ν. 4495/17 - αρθρο 89 [ΑΡΘΡΟ 089 - Ν. 4495/17] Απαγόρευση υπαγωγής

[jbosdas]

1 λεπτό πριν, dimitris GM said:

ανηκει στην ιδιοκτησια σου το οικοπεδο ...

 

Για να απαντήσω θα πρέπει να δω τους τίτλους φαντάζομαι... πως περιγράφεται...

φαντάζομαι πως είναι ιδιοκτησία μου.

[dimitris GM]

παιρνεις τους τιτλους , τους εφαρμοζεις

και

τα λεμε.

[jbosdas]

από τους τίτλους (περιγραφή αγροτεμαχίου 1959) οπως μου τους διαβασε η συμβ/φος, το δείχνει δικό μου... με μικρές αποκλίσεις στο εμβαδόν τις διαστάσεις. (5εκ στις διαστασεις / 1,20τμ στο εμβαδόν)

Αρα προχωράμε στην ρυθμίση

 

 

[dimitris GM]

μετα το 1959 της αρχικης περιγραφης,  εχεις  αναφερει 3-4 τοπογραφικα...

και επειδη προκειται για μεγαλο οικοπεδο και, μαλλον το ετοιμαζεις για μεταβιβαση,  θα ελεγα να κανεις ενα "τελικο" με ολα τα καλουδια ΕΓΣΑ

για  να υπογραψεις με βεβαιοτητα και την τακτοποίηση και τον  651 και τις ρυμοτομιες κλπ απαραιτητα.

[jbosdas]

Μα φυσικά! Μια μέτρηση για την απόσταση του κτιρίου από τα όρια με προβλημάτισε. Το νέο εξαρτημένο τοπογραφικό εμφάνισε κ την ρυμοτομουμενη λωρίδα, αλλά αμφέβαλα για την υπαγωγή.

(μεγαλο οικοπεδο δεν  το λες....169-170τμ πως σ εδωσε τετοια εντύπωση?)

Edited Σεπτέμβριος 27 , 2018 by jbosdas

[dimitris GM]

(μεγαλο οικοπεδο δεν  το λες....169-170τμ πως σ εδωσε τετοια εντύπωση?)

¨με τοσες ενταξεις και ξανα ενταξεις και προσθηκες   κλπ

"υπεθεσα" ...

γραψε λαθος ....

[jbosdas]

ειμαστε για μεγαλα εργα φιλε μου... !!

[jbosdas]

κ σε συνέχεια του προηγούμενου....

Στέγαστρο που έχει κατασκευαστεί το 2010 εντός της ρυμοτομημένης λωρίδας φαντάζομαι ότι δεν ρυθμίζεται... Σωστά ;

ή θεωρείται ακόμα δικό μου το οικόπεδο αφού δεν έχει τελεστεί η αναγκαστική απαλλοτρίωση (υπάρχει κ το σχετικό έγγραφο από τον δήμο...)

 

 

[Pavlos33]

Αν δεν έχει γίνει πράξη τακτοποίησης και αναλογισμού αποζημιώσεων (για τα παλιά σχέδια) το θέμα αποζημίωση και αυτοαποζημίωση δεν έχει ξεκαθαρίσει επομένως δεν έχει και συντελεστεί.

Με προβληματίζει όμως τι έδειξαν στην τελευταία οικοδομική άδεια Υπήρχε μια παλιά τακτική να δείχνουν την απόλυτη εφαρμογή των ρυμοτομικών γραμμών του σχεδίου πόλης και να μη κάνουν καν πράξη παραχώρησης σε κοινή χρήση με επιφύλαξη δικαιώματος αποζημίωσης. Οπότε αν έδειξαν έτσι το οικόπεδο είναι σαν να αποδέχτηκαν ότι δεν υπάρχει ρυμοτομούμενο τμήμα. Αυτό να τσεκάρεις.

[jbosdas]

τι να πρωτοτσεκαρεις είναι η περίπτωση του οικοπέδου... Έχει τελείως άλλες διαστάσεις και είναι κ στρεβλό... Ευτυχώς δεν χάνει αρτιότητα, με την κτηματογραφηση να ειναι εντός ανοχών κ δεν υπάρχει θέμα με τους ΣΔ, ΣΚ.

Με μπλε το οικόπεδο όπως αποτυπώνεται,  από κάτω το ΑΒΓΔ όπως εμφανίστηκε στην άδεια (1998). Το τοπογραφικό είναι αντίγραφο αυτού της αδείας του 1979.

Με ροζακι το κτίριο όπως αποτυπώνεται (λείπει ένα κομμάτι της πρόσοψης ορόφου),  απο κατω με τις διαστάσεις.

Προς εκπληξη όλων  οι διαστάσεις του κτιρίου είναι ακριβείς...

 

 

Edited Σεπτέμβριος 28 , 2018 by jbosdas