ilias Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 18 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 18 , 2017 (edited) Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 94 (Κυρώσεις αυθαιρέτων κατασκευών μετά την 28.07.2011) του Ν. 4495/17. Edited Νοέμβριος 9 , 2017 by ilias Link to comment Share on other sites More sharing options...
lydia1 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2017 Καλημέρα σας θα ήθελα την γνώμη σας για ενα αυθαιρετο μετα το 2011. σε οικοπεδο έχει βγει οικοδομική άδεια το 1980 για 90 τμ και στην κατακευή γίνεται και αυθαίρετη επέκταση 20 τμ, τα οποία τμ τακτοποιούνται με τον Ν 4178/2013 . το έτος 2012 κατασκευάζεται ενας ακόμα αυθαίρετος χώρος 10 τμ . η ερωτηση που ήθελα να κάνω είναι : αν μπορούν αυτα τα 10 τμ να περαστούν σαν πολεοδομική παράβαση περίπτωση δ ? στην κάλυψη που δεν πρέπει να υπερβαίνει το10% μετράνε και τα 20 τμ που έχουν τακτοποιηθεί ή μόνο τα τμ που ήταν στο διάγραμμα κάλυψης στην άδεια του 80? επίσης μιας και ο χώρος έχει ύψος 2,50 μ αν δεν μπορώ να ενταχθώ στην προηγούμενη περίπτωση θα μπορούσα να ενταχθώ στην περίπτωση ζ, απλά στην 1η περίπτωση είμαστε πιο οικονομικά στα πρόστιμα για τον πελάτη. επίσης γνωρίζεται αν οι ποινικές κυρώσεις σε περιπτωση αυθαιρετων κατασκευων ισχύουν παρόλο που θα βγει άδεια νομιμοποίησης?? Σας ευχαριστω εκ των προτέρων Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2017 Αν κατάλαβα καλά, αν υφίσταται αυθαίρετο κτίσμα (ημιτελές) χωρίς κουφώματα πχ και σου βεβαιωθεί πρόστιμο, εφόσον το κατεδαφίσεις μόνος σου, απαλλάσεσσαι και πληρώνεις μόνο 500 ευρώ; 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
lydia1 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2017 δεν είναι ημιτελές και δεν θέλει να το κατεδαφίσει, θέλει να το νομιμοποιήσει, ομως δεν ξέρω σε ποια κατηγορία μπορεί να ενταχθεί Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2017 Συγνώμη δεν αναφερόμουν σε σενα. Λάθος αναφορά, ερώτηση έκανα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Urehit Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2017 Όλα τα αυθαίρετα μετά το 2011 θα έχουν και ποινικές κυρώσεις σύμφωνα με την §8 εκτός των προστίμων ανέγερσης και διατήρησης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2017 Εκτός από τις πολεοδομικές παραβάσεις του άρθρου 81 που έχουν μόνο διοικητικές. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Πλέον μετά την εγκύκλιο 1, καταλαβαίνουμε ότι αυθαίρετο που καταγράφεται μετά τη λήξη του 4495, εφόσον ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να το κατεδαφίσει, πληρώνει μόνο πρόστιμο 500,00 ευρώ. Αυτό ισχύει και για νέα αυθαίρετα (μετά την 28/07/2011) αλλά και για υφιστάμενα πριν της 28/07/2011 που δεν τακτοποιήθηκαν Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChrisGal Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 26 , 2017 Ναι αλλα τότε γιατι να μπουμε στην διαδικασία να Νομιμοποιήσουμε κάτι που έγινε μετά το 2011 αν τιμωρούνται με ποινή φυλάκισης τουλάχιστον 6 μηνών και χρηματική ποινή από 5000 μέχρι 50000 ευρώ? Εγώ αντιμετωπίζω μια περίπτωση ενός τοίχου περιτοίχησης που έγινε πάνω από 1 μέτρο υπέρβασης αυτού που είχε δηλωθεί στην άδεια και δεν μπορεί ούτε κατηγορία 3 αυθαίρετης κατασκευής του άρθρου 96 να είναι, ούτε κατασκευή που απαιτεί άδεια μικρής κλίμακας, ούτε σε κάποια από τις πολεοδομικές παραβάσεις ανήκει (Αρθρο 81, παρ.3). Αν κατασκευαζόταν εκ νέου θα ήθελε κανονική άδεια, και Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής λόγω ύψους συμπαγούς περίφραξης μέχρι 3 μέτρων, το οποίο θα μπορούσα εύκολα να το υποστηρίξω γιατί υπάρχει έντονη διαφορά ύψους από το δρόμο και υπήρχε διάβρωση του εδάφους και μπορώ να προσκομίσω και χαρτί από την κοινότητα επ αυτού. Τελικά για κάτι που δικαιολογείται μπορεί να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης? ....πόσο μάλλων όταν δεν έχει γίνει υπέρβαση δόμησης και κάλυψης... Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEORGE KARA Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2017 Οι ποινικές κυρώσεις ισχύουν όταν σε πιάσουν να κατασκευάζει αυθαίρετο, όχι αν καταθέσεις φάκελο στη πολεοδομία για νομιμοποίηση. Έχει καταλάβει κάποιος τι γίνεται με το πρόστιμο διατήρησης σε περίπτωση κατάθεσης φακέλου για νομιμοποίηση; λέει ότι είναι το 50% του προστίμου ανέγερσης και καταβάλλεται από το χρόνο σύνταξης της έκθεσης αυτοψίας του αυθαιρέτου και για κάθε συνεχόμενο χρόνο, μέχρι την κατεδάφιση ή τη νομιμοποίηση του. Αρθρο 94, παρ. 2. β) & παρ 3. β) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα