Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 1 αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

4 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

με Α και Β φάση Ν. 1337 το ακίνητο εμπίπτει στις εξαιρέσεις και δύναται να μεταβιβαστεί χωρίς καμιά τακτοποίηση, εφόσον βεβαίως οι τότε αποτυπώσεις ήταν σωστές, κάτι που στην πλειονότητα των περιπτώσεων ρύθμισης με τον τότε νόμο, δεν ισχύει. Επίσης  έχουμε και την περίπτωση αυθαιρεσιών ρυθμισμένων με το Ν. 720/77 (δυο δηλώσεις τίτλος προσωρινής και οριστικής εξαιρέσεως έγγραφαν οι τότε σφραγίδες), όπου και στην περίπτωση αυτή ισχύουν τα παραπάνω.

Άρα μου λες ότι αν δεν έχει υπαχθει στον Ν 1337 πρέπει να υπαχθει στον Ν 4495.

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,4k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Αν δεν έχει υπαχθεί σε κανένα νόμο προφανώς είναι εντελώς αυθαίρετο και οφείλει να υπαχθεί. Ακόμη όμως και αν έχει υπαχθεί σωστά στο Ν. 1337, κανείς δεν απαγορεύει στον ιδιοκτήτη να υπαχθεί στο Ν. 4495 κερδίζοντας έτσι την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση, λόγω κατηγορίας 1 ή 2.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Έχω μια οριζόντια ιδιοκτησία πρώτου ορόφου με άδεια του 1969 στην περιοχή της Αθήνας, μετά από αυτοψία που έκανα βρήκα μια αυθαιρεσία μόνο στον πρόβολο του ακαλύπτου, ενώ στην άδεια το δείχνει σαν ένα κόφτο πρόβολο σαν παράθυρο στην πραγματικότητα είναι ένας πρόβολος 0,70 Χ 0,90μ αυτό υπάρχει και σε όλους τους ορόφους από κατασκευής,  σε αυτή την περίπτωση μπορείς να δόσης βεβαίωση νομιμότητας ή χρειάζεται νομιμοποίηση ;

 

Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφε, η βεβαίωση του μηχανικού εκδίδεται βάσει του άρθρου 83 του Ν 4495/17.
Αυτά που περιγράφεις, είναι στέγαστρα των παραθύρων του ακαλύπτου;

Link to comment
Share on other sites

1 λεπτό πριν, Equalizer said:

Συνάδελφε, η βεβαίωση του μηχανικού εκδίδεται βάσει του άρθρου 83 του Ν 4495/17.
Αυτά που περιγράφεις, είναι στέγαστρα των παραθύρων του ακαλύπτου;

Στην πραγματικότητα είναι ένα μικρό μπαλκονάκι 0,70 Χ 0,90  που στην άδεια  φαίνεται σαν ένα άνοιγμα μόνο, μπορεί να δοθεί βεβαίωση νομιμότητας ;

Link to comment
Share on other sites

Άρα πρόκειται για αυθαιρεσία που εξαιρείται από τον έλεγχο (άρθρο 81, παράγραφος 3, εδάφιο ζ).
Αναφέρομαι στην αύξηση της συνολικής επιφάνειας των εξωστών μέχρι 20%.
Επομένως, εκδίδεται βεβαίωση.

Edited by Equalizer
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 λεπτά πριν, Equalizer said:

Άρα πρόκειται για αυθαιρεσία που εξαιρείται από τον έλεγχο (άρθρο 83, παράγραφος 3, εδάφιο ζ). Επομένως, εκδίδεται βεβαίωση.

του 4495/17

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.