Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 089 - Ν. 4495/17] Απαγόρευση υπαγωγής


Recommended Posts

Ρυθμίζεις ότι τ.μ βρίσκονται:

1. εντός ιδιοκτησίας και 

2. στο μη απαλλοτριωθέν πλήρως 

 

και απλά δεν μπορείς να δώσεις Β/Μ αν πρώτα

ή δεν κατεδαφισθεί

ή δεν τροπ/θεί το Σ.Π

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

ΚΑΝΑ ,

 

ως μη απαλλοτριωθέν πλήρως θα εννοεις το ρυμοτομούμενο που έχει τεθεί σε κοινή χρήση ? σωστα?

 

Για το αλλο που ειναι σε κοινόχρηστο χώρο του ρυμοτομικού σχεδίου, που λες να κατεδαφιστει , με ποιο νομο συμφερει τον ιδιοκτητη να γινει η κατεδαφιση?

Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι, αυθαίρετο που απέχει 12m από ρέμα μπορεί να τακτοποιηθεί? Μήπως πρέπει να γίνει πρώτα οριοθέτηση του ρέματος?

Link to comment
Share on other sites

Ρυθμίζεις ότι τ.μ βρίσκονται:

1. εντός ιδιοκτησίας και 

2. στο μη απαλλοτριωθέν πλήρως 

 

και απλά δεν μπορείς να δώσεις Β/Μ αν πρώτα

ή δεν κατεδαφισθεί

ή δεν τροπ/θεί το Σ.Π

Εχω παρομοια περιπτωση που εχει παραχωρηθει σε κοινη χρηση το ρυμοτομουμενο εχει εκδοθει η αδεια ,ο δρομος εξω απο το ρυμοτομουμενο εχει διαμορφωθει πληρως εχουν περασει 30 χρονια περιπου  ουτε εχει αποζημιωθει αλλα κατα την κατασκευη εγινε μετατοπιση της οικοδομης και ενα τμημα περιπου 1,00μ εναι μεσα στο παραχωρημενο   συν εξωστες,δεν εχω διαφορες στις διαστασεις του κτιριου παρα μονο διαφορετικη διαρυθμιση,Στο πισω οριο εχει γινει αυθαιρετη προσθηκη την οποια θελει ο ιδιοκτητης να ρυθμισει.Μπορω να ρυθμισω την προσθηκη  και την διαφορετικη διαρυθμιση και τι θα γινει με το υπολοιπο την μετατοπιση και το τμημα εντος του παραχωρημενου ?πως θα αποτυπωνεται και πως θα αναφερεται στη δηλωση?αν στην υδομ καταθεσω εγκριση εργασιων για κατασκευη στεγης στη προσθηκη μπορει να μπλεξει περισσοτερο ?συγνωμη σας κουρασα  αλλα ακουω γνωμες .

Link to comment
Share on other sites

Κατ΄αρχήν καλό είναι να μην ξεκινήσεις ιστορία με την ΥΔΟΜ, πριν ξεκαθαρίσεις τα αυθαίρετα. Αν κολλήσεις κάπου, θα προκύψει πράξη αυθαιρέτου και θα έχεις πίεση χρόνου, εκτός των υπολοίπων, από πρόστιμα που θα τρέχουν.
Το να έχει διαμορφωθεί ο δρόμος έξω από το ρυμοτομούμενο μόνο δεν λέει κάτι. Από την παραχώρηση και μετά, το κομμάτι που έδωσες είναι δρόμος/πεζοδρόμιο ή ότι άλλο θέλει η πολιτεία να κάνει. Συνεπώς εκεί μέσα δεν τακτοποιείς - είναι κοινόχρηστος χώρος. Η παραχώρηση σε κοινή χρήση θεωρείται (νομιζω), ολοκληρωμένη διαδικασία αντίστοιχη της απαλλοτρίωσης. Χρησιμοποιείται για να τελειώνουν πιο γρήγορα οι ιδιοκτήτες, όταν δεν θίγονται πολύ και να χτίσουν κάποτε.

 

Θα πρέπει να υποχωρήσει η κατασκευή σου ή να αλλάξεις το Σ.Π. και να το βάλεις μέσα.

 

Τα υπόλοιπα τα τακτοποιείς αλλά δεν δίνεις βεβαίωση όπως λέει ο ΚΑΝΑ. Και με εκρεμή αυθαιρεσία δεν πάς ούτε ΥΔΟΜ.

Link to comment
Share on other sites

# janna Άρθρο 89 παρ. 2α

Τακτοποίηση σε κοινόχρηστο που έχει παραχωρηθεί  σε κοινή χρήση χρήση υπάγεται στο 4495 , μόνο στην περίπτωση που έχει μεταγραφεί στο υποθηκοφυλάκειο η παραχώρηση με παρακράτηση των δικαιομάτων απαλλοτρίωσης .και δεν έχει συντελεστεί μέχρι σήμερα η απαλλοτρίωση .

Edited by venezia
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Eχω καποια αμφιβολια για το αν υπαγεται στη περιπτωση ΑΡΘ. 89 παρ 2α η στη παρ 2β  που αναφερει σε παραχωρημενους σε δημοσια κοινη χρηση χωροι οικοπεδου της παρ. 58 του αρ.2 του ν 4067/12 (Α79) γιαυτο  θετω το θεμα προς συζητηση γιατι υπαρχουν περιπτωσεις με παραχωρηση  που υπηρχε περιφραξη εγινε η οικοδομη και δεν εχουν κατεδαφιστει κυριως παλιες αδειες και σε διαμορφομενους δρομους,

Link to comment
Share on other sites

καλησπέρα σας, ήθελα ν ρωτήσω αν επιτρέπεται η τακτοποίηση για επέκταση υπογείου ξενοδοχείου σε χώρο κάτω από παρόδια στοά.

ευχαριστώ.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.