ν. 4495/17 - αρθρο 92 [ΑΡΘΡΟ 092 - Ν. 4495/17] Διαπίστωση και χαρακτηρισμός αυθαιρέτου

[ilias]

Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 92 (Διαπίστωση και χαρακτηρισμός αυθαιρέτου) του Ν. 4495/17.  

Edited Νοέμβριος 9 , 2017 by ilias

[ΚΑΝΑ]

Με δεδομένο ότι μέχρι να λειτουργήσει το Περιφερειακό Παρατηρητήριο η ΥΔΟΜ ασκεί τις αρμοδιότητες ποιός πρέπει να συντάξει την έκθεση αυτοψίας σε περίπτωση καταγγελίας 

1. η ίδια η ΥΔΟΜ

ή

2. οι ΔΥΟ ελεγκτές  μετά από αίτημα της ΥΔΟΜ προς την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Δόμησης (ΕΥΕΔ) για ορισμός τους??

 

Άρθρο 92
Διαπίστωση και χαρακτηρισμός αυθαιρέτου
1. Η διαπίστωση και ο χαρακτηρισμός αυθαιρέτου γίνεται ύστερα από αυτοψία δύο (2) ελεγκτών δόμησης, οι οποίοι ειδοποιούνται ύστερα από κλήρωση από το αρμόδιο Περιφερειακό Παρατηρητήριο για να διενεργήσουν την αυτοψία. Οι υπάλληλοι του Τοπικού Παρατηρητηρίου μεριμνούν για την παροχή στους Ελεγκτές Δόμησης των απαιτούμενων πληροφοριών και στοιχείων, όπως την ύπαρξη οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης και την Τιμή Ζώνης που ισχύει στην περιοχή.

 

2. Οι δύο Ελεγκτές Δόμησης διενεργούν επιτόπια αυτοψία και συντάσσουν έκθεση αυτοψίας, την οποία υποβάλλουν στην οικεία ηλεκτρονική πλατφόρμα σε διάστημα δύο ημερών. Την ημέρα της αυτοψίας τοιχοκολλούν στο αυθαίρετο πρόσκληση προς το φερόμενο κύριο, νομέα, κάτοχο ή κατασκευαστή να προσέλθει το νωρίτερο τρεις (3) ημέρες και το αργότερο επτά (7) ημέρες μετά τη διενέργεια της αυτοψίας στο Τοπικό Παρατηρητήριο, προκειμένου να λάβει γνώση αντιγράφου της έκθεσης αυτοψίας. Η έκθεση αυτή αφορά το αυθαίρετο και μόνο και όχι τον ιδιοκτήτη, νομέα, κάτοχο ή κατασκευαστή του. Η μη αναφορά τους ή η εσφαλμένη αναφορά τους δεν ασκεί επιρροή στην πρόοδο της διαδικασίας.

[dimitris GM]

δες το αρθρο 26

 

Ως προς τις υπηρεσιες των αρθρων 1,2 και 3, αυτες ασκουνται μεχρι τη συσταση τους απο τις ηδη 'αρμοδιες"

 

Εχει και τη ληξη των συλλογικων οργανων και επιτροπων των αρθρων 7,13,17,18,129,20 22 και 24  στις 31-12-2017,  εκτος εαν υπαρξει αποφαση παρατασης της προθεσμιας  αυτης

[δξ τι εχει γινει]

.

Edited Ιανουάριος 5 , 2018 by dimitris GM

[ΚΑΝΑ]

Έχω μια περίεργη έκθεση αυτοψίας, η οποία ενώ  συντάχθηκε  κατά τα γνωστά από ΔΥΟ υπαλλήλους (την Πρ/νη ΥΔΟΜ και από ένα υπάλληλο της ΥΔΟΜ)  και

ενώ  γενικά  στο "σώμα της"  αναφέρεται  σε "αντικατάσταση στέγης" ο 2ος Υπάλληλος στο τέλος την υπογράφει "με επιφύλαξη ως προς την αντικατάσταση στέγης"

Τι ισχύει? έχω αυθαίρετο και ποια είναι η αυθαιρεσία? 

[Pavlos33]

Βασίλη η όλη διατύπωση είναι ασαφής. Εικάζω να εννοεί ότι δεν μπορεί να αποφανθεί αν έγινε αντικατάσταση στέγης ή κατασκευή νέας στέγης.

Αν μπορείς να το πεις δημοσίως, για ποιο λόγο έγινε αυτοψία;

[dimitris GM]

α] σου εχει εγκρινει  ολα τα υπολοιπα [άλλως δεν βρηκε καμμια αλλη αυθαιρεσια]

β] αλλά  επιφυλαχθηκε για την αντικατασταση της στεγης, για την οποια δεν προσκομισες νομιμα χαρτια

γ] σου εβαλε ή  δεν σου έβαλε προστιμο για τη  στεγη...δεν λες.

άλλως.....

δ] στο Πυθειον πηγαν για αυτοψια

Αρα....περι ...Πυθιας ο λόγος και η εκθεση αυτοψίας.

 

 

 

 

[ΚΑΝΑ]

 Υπέβαλα στην ΥΔΟΜ μια 48ωρη (όταν ακόμη ίσχυαν) για "επισκευή στέγης"

Συνάμα την ίδια μέρα  έφτασε στην ΥΔΟΜ και κάποιο  σήμα  της Αστυνομίας (δεν γνωρίζω τι έγραφε)

Η ΥΔΟΜ αντί να μου δώσει την 48ωρη  - να απαντήσει στην Αστυνομία ότι υπέβαλα 48ωρη  και μετά να κάνει αυτοψία

έκανε την αυτοψία μετά από μια εβδομάδα αναφέροντας όσα σας προανέφερα και επιβάλλοντας πρόστιμα "αντικατάστασης στέγης" (1979€ για 73 τ.μ στέγης)

[Pavlos33]

37 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Εικάζω να εννοεί ότι δεν μπορεί να αποφανθεί αν έγινε αντικατάσταση στέγης ή κατασκευή νέας στέγης.

Μόνο αυτό μπορώ να σκεφτώ προς το παρόν. 

[ΚΑΝΑ]

Παύλο

μήπως εννοείς ότι δεν μπορεί να αποφανθεί  αν πρόκειται για "επισκευή στέγης"  ή  για "αντικατάσταση στέγης"?

[Pavlos33]

Στις τότε γνωστοποιήσεις υπήρχε η εργασία: στ. Συντήρηση, επισκευή στεγών χωρίς χρήση ικριωμάτων.

Aυτοί τώρα ήρθαν και βλέπουν μια στέγη, η οποία ενδεχομένως από την επικάλυψη της να φαίνεται καινούργια. Οπότε ο υπάλληλος σκέφτηκε (?) και έγραψε επιφύλαξη αν είναι επισκευή ή κάποιος την ξήλωσε και έφτιαξε μια καινούργια ;

Υποθέσεις...Εσύ Βασίλη ξέρεις καλύτερα τι μπορεί να έχει γίνει.