Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 089 - Ν. 4495/17] Απαγόρευση υπαγωγής


Recommended Posts

Στο τοπογραφικό της Ο.Α δείχνουν το δρόμο πλήρως διανοιγμένο ή μέσω παραχώρησης σε κοινή χρήση της ιδιοκτησίας και των απέναντι σε περίπτωση που το οικόπεδο αρχικά ρυμοτομούνταν;

Link to comment
Share on other sites

1 ώρα πριν, dimitris GM said:

 α] για αυθαιρετα επι ρυμοτομουμενων, αμεσως ανωτερω

β] Ως προς την  απαντηση του venezia 

εάν εννοεις για την  ρυμοτομηση "νομιμου κτισματος",

εχει νομιμη αδεια...εχει νομιμο κτισμα...ειναι ιδιοκτητης.

Η,  μετέπειτα,  ρυμοτομηση δεν αλλαζει την νομιμοτητα του κτισματος

Και, αφου ειναι νομιμο, δεν εχει να τακτοποιήσει τπτ.

 

Βασικά μπορεί να γίνει τακτοποίηση σε ρυμοτομούμενο τμήμα κτιρίου που είναι αυθαίρετο στην περίπτωση που η αυθαίρετη κατασκευή είναι προϋφιστάμενη του ρυμοτομικού σχεδίου της περιοχής. Και ρωτάω εάν γνωρίζει κανείς σε ποιο νόμο ή εγκύκλιο κλπ αναφέρεται αυτό. Αν ξέρετε κάτι άλλο δηλαδή εκτός από αυτά που αναγράφονται ανωτέρω.

Link to comment
Share on other sites

5 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Στο τοπογραφικό της Ο.Α δείχνουν το δρόμο πλήρως διανοιγμένο ή μέσω παραχώρησης σε κοινή χρήση της ιδιοκτησίας και των απέναντι σε περίπτωση που το οικόπεδο αρχικά ρυμοτομούνταν;

Πλήρως διανοιγμένο

Edited by Caterina12
Link to comment
Share on other sites

Άρα δεν τίθεται περίπτωση μη συντέλεσης απαλλοτρίωσης και κατά τη γνώμη μου η κατασκευή δεν μπορεί να υπαχθεί στο νόμο για τακτοποίηση.

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα. Έχω μια ισόγεια κατοικία κατασκευή του 1970 . Κατά το χρόνο κατασκευής η περιοχή δεν ήταν στο σχέδιο πόλης. Σήμερα τμήμα της βρίσκεται εντός πρασιάς. Μπορεί να τακτοποιηθεί και πώς;

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Χαίρετε. Ένα ερώτημα που ίσως έχει τεθεί ξανά. Σε οικισμό (σήμερα οικισμός 85), τριώροφο κτίριο κατασκευάστηκε το 1970 στο πρόσωπο του οικοπέδου. Ο εξώστης του Α' ορόφου (που βρίσκεται "εντός" του δρόμου) έχει δομηθεί. Επιτρέπεται η υπαγωγή του στο Ν. 4495; (Συγγνώμη αν έχει ερωτηθεί ξανά)

Link to comment
Share on other sites

@ioannisioannou

Όχι, γιατί είναι αυθαίρετη κατασκευή υπεράνω εγκεκριμένου κοινόχρηστου χώρου του οικισμού.

Edited by Equalizer
Link to comment
Share on other sites

11 ώρες πριν, Equalizer said:

@ioannisioannou

Όχι, γιατί είναι αυθαίρετη κατασκευή υπεράνω εγκεκριμένου κοινόχρηστου χώρου του οικισμού.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Μήπως γνωρίζετε, επειδή το πλάτος του είναι 40 cm, αν μπορεί να θεωρηθεί έρκερ; Επιτρεπόταν η κατασκευή έρκερ ώστε να μπορεί να υπαχθεί στο νόμο;

Link to comment
Share on other sites

Όσο και να είναι το πλάτος, ό,τι και να ίσχυε τότε (προ ΓΟΚ 73 σε οικισμό), εξακολουθεί να ισχύει η προηγούμενη απάντησή μου.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.