ν. 4495/17 - αρθρο 83 [ΑΡΘΡΟ 083 - Ν. 4495/17] Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού

[zazeng]

Ακολουθείς το εξής νήμα για τις διαφορές που παρατηρείς

82.2.θ -> 81.3(πλην β,γ,δ που δεν σε αφορούν) ->29.2 (81.ε, εργασίες εεμκ) ή 96.γ (81.ζ, κατ3 δλδ) πλην περιπτώσεων άρθρου 30(εργασίες που δεν απαιτείται άδεια) και πην 29.2 (εεμκ)

και βλέπεις αν είσαι κάπου από όλα αυτά.
Για να είσαι τυπικός το γράφεις στην τε ή στα σχόλια, δεν έχω καταλάβει.
Πρέπει να ενημερωθεί και ο αγοραστής για το τι ακριβώς αγοράζει.

Edited Νοέμβριος 13 , 2020 by zazeng

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Να μην την δώσεις αν πρώτα δεν ρυθμίσεις ....

[Aenor]

Καλησπέρα,

σε ακίνητο το οποίο είχα ρυθμίσει με το Ν4178/13 γίνεται τώρα μεταβίβαση και εκδίδω βεβαίωση με βάση τον Ν.4495/2017. Η συμβολαιογράφος μπορεί να χρησιμοποιήσει την κάτοψη του Ν.4178/2013 για τη μεταβίβαση ή πρέπει να τροποποιήσω το κείμενο σχετικά με το "έχουν υποβληθεί όλα τα στοιχεία κλπ"?

[janna]

Ή κάτοψη αφορά τη Δήλωση Ν 4178αυτη θα δώσεις η βεβαίωση θα εκδοθεί με τον ν4495 και στη τεχνική έκθεση θα γράψεις ότι έχει γίνει τακτοποίηση με την υπ.αρ .....Δήλωση κ.λ.π μάλλον θα σου ζητήσει και το πενταφυλλο της δήλωσης του ν4178

[Aenor]

24 λεπτά πριν, janna said:

Ή κάτοψη αφορά τη Δήλωση Ν 4178αυτη θα δώσεις η βεβαίωση θα εκδοθεί με τον ν4495 και στη τεχνική έκθεση θα γράψεις ότι έχει γίνει τακτοποίηση με την υπ.αρ .....Δήλωση κ.λ.π μάλλον θα σου ζητήσει και το πενταφυλλο της δήλωσης του ν4178

Καλησπέρα, ευχαριστώ για την απάντηση. Αυτό έκανα και εγώ έως τώρα. Η συμβολαιογράφος τώρα όμως ζητά νέα κάτοψη με τη δήλωση του Ν.4495 επάνω στο σχέδιο, παρά το γεγονός οτι η τακτοποίηση έγινε με τον Ν.4178. Εννοείται τα έχω γράψει όλα τα σχετικά σε τεχνική έκθεση της νέας βεβαίωσης, έχω στείλει 5σέλιδα κλπ. Θα κάνω τη διαδικασία, απλά ήθελα να ξέρω αν αυτό προκύπτει από κάποιο συγκεκριμένο τμήμα στο Νόμο.

[Jakeplem]

@Aenor---Ζητάει την ίδια κάτοψη με άλλο κείμενο. Στο κείμενο "έχουν υποβληθεί όλα τα στοιχεία κλπ" που λες παραπάνω δεν μπορεί ν’ αλλάξει κάτι. Πρέπει να τις ξεκαθαρίσεις ότι τα δικαιολογητικά ήταν και συνεχίζουν να είναι του Ν.4178 καθώς δεν έγινε εκ νέου υπαγωγή, απλώς η βεβαίωση είναι του Ν.4495.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Η συμβολαιογράφος απλώς δεν γνωρίζει καλά τη δουλειά της!

 

[sada]

Καλημερα συνάδελφοι θα ήθελα την βοήθεια σας στο εξής: Ιδιοκτήτης που θελει να νοικιασει τον ισόγειο χωρο καταστήματος συμφωνα με την οικοδομικη αδεια στον δήμο για δημοτικό νηπιαγωγειο. Από τον Σεπτέμβριο ο χώρος λειτουργεί ως νηπιαγωγειο κ έχει βγει κ ΠΕΑ. Τώρα ο Δήμος του ζητάει βεβαίωση πει μη αυθαιρεσίας κ πιστοποιητικο στατικής επάρκειας. Πως θα βγει βεβαίωση μη αυθαιρεσιων αφου η χρήση είναι άλλη κ μάλιστα μετά 28/07/2011? 

[dimitris GM]

λεμε οτι,

κατ' αρχάς, για εκμισθωση, δεν  απαιτειται η τακτοποίηση, αλλά, θα πρεπει να υπαρχει, ωστε να μην βρει μπροστα του ο μισθωτης καποιο εμποδιο ως προς την άδεια λειτουργιας.

Τι εννοείς " θελει να νοικιασει τον ισόγειο "

αλλα "Από τον Σεπτέμβριο ο χώρος λειτουργεί ως νηπιαγωγειο"

Τι αυθαιρεσιες υπαρχουν?

Τι ζηταει "τωρα" ο Δήμος???

 

[Arche]

εγώ νομίζω δεν θέλει τακτοποίηση. Χώρος κύριας χρήσης δεν ήταν? Και τώρα κύριας δεν είναι? Οπότε τι να του ταχτοποιήσεις?