ν. 4495/17 - αρθρο 88 [ΑΡΘΡΟ 088 - Ν. 4495/17] Αυθαίρετα πριν την 28.07.2011 - Περίπτωση 1 (Κατασκευές που έχουν υπαχθεί σε προηγούμενους νόμους)

[danaikaterina]

Βεβαίως είναι δυνατή η μεταφορά εφόσον το επιθυμεί και σε εξουσιοδοτήσει για αυτό ο ιδιοκτήτης. Υπ' όψιν ότι με τη μεταφορά πέρα από τα οφέλη (πιθανόν μικρότερο πρόστιμο) πηγαίνουν και οι υποχρεώσεις, με σημαντικότερη αυτών την πιθανότητα απαίτησης Μελέτης Στατικής Επάρκειας.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Και μην ξεχνάτε την επιπρόσθετη αμοιβή του μηχανικού για την ανάληψη και αυτών των extra ευθυνών! Μην χαρίζεστε.....

 

[teo2]

On 10/6/2018 at 8:42 ΜΜ, dimitris GM said:

μια και δεν θυμαμαι παρομοιο θεμα...

δξ  εάν με τον ορισμο των  ΖΟΕ  "καταργουνται" οι οικισμοι

και γιατι να θεωρησει "χωρις αδεια" ενα  κτισμα που ανεγερθηκε με νομιμη αδεια.

Το πολυ πολυ να παει τακτοποιηση μετα απο  ανακληση της αδειας, "χωρις ευθυνη δικη του αλλα της υπηρεσιας"

ποιός οικισμος ειναι αυτος?

 

Ανεβάζω το τοπογραφικό της Ο.Α. η οποία έχει εκδοθεί βάση του ΦΕΚ 353/1977, το ΦΕΚ 394/5.4.1989 και το σημερινό ΦΕΚ 539/31.08.1989 το οποίο και ισχύει σήμερα για τον συγκεκριμένο οικισμό. Με το 539Δ/89 καθορίστηκαν στην Αίγινα οι χρήσεις γής  ΕΚΤΟΣ  του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου περιοχές των οικισμών κλπ. Με το 539Δ/89 ουσιαστικά καταργούνται αρκετοί οικισμοί που βρίσκονται μέσα στα όρια της ζώνης οικιστικού ελέγχου (ΖΟΕ), που καθορίστηκεμε το απο 22.6.1983 Π.Δ. (Δ΄284) καθώς και στα οικόπεδα των οικισμών  των προ 1923 και τροποποιούνται οι όροι και περιορισμοί δόμησης που καθορίστηκαν με το απο 24.9.1977 Π.Δ. (Δ΄353), όπως τροποποιήθηκε με το απο 28.2.1978 Π.Δ. (Δ΄163) και καθορίζονται κατά ζώνες Α, Β, Γ και Δ. και τους εντάσσει στην ζώνη Δ΄. Μέσα σε αυτούς, αναφέρεται  και ο συγκεκριμένος οικισμός, " λυμπονες - Αγία Ειρήνη" . Ουσιαστικά με το 539Δ/89 γίνεται κατάργηση των συγκεκριμένων οικισμών περνώντας τους στην Ζώνη Δ με ότι αυτή ορίζει. Ουσιαστικά το γήπεδο παραμένει άρτιο και οικοδομήσιμο αλλά σαν εκτός σχεδίου.

ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ.pdf

Edited Ιούνιος 12 , 2018 by teo2

[katrmp]

<<Για τις περιπτώσεις υπαγωγής του ν.3843/2010, για τις οποίες δεν έχει ολοκληρωθεί η πληρωμή του συνολικού ποσού προστίμου, το υπολειπόμενο ποσό καταβάλλεται εφ' άπαξ, με χρήση του κωδικού πληρωμής σε τράπεζα που αντιστοιχούσε στην υπαγωγή, εντός έξι (6) μηνών από την έναρξη ισχύος του παρόντος.>>

αυτο σημαίνει ότι από τωρα έχουν εξι μήνες ή ότι έχει λήξει?? Δηλαδη η έναρξη ισχύος του παρόντος που αναφέρεται?

 

 

Η χρήση κόκκινου χρώματος δεν επιτρέπεται στις δημοσιεύσεις των μελών (εξαιρούνται μόνο οι παρατηρήσεις της συντονιστικής ομάδας). Η δημοσίευση σου μορφοποιήθηκε καταλλήλως. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής

 Pavlos33

 

 

Edited Ιούνιος 13 , 2018 by Pavlos33

[katrmp]

Ωχ συγνώμη.

Εχει κανείς καμία γνωμη για αυτο που ρωτώ,  γιατι εμείς είμαστε ψιλοάσχετοι.

[civeng25]

On 13/6/2018 at 9:47 ΠΜ, katrmp said:

<<Για τις περιπτώσεις υπαγωγής του ν.3843/2010, για τις οποίες δεν έχει ολοκληρωθεί η πληρωμή του συνολικού ποσού προστίμου, το υπολειπόμενο ποσό καταβάλλεται εφ' άπαξ, με χρήση του κωδικού πληρωμής σε τράπεζα που αντιστοιχούσε στην υπαγωγή, εντός έξι (6) μηνών από την έναρξη ισχύος του παρόντος.>>

αυτο σημαίνει ότι από τωρα έχουν εξι μήνες ή ότι έχει λήξει?? Δηλαδη η έναρξη ισχύος του παρόντος που αναφέρεται?

 

 

Η χρήση κόκκινου χρώματος δεν επιτρέπεται στις δημοσιεύσεις των μελών (εξαιρούνται μόνο οι παρατηρήσεις της συντονιστικής ομάδας). Η δημοσίευση σου μορφοποιήθηκε καταλλήλως. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής

 Pavlos33

 

 

Από τώρα ισχύει αλλά μέχρι στιγμής δεν έχω βγάλει άκρη..  Σε Εθνική και Eurobank δεν βρίσκουν στο σύστημα τους τρόπο για να εισπράξουν το πρόστιμο βάσει τον αρχικών κωδικών που ίσχυαν με τον Ν.3843/10.

Σε παλιό καταθετήριο της Eurobank το πρόστιμο αναφέρεται ως ΕΙΔΙΚΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΔΙΑΤΗΡΗΣΗΣ ΡΥΘΜΙΖΟΜΕΝΩΝ ΧΩΡΩΝ (Ε.Π.Δ.Ρ.Χ ΥΠΕΚΑ) αλλά ακόμα και έτσι οι υπάλληλοι στις τράπεζες δεν το βρίσκουν. Προσπαθώ να επικοινωνήσω με το σύστημα ΔΙΑΣ μήπως βρεθεί λύση... Αν ξέρει κάτι περισσότερο άλλος συνάδελφος παρακαλώ ας ενημερώσει...

[dimitris GM]

υπαρχει αυτη  η συζητηση

και καπου ο Θοδωρης ειχε αναρτησει ενα χαρτι της ΥΔΟΜ Θεσ/κης που εγραφε τους κωδικους, πλην δεν "φαινονταν" καθαρα.

http://www.michanikos.gr/forums/topic/50337-αρθρο-088-ν-449517-αυθαίρετα-πριν-την-28072011-περίπτωση-2-κατασκευές-για-τις-οποίες-δεν-ολοκληρώθηκε-η-υπαγωγή/?do=findComment&amp;comment=945613

 

Edited Ιούνιος 22 , 2018 by dimitris GM

[civeng25]

Αυτό ίσχυε όταν βγήκε ο νόμος 4495 το οποίο σε 3-4 πολεοδομιες που εχω ρωτήσει δεν εφαρμόστηκε ποτε..

Πλέον στον 4546/18 (μαζί με τις υπόλοιπες τροποποιήσεις) στο άρθρο 88 έχει αλλάξει ο τρόπος εξόφλησης για τον 3843/10 και γράφει ότι θα γίνεται χρήση του κωδικού πληρωμής σε τράπεζα που αντιστοιχούσε στην υπαγωγή.

[mmarie]

Για έκδοση βεβαίωσης νομιμότητας για ακίνητο που δηλώθηκε με το Ν1337/83, μου προσκόμισε ο ιδιοκτήτης Δήλωση συμπληρωματική του μηχανικού, μία κάτοψη και την τεχνική έκθεση για  ισόγειο κτίσμα σε εντός σχεδίου οικόπεδο στα Βριλήσσια. Στη δήλωση αυτή υπάρχει σφραγίδα για προσωρινή αναστολή από την κατεδάφιση. Αρκεί αυτό το χαρτί για τη βεβαίωση?  Σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην  υποπερίπτωση δδ) μπορεί να βρεθεί  απόφαση αρμοδίου οργάνου για εξαίρεση από την κατεδάφιση και που να την αναζητήσω?

[avgoust]

Το "αρμόδιο όργανο " ήταν ο Νομάρχης καθώς εκδιδόταν απόφαση νομάρχη για οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση ,   ( η  Γ' φάση του Ν.1337 ).
Το σωστό είναι να  πας στην αρμόδια πολεοδομία και να ζητήσεις από το αρχείο τον φάκελο της συγκεκριμένης δήλωσης του Ν.1337 .
Εκεί υπάρχουν και φωτο του ακινήτου το 1983 και όλα τα υπόλοιπα στοιχεία.
Επίσης , σε κάθε πολεοδομιά  υπάρχει και ειδικό βιβλίο στο οποίο είναι καταχωρημένες όλες οι δηλώσεις του 1337  και το στάδιο στο οποίο έφτασαν.

Edited Ιούλιος 6 , 2018 by avgoust