Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 092 - Ν. 4495/17] Διαπίστωση και χαρακτηρισμός αυθαιρέτου


Recommended Posts

Καλησπέρα σας,

Σε Διώροφη κατοικία με υπόγειο,με οικοδομική άδεια για οικόπεδο επιφάνειας Ε=70.00 τ.μ., σε νέα μέτρηση το οικόπεδο είναι 10.00 τμ μεγαλύτερο ενώ έχουν γίνει αυθαίρετες επεκτάσεις των χώρων σε κάθε στάθμη. Θεωρείται ότι καλύπτεται με το νόμο των αυθαιρέτων ή θα πρέπει να γίνει και ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας? 

Ευχαριστώ. 

Link to comment
Share on other sites

1 ώρα πριν, Mengin said:

θα πρέπει να γίνει και ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας?

Λόγω της ρύθμισης των αυθαιρεσιών· όχι.
Οι προϋποθέσεις ενημέρωσης του φακέλου για το οικόπεδο περιγράφονται στον ν. 4495 –άρθρο 42, παράγραφος 10, εδάφιο γ.
Κατά την προσωπική μου άποψη αρκεί η σωστή καταχώρηση του οικοπέδου στην ηλεκτρονική ταυτότητα, η σύνταξη της οποίας καθιστά περιττή την ενημέρωση φακέλου.

Link to comment
Share on other sites

1 λεπτό πριν, Θαλής said:

Λόγω της ρύθμισης των αυθαιρεσιών· όχι.
Οι προϋποθέσεις ενημέρωσης του φακέλου για το οικόπεδο περιγράφονται στον ν. 4495 –άρθρο 42, παράγραφος 10, εδάφιο γ.
Κατά την προσωπική μου άποψη αρκεί η σωστή καταχώρηση του οικοπέδου στην ηλεκτρονική ταυτότητα, η σύνταξη της οποίας καθιστά περιττή την ενημέρωση φακέλου.

Σας ευχαριστώ πολύ για την απάντηση σας. 

Στο εδάφιο που είπατε αναφέρει ότι : Ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας, ανεξάρτητα από τον χρόνο ισχύος της οικοδομικής άδειας, πραγματοποιείται στις εξής περιπτώσεις:

- μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται κοινόχρηστοι χώροι. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του δύο τοις εκατό (2%), με μέγιστο τα είκοσι (20) εκατοστά όσον αφορά το κτίσμα, ή μεγαλύτερες του δύο τοις εκατό (2%), με μέγιστο τα σαράντα (40) εκατοστά όσον αφορά τα μήκη των πλευρών του οικοπέδου και με την προϋπόθεση υποβολής τυχόν απαραίτητων εγκρίσεων από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα.

Στη δική μου περίπτωση είναι μεγαλύτερη η απόκλιση από τις επιτρεπτές που αναφέρει. Άρα, θεωρείται τακτοποίηση του Ν.4495/2017 και ηλεκτρονική ταυτότητα μόνο?

 

Link to comment
Share on other sites

22 λεπτά πριν, Mengin said:

είναι μεγαλύτερη η απόκλιση από τις επιτρεπτές που αναφέρει.

Οπότε δεν τίθεται θέμα ενημέρωσης.
Προς το παρόν, ρύθμιση και ηλεκτρονική ταυτότητα.
Διάβασε το άρθρο 39, παράγραφος 2 για αποκλίσεις σε τοπογραφικά που έχουν συνταχθεί μέχρι τις 08/08/13.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.