Didonis Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2021 6 λεπτά πριν, maranti said: ... έχουν γίνει αυθαιρεσίες προ 75, στον υπολογισμό του προστίμου τι βάζουμε;... ότι και να βάλεις στα προ 75 το πρόστιμο είναι το ίδιο και είναι το ελάχιστο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
maranti Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2021 Ναι το ξέρω απλά αναρωτιέμαι ποιο είναι το σωστότερο! Link to comment Share on other sites More sharing options...
panosges Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 Έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία 120τμ 1ου ορόφου σε τριώροφη πολυκατοικία κατασκευής του 1972. Ο ιδιοκτήτης της οριζόντιας ιδιοκτησίας θέλει να κάνει μια διαμερισμάτωση της οριζόντιας σε δυο οριζόντιες ιδιοκτησίες 60τμ και 60τμ και χρειάζεται νομιμοποίηση γιατί έχει καταλάβει ένα μέρος κοινόχρηστου χώρου στον φωταγωγό. Αν πάρουμε υπεύθυνες δηλώσεις από όλους τους συνιδιοκτήτες μπορεί να γίνει η νομιμοποίηση ; Ο φάκελος του αρχείου της πολεοδομίας έχει χαθεί και δεν υπάρχει, τι μπορεί να γίνει σε αυτήν την περίπτωση ; Αν το θεωρήσω όλο αυθαίρετο μπορώ να το νομιμοποιήσω χωρίς τα σχέδια του αρχείου της πολεοδομίας αφού δεν υπάρχουν και να κάνω απλός μια αποτύπωση και να πάω με κατηγόρια 1 γιατί είναι κατασκευή του 1972 ; Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 (edited) εχεις αδεια για διαμερισμα 120 τμ εχεις συμβολαιο για 120 τμ. ο πελατης θελει να κανει διαχωρισμο θα παει με ΕΕΔΜΚ, αφου τακτοποιησει προηγουμενως, τις αυθαιρεσιες με το αρθρο 98. Ως προς τον διαχωρισμο, υπο τον ορο οτι συμφωνουν και οι αλλοι. αυτα Edited Φεβρουάριος 3 , 2021 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
karanus Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 (edited) Στην Κ1 μπορείς να τακτοποιήσεις είτε υπάρχει ΟΑ , είτε όχι. Αρκεί να αποδεικνύεται ότι ο χρόνος της αυαθαιρεσίας είναι <1975. Εκείνο που δεν κατάλαβα είναι η αναφορά σου στην διαμερισμάτωση. Έτσι όπως το διατυπώνεις είναι σαν να θέλει να κάνει τον διαχωρισμό της μίας ΟΙ σε δύο σήμερα. Αυτό βέβαια δεν επιτρέπεται, γιατί ο νόμος ισχύει για ότι αυθαιρεσία έγινε μέχρι 27-7-2011. Ο διαχωρισμός σήμερα γίνεται με άδεια μικρής κλίμακας και όχι μέσα από τον Ν4495.... Edited Φεβρουάριος 3 , 2021 by karanus Link to comment Share on other sites More sharing options...
panosges Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 2 λεπτά πριν, karanus said: Στην Κ1 μπορείς να τακτοποιήσεις είτε υπάρχει ΟΑ , είτε όχι. Αρκεί να αποδεικνύεται ότι ο χρόνος της αυαθαιρεσίας είναι <1975. Εκείνο που δεν κατάλαβα είναι η αναφορά σου στην διαμερισμάτωση. Έτσι όπως το διατυπώνεις είναι σαν να θέλει να κάνει τον διαχωρισμό της μίας ΟΙ σε δύο τώρα. Αυτό βέβαια δεν επιτρέπεται, γιατί ο νόμος ισχύει για ότι αυθαιρεσία έγινε μέχρι 27-7-2011. είναι μια οριζόντια ιδιοκτησία 120τμ που θα γίνει διαμερισματωση σε δυο οριζόντιες ιδιοκτησίες 60τμ και 60τμ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 (edited) "Ο ιδιοκτήτης της οριζόντιας ιδιοκτησίας θέλει να κάνει μια διαμερισμάτωση της οριζόντιας σε δυο οριζόντιες ιδιοκτησίες 60τμ και 60τμ και χρειάζεται νομιμοποίηση γιατί έχει καταλάβει ένα μέρος κοινόχρηστου χώρου στον φωταγωγό." αυτο θελει να κανει διαχωρισμο σημερα. Μπορει, αλλά προηγουμενως θα πρεπει να εχει τακτοποιησει τις αυθαιρεσιες [νταξ' ειναι λαθος η λεξη διαμερισμάτωση που χρησιμοποιει] δεν πειραζει Edited Φεβρουάριος 8 , 2021 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
panosges Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 (edited) ο διαχωρισμός είχε γίνει από παλιά αλλά δεν είχε νομιμοποιηθεί Edited Φεβρουάριος 8 , 2021 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 3 , 2021 (edited) αρα σωστα διερμηνευσε την ερωτηση ο φιλος karanus εχεις αδεια για 120 τμ...Τα συβολαια τι γραφουν? Edited Φεβρουάριος 3 , 2021 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
maranti Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2021 On 2/2/2021 at 10:51 ΠΜ, Didonis said: ότι και να βάλεις στα προ 75 το πρόστιμο είναι το ίδιο και είναι το ελάχιστο. Αν έχουμε λοιπές παραβάσεις, υπολογίζουμε κανονικά το κόστος τους και το υποβάλλουμε στη δήλωση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα