ν. 4495/17 - αρθρο 94 [ΑΡΘΡΟ 094 - Ν. 4495/17] Κυρώσεις αυθαιρέτων κατασκευών μετά την 28.07.2011

[MHD]

4 λεπτά πριν, danaikaterina said:

Στο google earth είδες; Εκεί συνήθως έχει λήψεις γύρω στο 2011.

ευχαριστώ @danaikaterinaθα το ψάξω και κει ..αλλά σε περίπτωση που δεν βρώ ή είναι δισδιακριτο (εχει κατι μεγάλα δέντρα ακριβώς δίπλα), πιστεύεις οτι η υπευθ δήλωση με της ημερομηνίες κατασκευής και την υπογραφή του με καλύπτει ;

 

[Didonis]

29 λεπτά πριν, MHD said:

....η υπευθ δήλωση με της ημερομηνίες κατασκευής....

 

Ε9. Εκεί να το γράφει για να έχει ισχύ.

Έτσι κι αλλιώς στην ΥΔ που σου υπογράφει  για τα αυθαίρετα του είναι σοφό να αναγράφει και την ημερομηνία κατασκευής.

[MHD]

@Didonis ευχαριστώ, αλλά στο Ε9 γράφει το ακίνητο (κτίσμα τάδε τετραγωνικα ετος κατασκευής 1969).. το κιόσκι/υπόστεγο με απασχολεί εμένα που είναι ενδεχομένως μετά το 2011 κ ας ορκίζεται αυτός περι του αντιθέτου..

λοιπόν εντάξει ο Γκουγκλ μ έσωσε ..το δείχνει κατασκευασμένο το 2010!! γεια σου ρε γκουγκλ..εχεις ξεφτιλίσει το ελλ δημόσιο που και καλά βγάζει αεροφωτογραφίες από τον 4018 (το 2011?) και ακόμη τις βγάζει ..έλεος

Ευχαριστώ και πάλι Διδονης και ΔανάηΚΑτερινα!

[zulumpo]

Καλημερα συνάδελφοι, παρατηρώ πως πολλοί έχουν περιπτώσεις μέτα το 2011.

Δηλώνονται στον 4495 ότι υπάρχει πριν το 2011. Για τα μετά:

η διαδικασία έχει ως εξής:αυτοκαταγγελια, πρόστιμο ανέγερσης διατήρησης, άδεια νομιμοποίησης (μετά από συνεννόηση με την πολεοδομία). Τι συμβαίνει όμως με το ποινικό κομμάτι; Ο ιδιοκτήτης θα κληθεί σε δικαστήριο;

Όπως επίσης τι συμβαίνει με την αρχαιολογία;

Edited Σεπτέμβριος 27 , 2020 by zulumpo

[dimitris GM]

αμα το δηλωσες  σαν πριν το 11

 

τι "αυτοκαταγγελια"  να κανεις μετά   και γιατί????

[zulumpo]

21 λεπτά πριν, dimitris GM said:

αμα το δηλωσες  σαν πριν το 11

 

τι "αυτοκαταγγελια"  να κανεις μετά   και γιατί????

Καλημερα Δημήτρη, στο ίδιο ακίνητο υπάρχουν πριν και μετά του 2011 αυθαιρετα. Για τα μετά του 2011 αυθαιρετα με απασχολεί..

Edited Σεπτέμβριος 27 , 2020 by zulumpo

[dimitris GM]

ισχυουν οι διαταξεις του αρθρου 94.

Τα λεει εκει αναλυτικά...

καλημερα

[ioanna_t]

Καλησπέρα, παρακαλώ τη βοήθειά σας γιατί έχω μπερδευτεί. Σε περιπτώσεις όπου συνυπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές προ του '11 και μετά του '11, έχει αναφερθεί ότι τακτοποιούμε τα προ του '11 και προχωράμε για έκδοση άδειας νομιμοποίησης με τη διαδικασία του άρθρου 94 για τα μετά του '11. Η απορία μου είναι εξής : είναι δυνατόν να οριστικοποιηθεί η δήλωση στον 4495 για τις προ του '11 κατασκευές, για να μπορέσει να εκδοθεί άδεια, εφόσον στο ακίνητο υπάρχουν αυθαιρεσίες μετά το 2011; 

[danaikaterina]

1 ώρα πριν, ioanna_t said:

για να μπορέσει να εκδοθεί άδεια, 

Αυτό δεν καταλαβαίνω πως σχετίζεται. Δεν απαιτείται οριστικοποίηση της δήλωσης για να εκδοθεί η άδεια.

Στο ερώτημά σου, δεν υπάρχει πρόβλημα να οριστικοποιηθεί η δήλωση. Επισημαίνω ότι στη δήλωση που θα κάνεις τόσο στην τεχνική έκθεση όσο και στα σχέδια που θα υποβάλεις θα αποτυπώνονται όλες οι αυθαίρετες κατασκευές με την αναφορά ότι αυτές που υλοποιήθηκαν μετά το 2011 δεν είναι δυνατόν να τακτοποιηθούν. Ουσιαστικά "καρφώνεις" κατά κάποιον τρόπο τις αυθαιρεσίες μετά το 2011. Από κει και πέρα η δήλωση μπορεί να ολοκληρωθεί κανονικά. Προσοχή όμως απαγορεύεται η έκδοση βεβαίωσης έως ότου να κατεδαφιστούν ή να νομιμοποιηθούν οι αυθαίρετες κατασκευές μετά το 2011. Στη συνέχεια μπορείς να προχωρήσεις κανονικά στη διαδικασία έκδοσης άδειας νομιμοποίησης των αυθαιρέτων μετά το 2011 εφόσον είναι δυνατόν.

[ioanna_t]

Σας ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Η περίπτωση μου αφορά νομιμοποίηση με ΕΕΜΚ για διάνοιξη ανοιγμάτων σε κτίριο εντός οικισμού με άδεια του '68  και αυθαιρεσίες προ του 75 και διαβάζοντας το άρθρο 1 της Υ.Α. ΦΕΚ 1843Β-13.05.2020 - Μικρή κλίμακα

Άρθρο 1 Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας, εκτός αν άλλως ειδικότερα ορίζεται: α) σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα, σε κτίρια ή τμήμα- τα κτιρίων τα οποία έχουν εξαιρεθεί της κατεδάφισης ή έχουν υπαχθεί σε οποιονδήποτε νόμο εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή τακτοποίησης ή ρύθμισης αυθαίρετων κατασκευών, καθώς και σε οικόπεδα ή γήπεδα εφόσον: αα).....

βλέπω ότι έχει αφαιρεθεί το "ή βεβαίωση εξόφλησης του τριάντα τοις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμου από το ηλεκτρονικό σύστημα του Τ.Ε.Ε., ανάλογα με τις διατάξεις του νόμου στον οποίο έχουν υπαχθει.." που υπάρχει στο άρθρο 41 του 4495/17. 

Διορθώστε με αν κάτι δεν έχω καταλάβει σωστά.

Ευχαριστώ και πάλι.