ν. 4495/17 - αρθρο 84 [ΑΡΘΡΟ 084 - Ν. 4495/17] Απαγόρευση σύνδεσης αυθαιρέτων με δίκτυα κοινής ωφέλειας

[Pavlos33]

Αν θεωρήσουμε ότι ισχύει η ίδια εγκύκλιος που εφαρμόζονταν στο Ν. 4178 τότε

6883/ΔΟΚΚ/228-5-2014

(απόσπασμα)

Τέλος ως προς τη διαδικασία ηλεκτροδότησης σας παραπέµπουµε στο εδάφιο 

50  της  (β)  σχετικής  Εγκυκλίου  σύµφωνα  µε  το  οποίο  «Για  τη  σύνδεση  κτιρίων  ή 

αυτοτελών ιδιοκτησιών αυτών µε δίκτυα κοινής ωφέλειας έχουν ανάλογη εφαρµογή τα 

αναφερόµενα  στα  εδάφια  (α)  και  (β)  της  παρ.  Β.2.  της  Εγκυκλίου  1/7.2.2012 

προσαρµοσµένα  στις  αντίστοιχες  νέες  διατάξεις».  Από  τα  ανωτέρω  εδάφια  της 

Εγκυκλίου 1/2012 δεν προβλέπεται εµπλοκή της αρµόδιας Υ.ΔΟΜ στις περιπτώσεις 

«εξ’ ολοκλήρου αυθαίρετων κτισµάτων ή αυθαίρετων λειτουργικά ιδιοκτησιών». 

 

και

 

Εγκ-6638/1/12  (ΔΟΚΚ) Εγκ-1/12 9 (απόσπασμα)

2. ΣΥΝΔΕΣΗ ΜΕ ΔΙΚΤΥΑ ΚΟΙΝΗΣ ΩΦΕΛΕΙΑΣ: 

Με την παρ.9, του Αρθ-49 , του Ν-4030/11 συμπληρώνεται η παρ.10 του Αρθ-24 , του Ν-4014/11 και προκύπτουν τα εξής: 

α) Για τη σύνδεση εξ' ολοκλήρου αυθαιρέτων κτισμάτων ή αυθαιρέτων αυτοτελών λειτουργικά ιδιοκτησιών με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, υποβάλλεται στον αρμόδιο οργανισμό βεβαίωση του TEE, η οποία περιλαμβάνει τα απαραίτητα στοιχεία ταυτοποίησης της ιδιοκτησίας και του κυρίου αυτής και με την οποία βεβαιώνεται η καταβολή τουλάχιστον της α' δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου. Ο ιδιοκτήτης υποβάλλει την παραπάνω βεβαίωση με αίτηση του στην οποία περιγράφεται με σαφήνεια το προς ηλεκτροδότηση κτίσμα ή χώρος (π.χ. διώροφη οικοδομή με πυλωτή και υπόγειο, διαμέρισμα α' ορόφου, διαμέρισμα ή κατάστημα σε υπόγειο κλπ), αναγράφεται η τοπική ή δημοτική κοινότητα και η επιφάνεια του αυθαιρέτου κτίσυατος. n οποία πρέπει να συμπίπτει με την αναφερόμενη στη βεβαίωση του TEE . 

β) Για τα κτίρια που έχουν ανεγερθεί με βάση οικοδομική άδεια και έχουν αποπερατωθεί, αλλά δεν έχουν συνδεθεί με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και περιλαμβάνουν αποπερατωμένες αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκαταστήσει αυθαίρετες χρήσεις που έχουν υπαχθεί στη ρύθμιση του Ν-4014/11, προσκομίζεται αίτηση του ενδιαφερόμενου προς την πολεοδομική υπηρεσία, η βεβαίωση του TEE με συνημμένα σχέδια κάτοψης και τομής της πραγματικής κατάστασης σε κλίμακα 1:100 στα οποία σημειώνονται οι χώροι που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του Ν-4014/11 , υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού ότι τα ίδια σχέδια θα υποβληθούν ηλεκτρονικά στο πληροφοριακό σύστημα όταν ενερνοποιηθεί και εφαρμόζονται τα οριζόμενα στο Αρθ-9 , του Ν-1512/85 (ΦΕΚ-4/Α/85), την υπουργική Αποφ-39869/7379/85 (ΦΕΚ-375/Β/85), την Εγκ-61/85 , τα Εγγρ-28116/91   και Εγγρ-86808/9504/91   και από 1-3-12 η παρ.3, του Αρθ-45 , του 4030/11 (ΦΕΚ-249/Β/11). 

Εάν οι αυθαίρετες κατασκευές δεν είναι αποπερατωμένες πρέπει να προηγηθεί η έκδοση έγκρισης εκτέλεσης εργασιών αποπεράτωσης (της παρ.17, του Αρθ-24 , του Ν-4014/11) και μετά ακολουθείται η ανωτέρω διαδικασία. 

(...)

[venezia]

Pavlos33

Ευχαριστώ για τη διόρθωση-μεταφορά του ερωτήματος μου στο παρόν σωστό θέμα.

Το παραπάνω post11 αφορά την δική μου περίπτωση ?

 

..........α) Για τη σύνδεση εξ' ολοκλήρου αυθαιρέτων κτισμάτων ή αυθαιρέτων αυτοτελών λειτουργικά ιδιοκτησιών με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, υποβάλλεται στον αρμόδιο οργανισμό βεβαίωση του TEE, η οποία περιλαμβάνει τα απαραίτητα στοιχεία ταυτοποίησης της ιδιοκτησίας και του κυρίου αυτής και με την οποία βεβαιώνεται η καταβολή τουλάχιστον της α' δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου......

 

Το ερώτημα είναι : εφόσον σε στάσιμους οικισμούς δεν υπάρχει υποχρέωση δήλωσης υπαγωγής στο νόμο... τι βεβαίωση ΤΕΕ προσκομίζω στη ΔΕΗ χωρίς πληρωμή προστίμου ?

Ευχαριστώ

[Pavlos33]

Αν είσαι στη σπάνια περίπτωση που το κτίριο δεν έχει μεταγενέστερες αυθαιρεσίες και το κτίριο προυφίσταται του 1983 δεν απαιτείται να δηλωθεί. Οπότε, το θέμα είναι πως το δέχεται η ΔΕΗ αυτό, η οποία  εκ των πραγμάτων δεν είναι και Πολεοδομία να μπορεί να ερμηνεύει πολεοδομικά ένα θέμα. Απλώς αναμένει τα δικαιολογητικά των εκάστοτε εγκυκλίων.

[ΚΑΝΑ]

Το ερώτημα είναι : εφόσον σε στάσιμους οικισμούς δεν υπάρχει υποχρέωση δήλωσης υπαγωγής στο νόμο... τι βεβαίωση ΤΕΕ προσκομίζω στη ΔΕΗ χωρίς πληρωμή προστίμου ?

Ευχαριστώ

Το ίδιο πρόβλημα αντιμετώπισα σε έκδοση α.δ για ανέγερση νέας οικοδομής 

Υπήρχαν κτίσματα προ του 1983 (που θεωρούνται εξαιρεθέντα) και δεν μπορούσα να τα απεικονίσω στο τ.δ της α.δ

Η μόνη λύση είναι να γίνει καταγγελία τάχα αυθαιρέτων και μετά να κάνεις ένσταση να εξετασθούν από ΣΥΠΟΘΑ ή Επ Αυθαιρέτων

και την απόφαση  να την επισυνάψεις στην α.δ

 

Αλλά για την ηλεκτροδότηση μετά την κατάργηση όλων των εγκυκλίων

υπάρχει θέμα και με αυτά και με όλα τα εξαιρεθέντα

όπως τα προ του 55  τα του 720/77 κ.ο.κ και μάλλον πρέπει να επανέλθουν

 

"τα οριζόμενα στο Αρθ-9 , του Ν-1512/85 (ΦΕΚ-4/Α/85), την υπουργική Αποφ-39869/7379/85 (ΦΕΚ-375/Β/85), την Εγκ-61/85 , τα Εγγρ-28116/91   και Εγγρ-86808/9504/91   και από 1-3-12 η παρ.3, του Αρθ-45 , του 4030/11 (ΦΕΚ-249/Β/11)" 

[dimitris GM]

να ρωτησω κατι,

 

εάν επροκειτο να γινει συσταση και μεταβιβαση

 

τι "βεβαιωση" θα χρειαζονταν για το συμβολαιο?

 

τι παραπανω θελει η ΔΕΗ???

 

εδιτ

έχει γινει συσταση?

υπαρχει ταυτοποιηση της ιδιοκτησιας?

Edited Νοέμβριος 18 , 2017 by dimitris GM

[ΚΑΝΑ]

Το ερώτημα είναι : εφόσον σε στάσιμους οικισμούς δεν υπάρχει υποχρέωση δήλωσης υπαγωγής στο νόμο... τι βεβαίωση ΤΕΕ προσκομίζω στη ΔΕΗ χωρίς πληρωμή προστίμου ?

Ευχαριστώ

Θεωρώ ότι  με μια λοιπή των 250€

και μια περιγραφή στη Τ.Ε

 

 ξεμπλέκεις και μπορείς  να πάρεις ρεύμα

(εκτός και αν η ΔΕΗ δεν δέχεται βεβαιώσεις σύνδεσης του Ν 4495

γιατί η εγκ που έχει αναφέρεται στον 4178 και περιμένει νέα ενημέρωση από ΥΠΕΝ)

[venezia]

dimitrisGM & Pavlo33 & KANA...

Θα περιμένω διευκρινιστική πριν πάω σε έκδοση βεβαίωσης

Ελπίζω να βγει σύντομα 

[fr_sk]

Σχετικά με την βεβαίωση με τα δίκτυα του Ν.4178/13 , ρώτησα στο Τ.Ε.Ε. και μου είπαν ότι ο νόμος δηλώνει σαφώς ότι δεν ισχύουν και ότι δεν υπάρχει πρόβλεψη για αυτές τις περιπτώσεις.

Αν πρέπει, δηλαδή, να περαστεί στο καινούριο νόμο και πώς μια δήλωση περαιωμένη θα περαστεί σε αυτόν. 

 

Κατέληξαν στο ότι δεν ξέρουν τι να μου προτείνουν και να απευθυνθώ στο υπουργείο....

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Βρε λεβέντες, λογικά είναι τα παραπάνω....

Ας περιμένετε λίγο και μέχρι τις 14 Δεκεμβρίου, που θα δοθεί η δυνατότητα μεταφοράς των δηλώσεων του 4178 στον 4495 και ....θα τελειώσετε!!!

[mantsos]

Για σύνδεση κατοικίας με την ΔΕΗ κτισμένη προ του έτους 1955 (πρώτη σύνδεση), έφτιαξα μια βεβαίωση του Ν4495 και το δήλωσα οτι εμπίπτει στις εξαιρέσεις. Το μόνο πρόβλημα που ίσως σκαλώσει το πράγμα είναι ότι τα τετραγωνικά των αυθαίρετων χώρων αναγκαστικά πρέπει να φαίνονται μηδέν (για να μην βγάλει πρόστιμο) και αυτό πιθανώς να μου δημιουργήσει πρόβλημα στην ΔΕΗ. Εχει κάποιος καμια ιδέα πως μπορει να συνδεθεί το παραπάνω ακίνητο... Θα κανω μια απόπειρα απο Δευτέρα φυσικά...