ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 1 αυθαιρέτων κατασκευών

[Pavlos33]

Κώστα αν δεν φαίνεται η σκάλα στο εγκεκριμένο σχέδιο θα την βάλεις με αναλυτικό (λόγω του ότι είναι ανοιχτή). Δεν σε ενδιαφέρει αν και τι μετρούσε με βάση τους προγενέστερους ΓΟΚ. Συγκρίνεις με το εγκεκριμένο σχέδιο κάτοψης. Εξυπακούεται ότι στον ίδιο αναλυτικό "σουμάρεις" και ότι άλλο ψιλό υπάρχει σε αυθαιρεσίες.

[kan62]

Η σκάλα δεν είναι προ 1975 ; Τι το συζητάς παράβολο είναι ...

[Didonis]

1 ώρα πριν, Pavlos33 said:

.. αν δεν φαίνεται η σκάλα στο εγκεκριμένο σχέδιο θα την βάλεις με αναλυτικό (λόγω του ότι είναι ανοιχτή)....

1 ώρα πριν, kan62 said:

... Τι το συζητάς παράβολο είναι ...

οκ Παύλο και εγώ για αναλυτικό την έχω υπολογίσει έως τώρα.... και ναι στον αναλυτικό βάζω τα άπαντα ακόμα και την βεράντα και τις μάντρες που δεν δείχνουν τα σχέδια....

Θόδωρε ... ναι το ξέρω πως όλα μόνο με παράβολο θα πάει.... (το γράφω κι όλας) απλά αν μετρούσε σε εκείνον τον ΓΟΚ ΣΔ-ΣΚ να το βάλω έτσι..... για να είμαι και πιο τίμιοι δηλαδή.....

Θυμάμαι κάποιοι παλαιοί ΓΟΚ είχαν ειδικές διατάξεις να μη μετράνε ή να μετράνε οι ανοιχτές σκάλες .....

 

Edited Friday at 08:09 μμ by Didonis

[kan62]

2 λεπτά πριν, Didonis said:

εκείνον τον ΓΟΚ ΣΔ-ΣΚ να το βάλω έτσι.....

Δεν σε καταλαβαίνω, που να το βάλεις ; Στην αποτύπωση το έβαλες, που αλλού εννοείς ;

[Didonis]

Μόλις τώρα, kan62 said:

Δεν σε καταλαβαίνω, που να το βάλεις ;...

σε φύλλο καταγραφής βρε.... σκάλα ανοιχτή υπέρβαση ΣΔ - ΣΚ πρασιά κλπ

(κοστολογικά το πρόστιμο δεν θα αλλάξει και το ξέρω)

 

[Pavlos33]

Kώστα για την υπαγωγή της ανοιχτής σκάλας στο άρθρο 100 (αναλυτικός) δεν είσαι υποχρεωμένος να τεκμηριώσεις ότι δεν προσμετρούσε στη δόμηση κατά τη χρονολογία της κατασκευής της. Αποτελεί κατασκευή που δεν αντιστοιχίζεται σε επιφάνεια χώρου σύμφωνα με το λεκτικό του άρθρου 100 Ν. 4495. Όσο για σκάλες που δεν προσμετρούσαν σε δόμηση, ήδη θυμάμαι ότι ίσχυε σε προ 23 και οριοθετημένους οικισμούς  για σκάλες ανοιχτές από το διαμορφωμένο έδαφος προς τον όροφο και το δώμα (1 μέτρο μέγιστο πλάτος και απόσταση 1 μέτρο από τα πλάγια όρια). Τώρα για τα εντός σχεδίου θα πρέπει να ξεσκονίσουμε ΓΟΚ 73 και τα συστήματα δόμησης

[kan62]

Η ανοικτή κλίμακα εντός πρασιάς στον ΓΟΚ '55 είναι λειτουργική προεξοχή. Καμία σχέση με ΥΔ και λοιπά. Άρθρο 39.

Οπότε δεν βάζεις τίποτε, ούτε αναλυτικό, μόνον αποτύπωσή της και παράβολο.

 

[Didonis]

μερσί μπόις...... 

(έσκισε η ομάδα)

Edited Friday at 08:24 μμ by Didonis

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Didonis, πολύ το παιδεύεις βρε λεβέντη! "Ψεκάστε, σκουπίστε, τελειώσατε"!

[Didonis]

16 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Didonis, πολύ το παιδεύεις βρε λεβέντη! ...

γενικά ναι το έχω αυτό το βίτσιο..... πάντα το παιδεύω ακόμα και τρίτων ακίνητα....

Οπότε ένας λόγος παραπάνω για αυτό που αφορά την κληρονομιά των 2 μου παιδιών και τα 2 ανηψάκια.....

(η σκάλα συγκεκριμένα αφορά την ανηψιά, τα δικά μου η άλλη πλευρά)