Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 083 - Ν. 4495/17] Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού


Recommended Posts

μετα την εκδοση της αποφασης

εχεις "τιτλο"

 

Αρα, νομιμα με βαση αυτον τακτοποιεις και μετα μεταγραφεις

 

Απλα κανεις πριν την μεταγραφη της αποφασης -με σωστο τροπο- την τακτοποιηση...

 

αυτο που -  αν - θα εκανες με απλη δηλωση  του πελατη οτι "το εχω απο χρησικτησια"

 

σωστη ειναι η ρυθμιση

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 2,4k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Εννοω οτι ανανεωνω τον χρονο ισχυος της βεβαιωσης την κανω επικαιρη κατοπιν νεας αυτοψιας 

 

κανω νεα δηλωση με τιτλο .."εκδοση νεας βεβαιωσης της υπ αριθμ .....δηλωσης"   

στην τεχνικη εκθεση αναφερω οτι η παλαια εληξε και δεν δοθηκε σε χρηση   και εκδιδω νεα 

Για την εκδοση της βεβαιωσης στο τελευταιο σταδιο επιλεγω απο τις τρεις επιλογες την δευτερη που λεει για τις εξαιρεσεις

Εγώ το μόνο που κάνω είναι να εκδώσω νέα βεβαίωση

Με τίτλο αυτόν που αφορά το ακίνητο... (Ο.Ι. Α3 του Α' ορόφου κλπ κλπ)

Στην Τ.Ε. κάνω αναφορά στην τακτοποίηση κλπ κλπ...

Τον ρόλο της επικαιροποίησης δεν καταλαβαίνω....

Link to comment
Share on other sites

Σωστα. Δεν υπαρχει εννοια επικαιροποιησης.

Υπαρχει αυτοψια εξ αρχης και, εφοσον πληρουνται οι προϋποθέσεις, έκδοση βεβαιωσης με βαση τα οσα οριζει ο νομος.

 

Send from Tapatalk

Edited by georgegaleos
Link to comment
Share on other sites

Μία υπενθύμιση παρακαλώ...

Έχω διαμέρισμα (οριζόντια ιδιοκτησία) το οποίο είναι μικρότερο από την άδεια και το συμβόλαιο, διότι δύο εξωτερικές πλευρές αντί να είναι κάθετες, έγινε φαλτσογωνιά, οπότε βγαίνει μικρότερο κατά 0,60 τ.μ.. Τι κάνουμε σε αυτήν την περίπτωση? Δίνουμε βεβαίωση και απλά το αναφέρουμε στα σχόλια προς ενημέρωση φακέλου όταν γίνει η ταυτότητα κτηρίου? Τακτοποιούμε και πώς (με αναλυτικό) ?

Link to comment
Share on other sites

Ωστόσο πιστεύω ότι το αναφέρουμε στα σχόλια, έτσι;

Και για σχέδιο, ο συμβολαιογράφος τι θα βάλει; Το σχέδιο της οικοδομικής άδειας, το οποίο όμως είναι "λάθος";

Link to comment
Share on other sites

χμ...

υποθετω οτι αυτο ερμηνευεται ως εξης...

 

Θα σημειωσει πανω στην υφισταμενη κατοψη  το "τμημα" και θα γραψει οτι:

 

"ειναι μικρότερο κατα το τμημα με στοιχεια α,β,γ,δ  εμβαδου...τμ.  εχει καταληφθει  απο τον κοινοχρηστο διαδρομο, πλην αυτο δεν αποτελει αυθαιρεσια"

 

νομιζω :smile:

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα και απο μένα, 

 

Μια μικρή βοήθεια παρακαλώ. Διαμέρισμα Α ‘ορόφου με άδεια του 75, στα σχέδια υπολογίζεται στα 41,5τ.μ. Η σημερινή του κατάσταση είναι 34τ.μ. Έχει μικρύνει λοιπόν κατά 7,5τ.μ. Ο χώρος τον 7,5τ.μ. έχει αποδοθεί σε Κ/Χ(κλιμακοστασιο) . Επίσης η κουζίνα έχει υλοποιηθεί σε διαφορετική θέση από τα εγκεκριμένα και η όψη του διαμερίσματος πλέον αντί για 3 ανοίγματα, όπως φαίνεται στα εγκεκριμένα, έχει μόνο δυο. Το νόμιμο περίγραμμα του κτιρίου είναι υλοποιημένο ορθώς. Στον όροφο έχουμε δυο διαμερίσματα με δυο διαφορετικούς ιδιοκτήτες.

 

Πως το δηλώνω? 

 

- Κατηγορία 3 και δδ) για τα ανοίγματα

- διαφορετική διαμερισματωση λογο τροποποίησης μηχανολογικών εγκαταστάσεων και 250 ευρω ειδικό πρόστιμο 

- και αναφέρω στην τεχνική έκθεση την σημερινη κατασταση τετραγωνικών

 

Και μελλοντικά αν θέλουν κάνουν μια δήλωση για τους Κ/Χ?

 

υ.γ.: σύσταση δεν υπάρχει 

 

Ευχαριστω

Link to comment
Share on other sites

ξαναδες το

 

δεν μπορει να μην υπαρχει συσταση ΟΙ

αφου υπαρχουν διαφορετικοι ιδιοκτητες...

 

για τα υπολοιπα..

η επεκταση κοινοχρηστων σε βαρος μιας ΟΙ δεν αποτελει αυθαιρεσια

 

Ετσι λεει στο νομο... ετσι πραττουμε

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.