ν. 4495/17 - αρθρο 83 [ΑΡΘΡΟ 083 - Ν. 4495/17] Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού

[sissy_arch]

Προς το παρόν δεν έχουν πει κάτι...ουτε διάβασα σε κάποιο ειδησεογραφικό κάτι, ούτε από υπουργείο ΤΕΕ κλπ...

[zazeng]

Έκανε η πομιδας ένα αίτημα, λέγοντας το προφανές ότι θα παγώσει η αγορά, αλλά μάλλον τους απαντήσανε με τη γνωστή ρίμα με το "... Κ εμάς Κωστής Παλαμάς"

[venezia]

https://www.imerisia.gr/oikonomia/37901_akinita-teleionei-o-hronos-gia-fthines-metabibaseis-pano-apo-350-ekat-sta-tameia

[sissy_arch]

ωραιο άρθρο Venezia. Θέλει και ΤΑΠ η ΗΤΚ? τελεια...με τις νέες αλλαγές στο ΤΑΠ θα τη βγάζουμε πιο γρηγ..ε σορρυ εννοώ πιο εύκολα....¨η όχι????αχαχαχαχαχαχ

[ANDRKOR]

Καλησπέρα.

Σε ακίνητο με παραβάσεις κατηγορίας 3, η συμβολαιογράφος μου απαιτεί  να κάνω έλεγχο στα σχέδια σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας και να κάνω αναφορά στην τεχνική έκθεση. Σε απάντησή μου ότι δεν είναι υποχρέωση του μηχανικού ο έλεγχος αυτός, μου ανταπάντησε ότι έχει εκδοθεί προφορική οδηγία από το ΤΕΕ, οτι ο έλεγχος είναι υποχρεωτικός από τον μηχανικό. Σε ερώτημά μου προς το help desk του ΤΕΕ μου..... το επιβεβαίωσαν!!!!!!

Έχει κανείς συνάδελφος άποψη επ' αυτού;

[Κέρβερος]

@ANDRKOR δεν υπάρχει τέτοια υποχρέωση.
Επιπλέον, η υποστήριξη του ΤΕΕ είναι αναξιόπιστη.
Η συμβολαιογράφος δεν έχει καμμία δουλειά να σου υποδεικνύει τις προφορικές (υποτιθέμενες) οδηγίες του ΤΕΕ. 
Πρώτον, το ΤΕΕ δεν έχει νομοθετική εξουσία και δεύτερον, αυτή πού τις ξέρει τις οδηγίες;
Για να είμαστε δίκαιοι, ορισμένοι συμβολαιογράφοι είναι φοβεροί στη δουλειά τους.
Δυστυχώς, όμως, υπάρχουν και άλλοι που νομίζουν ότι ο σύλλογος των συμβολαιογράφων είναι το ανώτατο όργανο επί της γης. 
Προφανώς, υποθέτει ότι το τεχνικό επιμελητήριο είναι κάτι αντίστοιχο για τους μηχανικούς.
Γενικώς, να επιδιώκεις να μιλάς με τον πελάτη και να αποφεύγεις την απευθείας συνεννόηση με τους συμβολαιογράφους, ειδικά όταν έχουν παράλογες απαιτήσεις.

[dimitris GM]

 

 ΤΕΕ-ΤΚΜ

Υπαρχει αυτη η ερωτηση απο το ΤΕΕ-ΤΚΜ

Ερωτήματα/Παρατηρήσεις κατ’ άρθρο του ν. 4495/2017

4 Απριλίου 2018

6. Ερώτηση/Παρατήρηση:

Να διευκρινισθεί με σαφήνεια η δυνατότητα ή όχι έκδοσης βεβαίωσης νομιμότητας στην περίπτωση ύπαρξης αυθαιρεσιών κατηγορίας 3, σε ιδιοκτησίες ή στα παρακολουθήματά τους, οι οποίες δεν επηρεάζουν δόμηση, κάλυψη και ύψος –κατά το λεκτικό της βεβαίωσης- και αν ναι, όταν αυτές συνυπάρχουν με άλλες αυθαιρεσίες που επηρεάζουν τα παραπάνω μεγέθη και οφείλουν να δηλώνονται, μπορούμε λοιπόν να τις αγνοούμε και να δηλώνουμε –με το αυτό σκεπτικό- μόνο αυτές που τα επηρεάζουν;

 

 

πλην αυτων, η μη τακτοποίηση  αυθαιρεσιων κατ. 3, σημαινει οτι ο πωλητης -με τον μηχανικο του- αποκρυβουν ελαττωματα του πωλουμενου- με οποιες συνεπειες μπορει να υπαρχουν στο μελλον.

Αρα,

ή τακτοποιουνται ολα

ή γινεται στις σημειωσεις  αναλυτικη καταγραφή  των κατ. 3 ....

και ας το αποδεχθει ο αγοραστης με τον δικηγόρο του

 

[sissy_arch]

"έχει εκδοθεί προφορική οδηγία από το ΤΕΕ", το καλυτερο όλων. εκδίδω σημαίνει και κάτι έντυπο.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

1 ώρα πριν, ANDRKOR said:

Σε ακίνητο με παραβάσεις κατηγορίας 3, η συμβολαιογράφος μου απαιτεί  να κάνω έλεγχο στα σχέδια σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας και να κάνω αναφορά στην τεχνική έκθεση....

Να της πεις κι εσύ ότι, δεν γνωρίζει τη δουλειά της και να μην "φυτρώνει εκεί που δεν την σπέρνουν"!!!

 

[ANDRKOR]

I

4 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Να της πεις κι εσύ ότι, δεν γνωρίζει τη δουλειά της και να μην "φυτρώνει εκεί που δεν την σπέρνουν"!!!

 

Έχεις απόλυτο δίκιο. Το τραγικότερο όλων είναι όταν μίλησα με το help desk του ΤΕΕ, μου είπαν, ακριβώς, αυτά που έλεγε  ο συμβολαιογράφος!!! Παραδέχτηκαν οι συνάδελφοι του help desk ότι το είπαν και σε ομιλία που έκαναν σε ημερίδα των συμβολαιογράφων. Στην ερώτησή μου γιατί δεν εκδίδει το ΤΕΕ γραπτή οδηγία που να αναφέρει την ρητή υποχρέωση των μηχανικών,  μου απάντησαν "γιατί εννοείτε συνάδελφε από τον νόμο".  Αυτό λέγετε προάσπιση των δικαιωμάτων μας από το επιμελητήριο...... και τα μυαλά στα κάγκελα !!!!!