the_topo Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 Αποφασίζει ο ίδιος πότε θα κάνει τροποποίηση μέχρι να το πουλήσει όμως,σωστά? Αφού όμως τώρα κάνει αλλαγή χρήσης/τακτοποίηση για να το πουλήσει λογικά οφείλει να προβεί σε τροποποίηση πριν τη πώληση. Έτσι δεν είναι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 (edited) Σωστά. Οι συμβολαιογράφοι όμως έχουν τα δικά τους, οπότε καλό είναι να ερωτηθούν την κατάλληλη χρονική στιγμή.... Edited Ιανουάριος 26 by ΙΑΣΟΝΑΣ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
the_topo Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 28 Ωραία. Έχω θέσει ήδη το ερώτημα στο συμβολαιογράφο και θα με ενημερώσει σύντομα καταλλήλως. Θα σας γράψω εδώ την απάντησή του όταν την έχω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Σπύρος Γερολιόλιος Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 Καλησπέρα Συνάδελφοι, Σε ισόγεια κατοικία με υπόγειο που κατασκευάστηκε με ΟΑ το 1974, έγινε προσθήκη ορόφου με ΟΑ το 1984. Σήμερα καλούμαι να τακτοποιήσω την οικοδομή και βρίσκω αυθαίρετη μετατροπή Η/Χ στο ισόγειο σε Κ.Χ. κατοικία. Στην άδεια του 84 ο χώρος αυτός φαίνεται σαν Η/Χ, όπως και στην άδεια του 74. Προφανώς ο μηχανικός που έβγαλε την ΟΑ το 84 το έδειξε σαν Η/Χ για να κερδίσει δόμηση. Σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη το κλείσιμο του Η/Χ έγινε με την κατασκευή της οικοδομής το 1974. Για την τακτοποίηση, σαν χρόνος δημιουργίας της αυθαίρετης κατασκευής θα βάλω μέχρι το 1992 και άρα κατ4 ή θα μπορούσα να το περάσω και σαν προ του 1975 και κατ1; Σας ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 Άσε τον ιδιοκτήτη να λέει ό,τι τον συμφέρει.... Ας σου προσκομίσει επίσημα δικαιολογητικά που να ισχυροποιούν την άποψή του... Αν βάλεις ως χρόνο κατασκευής το προ του 75 είναι σαν ν' "ακυρώνεις" την άδεια του 84... Το λογικό είναι να μπει μετά το 84... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
jkanel Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 24 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 24 Καλησπέρα σας, έχω την εξής περίπτωση: Σε ένα αγροτεμάχιο είχε εκδοθεί άδεια ισόγειας κατοικίας, 50 μ2, το 1970 όπως και κατασκευάστηκε. Το 2006 έγινε προσθήκη κατ επέκταση της κατοικίας κατά 10 μ2. Το 1998 η περιοχή χαρακτηρίστηκε περιοχή με περιαστικό πράσινο όπου απαγορεύεται η κατοικία ως χρήση. Μπορεί να γίνει υπαγωγή στον 4495 της προσθήκης ή όχι με δεδομένο ότι χρήση κατοικίας δεν επιτρεπόταν το 2006; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα