Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 31, 2019 at 10:35 πμ Δημοσιεύτηκε January 31, 2019 at 10:35 πμ Όπως προανέφερα ο νόμος δεν απαιτεί βεβαίωση νομιμότητας για αποδοχή κληρονομιάς. Κάποιος ο οποίος κληρονομεί, θα κληρονομήσει νόμιμα και αυθαίρετα τμήματα. Στη συνέχεια αυτός είναι υπεύθυνος για να τακτοποιήσει και υπόλογος για τις προβλεπόμενες κυρώσεις. Στο ερώτημα γιατί το κτηματολογικό γραφείο της περιοχής σου απαιτεί κάτι τέτοιο δεν μπορώ να σου απαντήσω. Η συμβολαιογράφος ποια γνώμη εκφέρει; Συμφωνεί με το κτηματολογικό γραφείο;
vaggosisok Δημοσιεύτηκε January 31, 2019 at 10:48 πμ Δημοσιεύτηκε January 31, 2019 at 10:48 πμ Δυστυχώς η συμβολαιογράφος δεν εκφέρει άποψη. Ακολουθεί ότι λέει το κτηματολόγιο αν και τις φαίνεται "περίεργο" !!!
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 31, 2019 at 10:55 πμ Δημοσιεύτηκε January 31, 2019 at 10:55 πμ Ωραία τότε να υπάρξει γραπτή απάντηση γιατί απαιτείται βεβαίωση άρθρου 83 (*) ενώ δεν απαιτείται από τη νομοθεσία. Εσύ ενημέρωσε τον πελάτη για να μην του λένε άλλα από αυτά που ισχύουν. Τηρώ μια επιφύλαξη αν υπήρχε δωρεά αιτία θανάτου όπως αναφέρει το άρθρο 83 οπότε στην περίπτωση αυτή έχει δίκιο το Κτηματολογικό γραφείο. Άρθρο 83 Απαίτηση έκδοσης βεβαίωσης μηχανικού σε δικαιοπραξίες, εγγραπτέες πράξεις 1. Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή περιλαμβανομένης και της δωρεάς αιτία θανάτου, που συντάσσεται μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο ή και σε ακίνητο χωρίς κτίσμα, επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού. Η ως άνω υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και η βεβαίωση του μηχανικού απαιτείται και για την μεταγραφή τελεσίδικης δικαστικής απόφασης επί αναγνωριστικής αγωγής της κυριότητας του ακινήτου και για τη μεταγραφή των πρακτικών δικαστικού ή εξωδικαστικού συμβιβασμού με τα οποία αναγνωρίζεται η κυριότητα επί του ακινήτου.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε January 31, 2019 at 10:56 πμ Δημοσιεύτηκε January 31, 2019 at 10:56 πμ (edited) Εχει δικηο ο παυλος Εσυ κληρονομησες αυτα που κληρονομησες είτε χωραφια, είτε κτισματα, νομιμα ή αυθαιρετα Ολα αυτα εισαι υποχρεωμενος να τα δηλωσεις στην εφορια και να κανεις αποδοχη και να μεταγραφεί, χωρις βεβαιωση νομιμοτητας. Μετά, σαν κληρονομος δικαιουσαι να δοσεις εντολη για τακτοποιηση για να προχωρησεις σε συσταση, σε πώληση, ή για κατεδαφιση ή ό,τι αλλο δικαιουσαι να κανεις. Αφου, οι οδηγιες της Νομικης Διευθυνσης του Κτηματολογιου, τα ίδια αναφερουν.... Το δικο σου κτηματολογιο τι "αρνειται" απο ολα αυτα και να διαβασει η συμβ/φος το σχετικο εγγραφο τι πανα πει "δεν εκφερει άποψη"? ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΟΥΚΟΥΤΣΗ ΡΕΝΑ 4014 Edited January 31, 2019 at 11:07 πμ by Pavlos33
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 31, 2019 at 11:06 πμ Δημοσιεύτηκε January 31, 2019 at 11:06 πμ Επισυνάπτω για καλύτερη εποπτεία τις σχετικές σελίδες από το έγγραφο του Κτηματολογίου το οποίο είχε εκδοθεί στα πλαίσια επεξήγησης του Ν. 4014/11 ΑΠΟΔΟΧΗ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ 1129737 23-3-2012 ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ Ν. 4014.pdfFetching info...
Myrto P. Δημοσιεύτηκε January 31, 2019 at 11:28 πμ Δημοσιεύτηκε January 31, 2019 at 11:28 πμ On 12/1/2019 at 10:49 ΠΜ, ppanag said: Το ερώτημα είναι παλιό αλλά βλέπω ότι δεν έχει απαντηθεί .... Θα συμβούλευα να ψάξεις με τον ιδιοκτήτη λίγο προσεχτικότερα το θέμα της "καταπάτησης", διότι σε πολλά προσφυγικά εκ των υστέρων δόθηκαν επιπλέον τμήματα ως προσκυρωτέα, τα οποία όμως απαιτούν πράξη μεταβίβασης η οποία δεν έχει γίνει ακόμα και σήμερα με αποτέλεσμα να μην εμφανίζονται σωστά στους τίτλους και το ανακαλύπτουν οι ιδιοκτήτες όταν πάνε να μεταβιβάσουν ή να εκδόσουν άδεια .... Προτείνω να ενημερωθείτε από το υπουργείο Πρόνοιας και την οικία πολεοδομία ταυτόχρονα για την πιθανή ύπαρξη προσκυρωτέου τμήματος !!! Expand Ευχαριστώ πολύ για την συμβουλή! Το έψαξα και δεν βρίσκει κανείς από τους δύο τίποτα σχετικό. Κτηματική υπηρεσία, το ίδιο. Δεν έχουμε ιδέα σε ποιόν άνηκε/ανήκει, κι επειδή στο κτηματολόγιο το οικόπεδο φαίνεται ως έχει τώρα, η ιδιοκτήτρια που είναι δικηγόρος επιμένει ότι εφόσον πέρασε η δεκαετής προθεσμία αμφισβήτησης της εγγραφής οπότε και κατέστη οριστική, αυτό σημαίνει ότι η εγγραφή της στο Κτηματολόγιο ισοδυναμεί με τίτλο ιδιοκτησίας. Η διευθύντρια του κτηματολογικού γραφείου εδώ υποστηρίζει ότι αυτό δεν ισχύει και πρέπει να γίνει η διαδικασία της χρησικτησίας, και το ίδιο πιστεύω κι εγώ
dimitris GM Δημοσιεύτηκε January 31, 2019 at 11:51 πμ Δημοσιεύτηκε January 31, 2019 at 11:51 πμ Αν αναφερεσαι σε αυτο το ερωτημα https://www.michanikos.gr/forums/topic/50341-αρθρο-089-ν-449517-απαγόρευση-υπαγωγής/?do=findComment&comment=989366 Τωρα λες κατι εντελως διαφορετικο...
LESS Δημοσιεύτηκε February 3, 2019 at 05:38 μμ Δημοσιεύτηκε February 3, 2019 at 05:38 μμ (edited) (από μεταφορά. Pavlos33) η κατηγορία 1 δεν έχει κάποιο περιορισμό για τα ρυμοτομούμενα, σωστά? Δλδ κτίριο που ρυμοτομείται μπορεί να υπαχθεί κανονικά. Edited February 3, 2019 at 07:46 μμ by Pavlos33
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε February 3, 2019 at 05:57 μμ Δημοσιεύτηκε February 3, 2019 at 05:57 μμ Η κατηγορία 1 δεν αναφέρει ότι η υπαγωγή γίνεται κατά παρέκκλιση των διατάξεων του άρθρου 89. Σε τι αφορά η περίπτωσή σου;
LESS Δημοσιεύτηκε February 3, 2019 at 06:14 μμ Δημοσιεύτηκε February 3, 2019 at 06:14 μμ (edited) Aφορά 2οροφο κτίριο (ισόγειο κατάστημα + διαμερισματα στον όροφο) που ρυμοτομείται αλλά δεν έχει ολοκληρωθεί η απαλλοτρίωση. Edited February 3, 2019 at 06:16 μμ by LESS
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα