ν. 4495/17 - αρθρο 89 [ΑΡΘΡΟ 089 - Ν. 4495/17] Απαγόρευση υπαγωγής

[ilias]

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 89 (Απαγόρευση υπαγωγής) του Ν. 4495/17.  

[Thodoris4]

Υπάρχει κάποιος που να έχει ασχοληθεί με κάτι τέτοιο;

 

δ) παρά το όριο των διεθνών, εθνικών, επαρχιακών ή δημοτικών ή κοινοτικών οδών, εντός ζώνης διάστασης
ποσοστού πενήντα τοις εκατό (50%) των οριζόμενων από τη νομοθεσία περί μέτρων για την ασφάλεια της
υπεραστικής συγκοινωνίας, οι οποίοι ίσχυαν κατά την εκτέλεση ή εγκατάστασή τους. Εξαιρούνται αυθαίρετες
κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις σε κτίρια για τα οποία έχει χορηγηθεί νομίμως οικοδομική άδεια,
σε μικρότερη απόσταση από τα οριζόμενα στην παρούσα περίπτωση, καθώς και αυτοτελείς κατασκευές
που περιλαμβάνονται στην παρ. 7 του άρθρου 17 του Ν. 4067/2012, εκτός της περίπτωσης δ΄ αυτής, καθώς και
αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης τουριστικών εγκαταστάσεων που βρίσκονται σε επαφή
με τα όρια δημοτικών ή κοινοτικών οδών, σε απόσταση μικρότερη από τα οριζόμενα στην παρούσα αλλά σε
κάθε περίπτωση εκτός των ορίων απαλλοτρίωσης και με την προϋπόθεση ότι λειτουργούσαν και είχε χορηγηθεί
άδεια λειτουργίας από τον Ε.Ο.Τ. πριν από τις 28.7.2011

 

[avgoust]

Σε ποιό από όλα αναφέρεσαι ?

[avgoust]

Αυθαίρετο που κατά την διαδικασία ανάρτησης δασικών χαρτών βρίσκεται μέσα σε "οικιστική πύκνωση" , μπορεί να δηλωθεί ?

[dimitris GM]

οι οικιστικες πυκνωσεις ειναι μεν "δασος,"

που αποτελει ομως "οικιστικη πυκνωση"  αρα παραμενει  δασος,  αλλα θα γινει νομιμα "μη  δασος"  στο μελλον

 

η απαντηση  εδω

 

[αποσπασμα ]

Οι βασικές διατάξεις του βρίσκονται υπό διαμόρφωση, ωστόσο, σύμφωνα με πληροφορίες της «Εφ.Συν.», το υπουργείο Περιβάλλοντος προσανατολίζεται στην πλήρη καταγραφή της υπάρχουσας κατάστασης και στη δημιουργία χωριστού μητρώου «δασικών» αυθαιρέτων.

Στη συνέχεια οι ιδιοκτήτες τους θα κληθούν να υποβάλουν δηλώσεις για τα ακίνητά τους, πληρώνοντας μόνον ένα πολύ χαμηλό παράβολο.

 

 

 

https://dasarxeio.com/2017/10/01/1202-11/

Edited Νοέμβριος 8 , 2017 by dimitris GM

[iks]

Συνάδελφοι τα φώτα σας,

 

εκτός σχεδίου σε οικοπέδο δίπλα σε ρέμα. ΟΑ για 40 μ2 κατοικία και έχουν χτιστεί 80 μ2 και μια αποθήκη 15 μ2 (μετά το 83 η αδεια). Το ρέμα δεν είναι οριοθετημένο. Η απόσταση της κατοικίας και της αποθήκης από το όριο του οικοπέδου (δηλ. και του ρέματος οπως φαίνεται σήμερα) είναι περίπου 40 μ, όπως και στην άδεια. Μπορεί να γίνει υπαγωγή (ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5 ) και αρκεί η δήλωση που υπογράφει ο ιδιοκτήτης ότι δεν είναι σε ρέμα? Αδεια βγαίνει για νομιμοποίηση, αλλά επειδή μάλλον θα ζητηθεί οριοθέτηση του ρέματος, μάλλον το βλέπω να πηγαίνει για τακτοποίηση, χωρίς ομως να έχω πρόβλημα εγώ σαν μηχανικός λόγω του ρέματος, το ερωτημά μου δηλαδή.

Edited Νοέμβριος 8 , 2017 by iks

[danaikaterina]

Η απαγόρευση τόσο στον 4178 όσο και στον 4495 αφορά την υπαγωγή μέσα σε ρέμα όχι δίπλα σε ρέμα ανεξαρτήτως της απόστασης από αυτό. Επομένως δεν βρίσκω πρόβλημα για την τακτοποίηση.

[dimitris GM]

ιγ) σε ρέμα, κρίσιμη παράκτια ζώνη, κατά την έννοια των άρθρων 2 περιπτώσεις 10 και 12 παρ. 8α του ν. 3937/ 2011 (Α΄60) ή προστατευόμενη περιοχή του άρθρου 19 του ν. 1650/1986 (Α΄160), όπως ισχύει μετά την αντικα- τάσταση του με το άρθρο 5 του ν. 3937/2011 (Α΄ 60), αν απαγορευόταν η εκτέλεση κάθε οικοδομικής εργασίας κατά το χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή η χρήση κατά την εγκατάσταση της αυθαίρετης χρήσης,

 

υγ

μεχρι να το βρω...το επεσημανε η δαναη

 

με τις καλησπερες μου

Edited Νοέμβριος 8 , 2017 by dimitris GM

[iks]

Ευχαριστώ!!!!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εφόσον ήδη έχει εκδοθεί ΟΑ στο "οικόπεδο", τότε εκεί δεν ήταν το ρέμα;;;

Ναι γρήγορα ρύθμιση, μάλλον μακριά από νομιμοποίηση (εξαρτάται από τη "φιλικότητα" της πολεοδομίας).