μου είναι και ο οικοπεδούχος και επιθυμεί να πουλήσει τώρα το διαμέρισμα το οποίο είχε αποκτήσει με αντιπαροχή, μαζί με την αποθήκη που το συνοδεύει, και ισχυρίζεται πως η αποθήκη έχει χτιστεί έτσι από την ανέγερση. Δεν μου έχει ξανατύχει παρόμοια υπόθεση, αλλά εικάζω από την αναζήτηση που έκανα τόσο στο ν.4495 όσο και στο φόρουμ ότι, καθώς έχει καταπατήσει κοινόχρηστο από κατασκευής και αναφέρονται και τα υφιστάμενα τετραγωνικά στη σύσταση, υπάγεται στο άρθρο 98. Εκτιμώ τις καθοδηγήσεις σας Link to comment Share on other sites More sharing options...
sikyonios Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2018 (edited) Καλημέρα συνάδελφοι, Έχω μια οικοδομή με έχει γίνει οριστική υπαγωγή στον 4178/2013 και πρέπει να μεταβιβαστεί τώρα. Μπορώ να βγάλω βεβαίωση στον νέο νόμο 4495 περί αυθαιρεσιών και να αναφέρεται με κάποιο τρόπο ότι έχει γίνει ήδη οριστική υπαγωγή στον 4178/2013; Έχει πληρωθεί πρόστιμο. Είναι όλα οκ. Μόνο την βεβαίωση χρειάζομαι. Κάποιος μου είπε ότι ανοίγω νέα δήλωση στον 4495/2017 και κάνω αίτηση για βεβαίωση αναφέροντας τον αριθμό δήλωσης του 4178/2013. Πως γίνεται αυτό; Γνωρίζει κανείς; Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα, χωρίς να κάνεις πρώτα αναζήτηση για ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το ερώτημά σου μεταφέρθηκε στο παρόν νήμα. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνεςσυμμετοχής για να έχεις μια απρόσκοπτη συμμετοχή στο φόρουμ. Pavlos33 Edited Ιούνιος 10 , 2018 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2018 Στα σχόλια της βεβαίωσης του ν.4495 θα αναγράψεις ότι έχει γίνεται ήδη τακτοποίηση βάσει της δήλωσης του ν.4178/13 με α/α .... Δεν χρειάζεται να κάνεις κάτι άλλο. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2018 (edited) Συν αναφορά εάν απαιτείται ΜΣΕ με την ταυτότητα. Αφορά περιπτώσεις με Υ ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ στον 4178. Edited Ιούνιος 10 , 2018 by laxanos 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2018 Δεν θα έβλαπτε και μια βόλτα μέχρι εκεί για μια νέα "αυτοψία", ειδικά αν ήταν από την πρώτη "φουρνιά" του 4178 (5 χρόνια είναι πολλά!!!). Link to comment Share on other sites More sharing options...
soulis13pao Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2018 (edited) Σε ασκεπες ερειπιο που υφιστανται αποδεδειγμενα προ του 1955 ( σε παλαιες αεροφωτογραφιες φαινεται η στεγη) τι απο τα παρακατω επιλεγουμε στην εκδοση βεβαιωσης 4495??? 1. Στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας, και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια. 2. Οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89 του Ν. 4495/2017. 3. Στο ακινητο δεν υπαρχει κτισμα. Ευχαριστω! Edited Ιούνιος 11 , 2018 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2018 το ιδιο θα σε ρωτησει και ο συμβολαιογραφος για να βγαλει την αντικειμενικη αξια... "υπαρχει κτισμα?"[ελπιζω να μην εχουν δηλωσει στο κτηματολογιο αυτο το κτισμα] Κατα τα λοιπα, αν λειπει η σκεπη [και κανα δυο πορτοπαραθυρα ...]το θεωρεις μη κτισμα με την πολεοδομικη εννοια Ασε που μπορει, απο την τελευταια φορα που το ειδες να το απογκρεμισε κανα μπουρινι] Link to comment Share on other sites More sharing options...
soulis13pao Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2018 Η παραγραφος 2 ειναι λαθος αν επιλεχθει?? Η συμβολαιογραφος αυτο μου προτεινε! Μιας και το ερειπιο ειναι προ 55 με η χωρις στεγη... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2018 κτισμα χωρις καθολου στεγη δεν αναγραφεται στο Ε9 αρα "στο ακίνητο δεν υπαρχει κτισμα" [τρακτερ δεν υπαρχει εκει γυρω???] Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα