ν. 4495/17 - αρθρο 83 [ΑΡΘΡΟ 083 - Ν. 4495/17] Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού

[Occultist]

(από μεταφορά. Pavlos33)

Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να δηλώσει λιγότερα τετραγωνικά, λόγω του ότι σκοπεύει να κατεδαφίσει τμήμα μιας αυθαίρετης επέκτασης του χώρου, εμείς μπορούμε να δώσουμε Βεβαίωση Νομιμότητας για τον υπόλοιπο χώρο, πριν πραγματοποιηθεί η κατεδάφιση της προσθήκης που δεν θα δηλωθεί; Υπάρχει κάτι που πρέπει να προσέξουμε ιδιαίτερα, αν υπάρχει τελικά αυτή η δυνατότητα;

Edited Οκτώβριος 31 , 2018 by Pavlos33

[dimitris GM]

Τι την θελει την βεβαιωση νομιμοτητας?

Να την κανει  τί???

Φυσικα και δεν δινεις τπτ...

 

 

[Largy]

Όχι βέβαια, δεν δίνεις βεβαίωση. Πώς κατοχυρώνεσαι ότι πράγματι θα κατεδαφίσει?

[yian]

Πού να δηλώσει, τι να δηλώσει και γιατί να τα δηλώσει?

Η γενική απάντηση είναι προφανώς όχι αλλά για την ιστορία δώσε μας παραπάνω πληροφορίες.

[melissa]

1 ώρα πριν, Occultist said:

....; Υπάρχει κάτι που πρέπει να προσέξουμε ιδιαίτερα, αν υπάρχει τελικά αυτή η δυνατότητα;

Πρέπει να προσέξετε οτι για την κατεδάφιση χρειάζεστε άδεια.

[Pavlos33]

3 ώρες πριν, Occultist said:

(από μεταφορά. Pavlos33)

Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να δηλώσει λιγότερα τετραγωνικά, λόγω του ότι σκοπεύει να κατεδαφίσει τμήμα μιας αυθαίρετης επέκτασης του χώρου, εμείς μπορούμε να δώσουμε Βεβαίωση Νομιμότητας για τον υπόλοιπο χώρο, πριν πραγματοποιηθεί η κατεδάφιση της προσθήκης που δεν θα δηλωθεί; Υπάρχει κάτι που πρέπει να προσέξουμε ιδιαίτερα, αν υπάρχει τελικά αυτή η δυνατότητα;

Oυτε με σφαίρες δεν δίνεις βεβαίωση.Η βεβαίωση αφορά το ακίνητο και φυσικά θα είναι ψευδής αφού μέσα θα υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή και βεβαίως θα είναι  η υπέρτατη γκάφα και βούτυρο στο ψωμί για τον εξυπνάκια ιδιοκτήτη που τελικά δεν θα κατεδαφίσει.

[Occultist]

Έλεγα μήπως θα μπορούσα να εξαιρέσω τον χώρο από τις μελέτες-σχέδια κλπ. και να έδινα Βεβαίωση για το υπόλοιπο, αλλά και εμένα μου φαινόταν τραβηγμένο. Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις!

[pipakos]

Έχω διαμέρισμα με μόνη παρανομία μία επέκταση εξώστη που το πλάτος του από 0.70μ έγινε 1.10μ. Πρέπει απαραιτήτως να τακτοποιηθεί για να δοθεί βεβαίωση? Θεωρείται κατά κάποιο τρόπο ότι η επέκταση του εξώστη επηρεάζει τη δόμηση? Μιλάμε για έναν εξώστη που κατασκευάστηκε από την αρχή της ανέγερσης της οικοδομής εν καιρώ ισχύος του ΓΟΚ 73, αν παίζει κάποιο ρόλο. Έχει αλλάξει κάτι ως προς την αντιμετώπιση αυτών των περιπτώσεων με το Ν.4495/17?

[ΚΑΝΑ]

συν/φε 

ακόμη και κατηγορίας 3 να θεωρήσεις την παράβαση

με τον 4495 χρειάζεται ρύθμιση - έπαψαν να ισχύουν τα του 4178 -όπου ρυθμίσεις κατηγ 3 μεταφέρονταν-δηλώνονταν στην Η.Τ  

[pipakos]

Δηλαδή πρέπει να ρυθμίσω και τις αλλαγές στα ανοίγματα των όψεων με κατηγορία 3 (250€ επιπλέον) για να δώσω βεβαίωση? Τι σχέση έχουν αυτά με υπέρβαση δόμησης, κάλυψης, ύψους? Σε ποιο σημείο του 4495 εντοπίζεται η διατύπωση της αλλαγής των απαιτήσεων όσον αφορά την έκδοση της βεβαίωσης μηχανικού? Γιατί μάλλον κάτι έχω χάσει εδώ. Γνωρίζει κανείς?